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... 점검결과 및 대응방안 브리핑을 열고 이런 내용을 담은 금융분야 대책을 발표했다.
우선 정부는 투기지역·투기과열지구의 주택매매·임대업자 모두에 LTV 규제를 적용하기로 했다. 이는 주택임대 개인사업자의 ... 규제를 도입한다.
수익권증서 담보 대출은 LTV가 최대 80%까지 적용되고 있지만 앞으로 투기지역·투기과열지구에선 40%, 조정대상지역에는 60%만 가능하다. 이 같은 LTV 규제는 오는 ...
이준석
2019-10-02
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... 유명무실해졌다.
2017년 11월 주택법 시행령 개정 이후 주택가격이 급등하거나 급등 우려가 있는 지역 중 주거정책심의위원회를 거쳐 국토부 장관이 지정하도록 하고 있지만 실제 지정된 곳은 없다. ... 주택거래량 등과 관련된 기준도 완화할 것으로 알려졌다.
특히 서울 강남, 경기 과천 등 특정 지역만 선별적으로 분양가를 제한하는 방안이 유력하게 검토되면서 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 ...
황준성
2019-08-08
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...월 1만8390건 전년동기비 54.6% ↓
과천 -94% 성남 -92% 안양 -75%등
투기과열지구·조정대상지역 '급감'
전월세는 11만9193건 12.7% 소폭 ↑
정부의 고강도 부동산 ... 하남 등 서울 못지않은 인기를 누렸던 지역을 중심으로 거래량이 주저앉았다.
거래량이 급감한 지역 대부분 수도권 내 규제지역으로 지정된 곳으로, 과천·광명·하남과 성남시 분당구는 투기과열지구, ...
김종찬
2019-03-20
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... 하남(-78.7%), 용인(-76.5%), 안양(-75.4%), 구리(-67.9%) 순으로 거래량이 많이 줄었다.
거래량이 급감한 지역은 대부분 수도권 내 규제지역으로 지정된 곳으로, 과천·광명·하남과 성남시 분당구는 투기과열지구, 구리와 안양시 동안구, 용인시 수지·기흥구는 조정대상지역이다.
규제지역이 되면서 대출받기가 까다로워지고 재건축 조합원 지위 양도 ...
김종찬
2019-03-04
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... 5.04%를 기록했다. 이번 조사에서 총 3만2천152가구(도 2만6천557가구, 인천 5천595가구)가 조사 대상에 포함됐다.
이 가운데 투기과열지구로 묶인 성남 분당, 과천시와 조정대상 지역인 안양 동안구는 전국 평균 상승률(9.13%)을 웃돌았다. 이들 지역 제외 지자체별 변동률로는 광명·부천시가 9.13~6% 구간에, 남양주, 인천 연수구, 고양 일산서구, ...
김종찬
2019-01-25
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정부의 부동산 대책 발표 이후 주택 매매수요가 전세로 옮겨가는 양상을 보이고 있다.
17일 은행권에 따르면 지난해 정부가 발표한 9·13 대책에 따라 투기과열지구·투기지역·조정대상지역 등 규제지역에서 주택을 한 채 이상 보유할 경우 주택담보대출을 받을 수 없다.
이 같은 여파에 따라 전국의 주택매매가격 상승률(국민은행의 주택가격동향 조사결과)은 정부 대책 ...
김종찬
2019-01-18
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국토교통부는 지난해 말 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구를 조정대상지역으로 새로 지정했다. 이들 지역은 높은 집값 상승세를 보이고 있으며, GTX-A 노선 착공 등 시장 불안요인이 ... 밝혔다. 인천 계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역에 대한 추가 지정 가능성도 있다고 했다. 과열이 발생할 우려가 있다면 규제지역으로 지정하고 투기 수요를 철저히 차단할 필요가 있다. 하지만 ...
