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12월 첫째주에는 분양가상한제를 피하기 위한 신규 분양이 줄을 이으면서 전국적으로 1만5천여 가구의 아파트가 쏟아진다.
2일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 이번주에는 전국에서 1만5천930가구에 대한 청약접수가 실시된다. 이 가운데 임대물량은 3천351가구이다. 4일에는 오산시 양산동 '오산 세마 효성백년가약'(392가구)과 ...
2007-12-03
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... 미분양으로 남았다.
수도권에서 미분양이 늘고 있는 가운데 파주신도시에서도 대거 미달 사태가 벌어지자 주택업계는 당혹감을 감추지 못하고 있다. 파주신도시는 2기 신도시 중 하나로 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세보다 저렴했는데도 20%에 가까운 물량이 수요자들로부터 외면받았기 때문이다.
이러한 미분양 사태는 수도권에서 주택분양을 서두르고 있는 다른 업체들을 초긴장으로 몰아넣고 ...
2007-12-03
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... '입주자모집 승인 신청' 등의 행정절차를 거쳐 다음달 분양에 나설 계획이다.
특히 중흥건설 650가구(143.11~168.52㎡)와 GS건설 884가구(123.5~278.1㎡)는 분양가상한제를 적용받지 않아 등기 이후 바로 전매가 가능해 청약 대기자들의 높은 관심을 모을 것으로 예상된다.
당초 청라지구는 분양가상한제 적용 여부를 떠나 청약자격이 서울·경기 등 수도권지역으로 확대되면서 ...
2007-11-30
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... '외면'... 평균 경쟁률 1.25대 1 남양주 진접지구의 대규모 미분양 사태에 이어 지난 28일 실시된 파주 교하신도시 동시분양이 1순위 청약에서 전체 가구의 절반가량이 미달됐다.
'분양가 상한제'로 청약 예정자들이 청약을 미룬 탓이라는 분석이 지배적이지만 수도권 내 택지지구나 신도시에서 이 같은 미분양 사태나 청약 저조 사태는 매우 이례적이다.
29일 금융결제원과 분양 업체들에 ...
2007-11-30
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봉담 아파트 "분양설명회-준공현장 서로 다르다" 진실공방 상한제前 물량 쏟아져 상담인력 부실 원인 화성지역 일부 신축 아파트들이 '입주 전 분양 설명'과 '입주 후 현장' 차이 문제로 인해 홍역을 치르고 있다.
28일부터 입주가 시작된 화성시 봉담읍 수영리 일원 490가구 규모의 신봉담쌍용예가 아파트는 모델하우스 내 분양설명회 당시 ...
2007-11-29
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분양가 상한제를 피할 수 있는 마지막 시한이 이달 30일로 다가온 가운데 이번 주 분양승인(입주자모집공고 승인) 신청이 일선 시·군에 '폭주'할 전망이다.
이 가운데는 최고 분양가를 경신할 지 관심을 모으고 있는 고양 덕이·식사지구의 대규모 아파트 단지, 경제자유구역이지만 분양가 상한제가 적용되지 않는 청라지구 등이 포함돼 있어 ...
2007-11-28
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... 71.4%에 그치고 있다.
이처럼 아파트 거래가 부진한 것은 매도자는 과도한 양도소득세로 인해 팔기를 꺼리고 매수자는 대출규제 강화로 자금 마련이 쉽지 않기 때문으로 분석된다.
또 분양가 상한제 시행 등으로 인해 값싼 가격에 주택을 분양받을 수 있다는 기대가 커지면서 거래시장보다는 분양시장으로 눈을 돌리는 사람이 많이 늘어난 것도 이유로 꼽힌다.
주택업계 관계자는 "정부의 잇따른 부동산가격 ...
2007-11-27
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... 71.4%에 그치고 있다.
이처럼 아파트 거래가 부진한 것은 매도자는 과도한 양도소득세로 인해 팔기를 꺼리고 매수자는대출규제 강화로 자금 마련이 쉽지않기 때문으로 분석된다.
또 분양가 상한제 시행 등으로 인해 값싼 가격에 주택을 분양받을 수있다는 기대가 커지면서 거래시장보다는 분양시장으로 눈을 돌리는 사람이 많이 늘어난 것도 이유로 꼽힌다.
주택업계 관계자는 정부의 잇따른 부동산가격 ...
2007-11-27
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... 2㎞ 이내에 위치한다.
동수원IC, 금곡IC가 가깝고 인근에용인~서울간 고속국도가 2009년 6월 완공될 전망이다.
신봉지구는 민간택지로 지역거주자들에게 100%우선공급된다.
분양가상한제 적용을안받아 등기후 매매가 가능하다.
■ 남양주시 호평동 동양건설산업= 남양주시 호평동에 아파트 1천275가구 규모로 동양건설산업의 파라곤대단지가 12월 분양된다.
총 25개동최고 20층 ...
2007-11-26
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교하, 27일부터 1차 동시분양 민간 5천여채... 3.3㎡당 900만~1,100만원대 분양가 상한제·전매 제한 파주 교하신도시에서 민간아파트 5천여채가 오는 27일부터 동시에 분양된다.
교하신도시는 분양가 상한제가 적용되며 파주시 분양가 심사 결과, 3.3㎡당 900만∼1천100만원대에 아파트가 공급될 예정이다.
▲1차 분양단지, ...
2007-11-23
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... 혼합된 인근 단지와의 차별화로 '위시티'는 일산 최고의 명품아파트가 들어선다.
'위시티'는 또 최근 부동산 침체 여파와 수도권 택지개발 아파트의 무더기 청약 미달 사태에도 불구, 분양가 상한제를 적용받지 않는 민간사업으로 계약자들이 입주후 전매가 자유롭다는 장점을 가지고 있다.
엄청난 물량 공급이지만 전매제한 규제가 없는 수도권의 마지막 투자처여서 부동산업계 뿐만 아니라 분양 ...
2007-11-23
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... 계속되고 있다.
18일 부동산정보업체 부동산써브에 의하면 지난달 수도권에서 분양한 30개 사업장 가운데 25개(83%) 사업장이 순위 내 청약에서 모집 가구수를 채우지 못했다.
이는 분양가상한제, 청약가점제가 시행되면서 개발호재가 있는 지역이나 주변시세에 비해 분양가가 저렴한 주택시장에만 돈이 몰리고 있기 때문으로 풀이된다.
실제 분양 당시부터 고분양가 논쟁이 불붙었던 서울 묵동 ...
2007-11-19
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피하자! 분양가상한제 12월 물량 홍수 2003년이후 평균2배↑ 전국 104곳 5만4천여가구, 흥덕지구 등 경인지역 46곳 2만7천618가구 봇물 분양가 상한제를 피하려는 건설사들의 노력으로 오는 12월 물량이 5만4천가구에 이를 것으로 보인다. 이 정도 물량이면 참여정부들어 연말에 나온 물량 가운데는 최고다.
18일 부동산정보업체 ...
2007-11-19
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... 위험성과 관련된 어느 항목도 없는 일반적인 환경영향평가만으로 평가를 하는 것은 문제가 있다 며 지금이라도 환경부에 환경영향평가 기준을 달리할 것을 제안할 필요가 있다 고 지적했다.
한편, 분양가상한제 여파와 인천대 송도캠퍼스 조성사업비 증가 등으로 사업 추진에 위기를 맞고 있는도화구역 도시개발사업 (경인일보10월22일자 1 3면 보도)도 쟁점으로 부각됐다.
건설교통위원회 허식 의원은 도시개발공사가 ...
2007-11-06
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