-
... 한쪽은 미달사태 '쪽박' 한쪽은 두자릿수 경쟁률 '대박' 청약시장 양극화 바람분다 입지여건·전매가능여부가 중요 결정기준, 용인 흥덕 한국아델리움 58:1 기록하기도 분양가 상한제와 청약가점제의 영향으로 청약시장이 양극화되고 있다.
청약경쟁률이 '0'인 아파트가 속속 등장하는 반면 여전히 두 자리 수 이상의 높은 경쟁률을 기록하는 아파트도 있다. 청약자들의 결정 기준이 ...
2007-11-05
-
... 대한주택공사가 분양하는 국민임대 1천185가구가 나오고, 8일에는 주공이 공급하는 고양시 중산동 일산2지구 휴먼시아 410가구가 분양된다. 150~168㎡로 11~20층 10개동 규모다. 분양가 상한제가 적용되며 중대형으로 구성돼 채권입찰제가 적용된다.
9일에는 역시 광명시 소하지구 주공 휴먼시아 아파트 1천144가구의 청약이 시작돼 관심을 끈다.
Copyrights ⓒ 경인일보. 무단 전재-재배포 ...
2007-11-05
-
... 일정이 매우 유동적이다.
시행사는 해당 관청으로부터 분양 승인에 앞서 일반적으로 대한주택보증의 확인서를 받는데 보증을 위해서는 이때 지주들의 권한이 100% 확보돼야 한다. 연말 분양가상한제 시행을 앞두고 발등에 불이 떨어진 시행사측은 이견을 보인 지주들을 상대로 설득에 나섰으나 여의치 않자 인천지방법원에 최근 매도청구권 소송까지 제기했다.
NSD플레닝이 시행을 맡은 20·22블록의 ...
2007-11-01
-
... 30.87대 1, 수도권 1순위서 42.7대 1의 높은 경쟁률을 보였다.
또 78가구를 모집한 158.5233㎡는 용인 35.48대 1, 수도권 40.7대 1로 마감됐다.
흥덕 호반베르디움은 분양가 상한제가 적용돼 7년간 전매가 금지됨에도 불구하고 분양가가 3.3㎡당 1천60만원으로 주변 시세보다 20%이상 저렴한데다 채권입찰제도 적용되지 않아 실수요자들이 많이 몰린것으로 보인다.
당첨자 ...
2007-10-31
-
본격적인 분양가 상한제 실시를 앞두고 이를 피하기위한 업체들의 발걸음이 바쁘다. 김포에서만 걸포동의 예건씨엠과 고촌면 신곡의 미래테크빌등 6개업체, 4천449세대가 사업승인을 끝내고 분양을 기다리고 있거나 사업승인이 진행되고 있다.
5년여동안 사업을 준비해온 예건씨엠은 걸포동 11만1천900여㎡에 1천636세대의 아파트를 도시개발방식으로 ...
2007-10-30
-
... 상태다. 주신보의 연간 전세자금 보증공급액이 2조원을 넘어선 것은 2003년 이후 3년만에 처음이다. 금융공사 관계자는 "올들어 수도권을 중심으로 전세가격이 꾸준히 상승한데다 분양가 상한제, 청약가점제 등의 시행으로 주택구입 시기를 뒤로 미루는 관망세가 계속되면서 전세 수요가 급증한 것 같다"고 풀이했다.
Copyrights ⓒ 경인일보. 무단 전재-재배포 금지
2007-10-30
-
연내 청약을 계획하고 있는 수요자들이라면 수도권에서 랜드마크로 거듭날 알짜 주상복합을 눈여겨 보자.분양가상한제를 피하기 위해 주상복합들이 대거 포진돼 있는데다 최근 각종 규제로 일반아파트 대형면적 공급이 어려워지면서 투자자 및 수요자들이 이를 대체할 만한 투자처로 대형 면적의 주상복합으로 이동하고 있다.
주상복합의 경우 역세권이나 ...