경인일보
2019-01-09
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道특사경, 투기지역 등 73건 적발
李지사 SNS에 “공정한 기회 최선”
경기도내 아파트 분양에서 불법 청약으로 의심되는 사례가 무더기로 발견됐다.
경기도는 지난 9월 분양한 138세대 ... D아파트는 10.9%가 불법 청약 의심사례로 분류됐다.
경기도 부동산 특별사법경찰단은 부동산 투기지역 및 투기과열지구 인근 '조정대상지역' 내 아파트 중 신규분양아파트 단지를 점검해 B씨와 ...
신지영
2018-11-30
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... 40%까지만 대출을 받을 수 있어서다. 서울은 전 지역이며 경기도는 과천·성남 분당·광명·하남이 포함된다.
성남·고양·남양주·화성 동탄2·구리·안양 동안·수원 광교와 같은 조정대상지역(청약과열지구)은 60%까지 가능하다. 지방 등 비조정지역은 최대 70%다. 예를 들어 무주택자가 투기지역이나 투기과열지구에서 5억짜리 집을 살 경우 최대 2억원, 조정대상지역은 3억원, ...
황준성
2018-10-26
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... 받고 있다.
17일 부동산 업계에 따르면 정부가 9·13 주택시장 안정 대책을 내놓으면서 투기과열지구와 조정대상지역의 청약 1순위 자격 요건이 강화되고 가점제가 확대돼, 기존 무주택자의 ... 푸르지오(가칭)를 공급할 예정인데, 분양 일정은 아직 유동적인 것으로 전해진다.
더불어 청약과열지역으로 지정된 광교신도시와 동탄2신도시에도 총 2천여 세대가 분양을 앞두고 있어 관심이 쏠리고 ...
이상훈
2018-10-18
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... 개발이 점쳐지는 개발제한구역으로 몰리고 있는 추세다.
하지만 지자체의 반발로 주춤하는 동안 투기를 사전에 방지할 수 있는 대책 마련은 뒤로 밀리는 모양새다.
개발행위제한지역이나 토지거래허가구역으로 ... 세력 등에 의해 무분별하게 난도질 되고 있다.
금융 규제도 주택과 달리 느슨하다. 주택은 비조정지역에서 최대 70%까지, 투기과열지구나 투기지역은 40%까지 LTV(담보인정비율)가 적용되지만 ...
황준성
2018-10-16
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... 주택을 팔아야 한다. 처분 주택은 기존 주택이나 신규 매입 주택 중 한 채를 선택할 수 있으며 처분 사항을 은행에 입증해야 한다.
수도권 내 규제지역은 투기과열지구인 서울 25개구 전역과 과천시, 광명시, 하남시, 성남시 분당구를 비롯해 조정 대상 지역인 구리시, 안양시 동안구, 광교 택지개발지구 등이다.
/이원근기자 lwg33@kyeongin.com
이원근
2018-10-04
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안양 조정대상 동안구 인근 만안구
KCC스위첸 평균 경쟁률 32.69대 1
전 주택형 1순위로 마감 '풍선효과'
대구 수성구옆 동구 '더베스트'도
'18.03대 1' 기록… 시장 위축 ... 3.6대 1로 집계됐다.
'안양 KCC 스위첸'은 안양시 동안구가 지난달 8·27 대책에서 청약조정대상 지역으로 새롭게 지정된 후 안양에 처음 선보이는 단지다. 역대급이라는 9·13 부동산 대책이 ...
황준성
2018-09-20
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... 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호 등의 강력한 집값 안정화 방안도 담겼다.
정부는 우선 투기수요 근절을 위해 2주택 보유자의 경우 투기지역이나 투기과열지구, 조정대상지역 등의 규제지역에서 ... 등지의 2주택자는 종부세를 최고 3.2% 중과하고 종부세 과표도 3억~6억원 구간이 신설된다. 조정대상지역 다주택자 세 부담 상한을 150%에서 300%로 상향한다.
이어 수도권 분양가상한제 ...
김종찬
2018-09-14
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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