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수도권 대부분 지역제한·대출 기준 강화… 빚 끼고 매매 불가능
투기세력보다 실수요 '서민 무주택자' 내집 마련의 꿈 무너뜨려
# ... 무너뜨렸다는 데 더 집중하고 있다. 금기시 됐던 '실수요자 시장'까지 건드렸다는 것이다.
사실 서민들이 대출이나 전세보증금을 끼지 않고 통상 5억원 넘는 도내 아파트를 사기 쉽지 않다. ...
황준성
2020-06-19
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... 집중됐다. 안산 아파트의 '대장주'로 꼽히는 중앙역 인근 안산 센트럴푸르지오는 지난 4월 112㎡형이 7억2천만원에 거래돼, 지난해 5억원대에 거래되던 것에 비해 큰 폭으로 가격이 뛰었다.
인근 안산 레이크타운푸르지오 역시 110㎡형이 최근 7억원에 실거래되는 사례도 확인됐다. 지난해부터 올해 초까지만 해도 5억~6억원 선에 거래되던 것과 비교해 상승폭이 눈에 ...
신지영
2020-05-25
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... 2001년 2월까지 10년 동안 단계적으로 토지 보상을 진행했다. 이 기간 총 보상금은 2천686억원인데, 워낙 장기간에 걸쳐 집행했기 때문에 물가와 부동산 가격 상승 등을 고려하면 액면 그대로 ... 순시에 나선 노태우 대통령의 말 한마디가 도화선이 됐다. 노태우 대통령은 1989년 3월 8일 새해 연두방문 차원으로 인천시청을 찾아 “수도권 지역의 제2국제공항을 인천의 영종도나 인근 ...
박경호
2020-03-12
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3월 첫 주 매매변동률 0.42% 상승
84㎡ 가격 5억8천 → 6억2천만원
2·20 이후 오늘 첫 분양 영향 클듯
정부의 2·20 부동산 대책 이후 ... 공개 시스템을 보면 연수구 송도동의 한 아파트 전용면적 84.8682㎡는 지난달 18일 5억8천만원에 거래된 것이 26일 6억2천만원까지 올랐다.
2·20 대책 이후 인천 지역의 첫 ...
윤설아
2020-03-09
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... 외국인은 삼성전자 주식을 848억원, SK하이닉스 주식을 216억원어치 각각 순매수했다. 올해 들어 누적 순매수 규모는 각각 7천102억원, 130억원이다.
앞서 지난 8일 삼성전자는 지난해 4분기 영업이익을 시장 전망치 6조5천억원대보다 9% 가량 웃돈 7조1천억원으로 잠정집계됐다고 공시했다.
증권가에서는 이를 실적 반등의 '신호탄'으로 받아들이고 있다. SK하이닉스도 ...
황준성,이준석
2020-01-14
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... 거짓으로 계약을 신고할 때는 3천만원 이하의 과태료를 물어야 한다. 중개보수도 계약서에 명시하고, 거래 당사자들도 이를 확인했다는 서명을 해야 한다.
3월에는 투기과열지구 3억원 이상 주택 취득 시는 물론 조정대상지역 3억원 이상 주택과 비규제지역 6억원 이상 주택을 취득할 때에도 자금조달계획서를 제출해야 한다. 투기과열지구 9억원 초과 주택 실거래 신고 시에는 ...
황준성
2020-01-03
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... 세금에 대한 볼멘소리가 거세다. 국세청이 지난달 말부터 차례대로 종부세 대상자인 공시가격 9억원 이상(1주택자 기준)의 집 소유자들에게 고지서를 발송했는데, 대상자와 납부할 세금이 크게 늘었기 ... 삼평동의 판교푸르지오월드마크, 백현동의 판교알파리움·판교푸르지오그랑블 등의 대형 공동주택이 13억원대 이상에 거래됐다.
과천시는 별양동의 래미안센트럴스위트, 원문동의 래미안슈르, 중앙동의 래미안에코팰리스 ...
