주택 後분양제 본격화 올부터 공공부문 도입 집을 80% 이상 지은 뒤 분양하는 주택 후분양제도가 올해부터 본격적으로 활성화되며 공공부문의 경우 2007년부터 모든 사업장에 대해 후분양제도가 적용된다. 건설교통부는 주택시장을 안정화시키고 소비자 중심으로 주택공급질서를 확립해 나가기 위해 '후분양제 활성화 방안'을 마련, 국무회의에서 ...
2004-02-04
... 좋은 교통 입지조건을 갖춘 것으로 꼽힌다. 동곡종합건설은 부평구 부평 6동 소재 목련연립 재건축단지에 65가구를 지어 이중 50가구를 일반분양한다. 현재 건축공사가 진행중인 이 아파트는 후분양제이며, 내년 6월 입주예정이다. 이번 7차 동시분양은 오는 11일 입주자모집공고를 거쳐 16일 무주택 우선 및 인천 1순위부터 청약 접수에 들어간다.;바로가기:http:/...
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2003-12-05
... 79개단지(9천800가구) 등이다. 그러나 업계에서는 이 제도가 도입되어도 당장 지역 재건축 추진아파트에는 별다른 영향이 없을 것으로 보고 있다. 올들어 ▲일반주거지역 종별 세분화 ▲후분양제 도입 등 잇따른 악재들에도 불구하고 구월주공, 한양1단지, 주안주공 등 시내 주요 재건축단지들은 이미 사업추진이 상당히 진행돼 대부분 각종 규제 대상에서 벗어났기 때문이다. 아울러 이번에 발표된 ...
2003-10-25
상가·오피스텔 사실상 후분양제 2003년 10월 22일 (수) 경인일보 webmaster@kyeongin.com 내년 하반기부터 연면적 3천㎡(1천평) 이상의 상가, 300가구 미만 주상복합건물, 오피스텔, 펜션 등은 건축물 골조공사가 끝나고 분양신고를 한 뒤 분양해야 한다. 이들 건축물은 또 분양신고 직전까지 대지소유권을 ...
2003-10-22
사실상 재건축아파트 후분양제 모델하우스 대신 '샘플하우스' 건설중인 아파트 1·2층 활용 비용·설치기간서 이익 각광 재건축아파트의 일정 시공후 분양제도 도입에 따라 주택건설업체들의 모델하우스 운용이 공사중인 아파트를 이용한 샘플하우스 쪽으로 급선회할 전망이다.모델하우스를 짓는 것에 비해 비용도 적게 들고 설치기간도 짧다는 장점을 ...
2003-10-13
... 이달 문을 여는 '시티 프라자'는 수원역에서 수원세무서 사이 '젊음의 거리' 중앙에 위치해 안정된 수익을 자랑하는 프리미엄급 대형상가다. 시티 프라자는 특히 업계에서는 드물게 선시공 후분양제를 실시해 분양과 동시에 입주가 가능하며, 고가의 권리금이 형성된 기존 상가에 비해 분양후 임대시 투자자금 대비 수익성이 높다는 것이 장점. 또 상가내에 수원 최초의 대형 외식 프랜차이즈가 ...
2003-08-14
... 인천을 비롯한 수도권 거의 모든 지역을 투기과열지구로 지정, 아파트 분양권 전매를 금지한데 이어 오는 7월1일 이후 사업승인을 받는 재건축 아파트는 완공 후 분양을 하도록 하는 이른바 '후분양제'를 도입할 계획이다. 또 일선 구에서 주민 민원을 의식, 재건축을 쉽게 해주는 것을 막기 위해 노후 아파트에 대한 안전진단 실시 여부를 사전에 평가할 수 있는 '예비평가제'를 마련하는 ...
2003-06-13
... 단지는 올들어 큰 폭의 가격상승을 기록하며 아파트 가격 오름세를 주도해 왔지만 지난달 정부 대책 발표 이후 서울과 마찬가지로 재건축 단지의 약세가 두드러지고 있다”며 “이는 안전진단강화, 후분양제 등 재건축 관련 대책이 수도권 재건축 수익성에 더 치명적인 영향력을 줄 것으로 예상되기 때문인 것으로 보인다”고 말했다. ;바로가기:http://www.kyeongin.c...
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2003-06-09
... '재건축 後분양' 한달 앞당겨 내달시행 주상복합아파트 전매금지도 정부와 민주당은 30일 오전 국회 귀빈식당에서 당정회의를 열고 재건축 아파트 일반분양 물량에 대한 후분양제와 주상복합아파트의 분양권 전매제한 등 '5.23 주택가격 안정대책' 관련 법령을 당초보다 한 달 앞당긴 6월에 개정, 시행키로 했다. 당정은 이를 위해 재건축 아파트에 대해선 시공이 80% ...
2003-05-31
... '후분양·전매제한' 내달 시행 당정, 한달 앞당겨 개정 추진 정부와 민주당은 30일 오전 국회 귀빈식당에서 당정회의를 열고 재건축 아파트 일반분양 물량에 대한 후분양제와 주상복합아파트의 분양권 전매제한 등 '5·23 주택가격 안정대책' 관련 법령을 당초보다 한 달 앞당긴 6월에 개정, 시행키로 했다. 당정은 이를 위해 재건축 아파트에 대해선 시공이 80% ...
... 적용될듯 2003년 05월 26일 (월) 경인일보 webmaster@kyeongin.com 수도권에서 현재 재건축이 추진되고 있는 아파트 가운데 70% 이상이 사실상 선시공-후분양제의 적용을 받을 것으로 보인다. 25일 부동산114가 이달초 서울 등 수도권 재건축 추진 아파트 가운데 일반분양전단계의 20만2천110가구를 대상으로 조사한 결과에 따르면 이미 사업승인까지 ...
2003-05-26
... 맞췄다. 재건축을 통해 생기는 기대이익을 최대한 줄이기 위해 7월부터는 주택공급 규칙을 개정, 사업승인이 나더라도 80% 이상 시공이 끝난 뒤에 일반분양을 허용함으로써 사실상 선시공-후분양제를 도입하겠다는 것. 전체의 80%에 해당하는 공정은 전체 층에 대한 골조 세우기와 벽돌쌓기, 미장, 타일, 단열, 난방 등까지 끝난 상태로 입주까지는 3~6개월 걸린다. 지금은 대지를 ...
2003-05-24
... 주상복합건물의 청약과열은 실수요자보다 단기 전매차익을 노린 투자자들로 인해 발생한 현상인 만큼 분양권 전매제한이 가해지면 '즉효'가 있을 것으로 내다봤다. 재건축 아파트도 일반분양을 늦추거나 후분양제를 도입하면 건설업체로의 자금유입이 늦어지고, 조합원 부담이 커지게 돼 무분별한 재건축 추진 열기가 진화되는 효과가 있을 것으로 예상된다. 그러나 일반분양을 늦추는 정도로는 과열을 ...
2003-05-23
...n.com 분양권 전매가 제한되는 투기과열지역에 김포, 파주 등 새로 지정된 신도시를 포함해 수도권 대부분 지역이 포함된다. 또 재건축 아파트 일반 분양물량에 대한 사실상의 후분양제가 도입되며 또 주상복합 아파트와 재건축 분양권에 대해서도 전매를 금지하는 방안이 적극 검토된다. 주택을 많이 보유한 사람들에 대해 재산세를 중과하고 주택담보대출의 부동산투기 자금화 방지를 ...
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