2007-10-29
-
... 5만2천812호(연립, 단독 포함)의 주거단지가 들어서게 된다고 28일 밝혔다.김포시 양촌면과 운양, 장기동 1천173만㎡(358만평·장기지구 포함)에 들어서는 신도시 아파트의 공급가격은 분양가상한제 등의 영향으로 당초 예상했던 900만(전용면적 85㎡미만)~1천200여만원선(전용면적 85㎡이상)보다 낮아진 800만~1천100만원선에서 결정될 것으로 부동산업계는 전망하고 있다.
신도시는 단지를 ...
2007-10-29
-
채권입찰제 덕보기 힘들다택지지구 중대형분양가 시세보다 높아 유명무실운정 흥덕 등 노른자 지구 적용대상 제외시세가 80% 기준낮춰도 상한제효과 없어분양가 상한제 시행 이후에도 수도권 택지지구에서는 전용 면적 85㎡초과 중대형 아파트의 분양가가주변시세 수준보다 오히려 높아 사실상 채권입찰제가 유명무실해지고있다.
더욱이 정부가 지난달부터 ...
2007-10-26
-
... 현재 고양시에 주택건설사업 승인을 신청, 차후 사업승인, 착공, 분양승인 등의 절차를 걸쳐 입주자를 모집하는 일정에 차질이 예상된다.
특히 분양승인 신청일자가 12월을 넘을 경우 분양가상한제 적용을 받게되는 식사지구 도시개발조합 등 민간사업자측은 크게 반발하고 있으며, 토지가 수용되는 원주민들까지 반발하면서 제2교육청 앞에서 대규모 집회를 여는 등 택지개발사업 지연을 우려하며 ...
2007-10-25
-
... 호반베르디움은 3.3㎡당 1천74만8천원에신청을 냈으나 지난 11일 열린 분양가심사위원회는 각각 5만원과 14만9천원을 하향 조정했다.
이들 아파트는 개정된 주택법에 따라 용인지역에서 분양가상한제가 처음으로 적용돼분양가심사위원회의 심의를 받았다.
한국아델리움은 112.45㎡형 474세대가 공급되며, 확장비용이 1천600만원이고 옵션비용은 최대 1천500만원에서 선택할 수 있다.
...
2007-10-24
-
... 진행하기위해서는 건축자재의 질을 대폭 낮추는 방법밖에 없다 고 말했다.
김 사장은 인천대가 2천억원 이상의 추가 공사비가 투입돼야 하는 무리한 설계변경을 요구하고있고, 당초 예상하지 못했던 분양가상한제까지 시행되면서 분양수입도 5천억원 이상 감소하는 등 도화구역 개발사업이 차질을 빚고 있다 고 설명했다.
김 사장은 금융기관도 도화구역 개발사업의수익성 악화를 이유로 대출을 꺼리고 있다 며 ...
2007-10-22
-
...
필수 안전기준인 대피공간 의무화 , 방화판 및 방화유리 설치 등이 지켜지지 않고 있다.
비용도 터무니 없이 높게 부풀려져 건설사들의 담합의혹도 제기되고 있다.
이는 아파트 분양가 상한제로 적어진 이득을 만회하려는 건설사들의 얄팍한 상혼이라는 것이 일반적인 지적이다.
새집 마련의 꿈에 부풀어 입주한 주민들을 울리고 법규정을 비웃는 현장이라 하겠다.
불법 등이 만연한 데는 ...
2007-10-22
-
청약시장의 양극화가 심화되고있는 가운데 다음 주에도 분양가 상한제를 적용받지 않기 위한 새 아파트가 줄줄이 공급된다.
21일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 10월 넷째 주에는 임대아파트 1곳을 포함해 전국 10곳에서 3천508가구를 분양한다.
23일에는 화성시 남양동 화성남양우림필유 아파트가 청약을 받는다.
25일에는 광주시 ...
2007-10-22
검색결과