황준성
2019-12-06
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... 지난해 동월 2천900실 대비 13.24%(384실) 증가했다.
특히 웬만한 아파트 가격에 버금가는 5억원 이상의 오피스텔 거래량이 눈에 띈다. 같은 기간 5억원 이상 오피스텔 거래량은 105실로 지난해 84곳 대비 25% 늘었다.
지역별로 보면 서울이 105실 중 74실 거래되며 대다수를 차지했다. 이어 경기도(19실)·부산(8실)·대전(2실)·인천(1실)·제주도(1실) ...
황준성
2019-11-28
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... 실거주해야 양도세 혜택을 전부 받을 수 있다.
기존에는 10년 이상 집을 보유할 경우 9억원 초과분에 대해 양도세를 최대 80% 깎아줬다. 하지만 내년부터는 2년 이상 실거주를 하지 않았을 ... 높인다는 역풍도 잇따를 수 있다”고 말했다.
한편 정부는 올해 종합부동산세수에 대해 지난해 1조8천728억원보다 62%(1조1천600억원) 증가한 3조328억원에 이를 것으로 내다봤다.
정부는 ...
황준성
2019-11-27
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... 23만7천644건에 대해 분석한 결과 모두 고가일수록 시세 반영률이 낮게 나타났다.
3억원 이하에 거래된 공동주택은 시세 반영률이 69.5%였지만 3억원 초과~6억원 이하는 66.7%, ... 부자들의 세금 부담이 서민들보다 낮은 셈이다.
일례로 서울 강남의 전용 165㎡ 아파트의 경우 실거래가는 30억원인데 공시가격은 17억2천만원으로 반영률이 57.4%에 불과한데, 공시가격 비율이 ...
황준성
2019-10-10
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... 고가 아파트 거래 비중이 역대 최고치를 기록했다.
7일 직방에 따르면 올해 3분기 전국 9억원 초과 아파트 거래 비중은 5.3%로, 2006년 실거래가 조사 이후 가장 높은 수치를 기록했다. ... 5.0%를 기록한 데 이어 3분기에 5.3%를 기록하며 역대 최고치를 경신했다.
반면 4억원 이하 거래 비중은 올해 1분기 87.7%, 2분기 78.4%, 3분기 74.8%로 감소하면서 ...
황준성
2019-10-08
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1년 이상 거주 '1순위 요건' 채워야
일부 5월 6억8천 → 8월 9억원 계약
“당첨 가능성 커 인근 수요자 유입”
과천의 전세 시장이 요동치고 있다. 지난해 말부터 6개월간 약세를 ... 1억2천만~1억7천만원가량 급등했다. 이마저도 높은 인기에 전세물건이 달린다.
이를 입증하듯 국토교통부 실거래가 시스템에는 지난달 20일 이 아파트 전용 84.9㎡ 2층이 9억원에 계약됐다는 거래 신고가 ...
황준성
2019-09-02
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... 행정안전부는 지방세 관계법률 개정안을 이날 입법 예고했다.
개정안에 따르면 현재 6억~9억원 구간에 일괄적으로 2%가 적용되던 취득세율이 100만원 단위로 세분화된다.
예컨대 8억원짜리 ... 신고하는 등의 '문턱 효과'를 노린 '다운 계약서'가 성행하고 있다는 게 행안부의 설명이다.
실제로 지난해 말 기준 세율 1% 구간인 5억9천만∼6억원 거래건수는 2% 구간인 6억∼6억1천만 ...
황준성
2019-08-15
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경기신보, 8개월만에 1210명 구제
채무자 금융활동 '재기의 길' 열어
이재명 경기도지사가 성남시장 재직 시절부터 역점을 뒀던 '빚 탕감 프로젝트'가 올해도 꾸준히 추진된다.
... 이듬해 출범한 주빌리은행의 공동은행장을 맡아왔다.
지난 4월 전국 지역신보들이 2021년까지 8천834억원의 장기 부실 채권을 조기 매각하거나 소각해 오랜 기간 채무가 쌓인 이들의 경제적 ...
강기정
2019-07-04
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