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  [부동산] 청약가점제前 '막차분양' 열기

  ... 주택 소유주나 신혼부부 등은 사실상 분양 당첨이 어려워지기 때문에, 청약점수가 낮은 청약자들이 '로또식 도전'에 나서 묻지마 투자식 청약이 몰리기 때문이다. 여기에 다음달부터 시행되는 분양가 상한제까지 겹쳐 전매 제한기간이 5~10년으로 늘어나기 때문에 부동산 투자수익을 노리는 투자자들이 막차 행렬에 동참해 과열을 부추기고 있다. 실제 고분양가 논란을 일으키며 지난 24일 공개한 ...

  2007-08-27

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  [사회] 식기세척기오븐식탁... "제외불가" 마이너스 옵션제 맞아?

  ... 입주자의 선택폭은 극히 제한적"이라고 불만을 토로했다. '마이너스 옵션제'가 당초 취지와는 달리 입주자들의 선택폭을 제한하며 운영되고 있는 것으로 나타났다. '마이너스 옵션제'는 오는 9월 분양가상한제와 함께 전면 시행을 앞두고 지난 5월 전국에서는 처음으로 인천에서 운영됐다. 이에 따라 인천에서는 풍림산업이 지난 5월 남구 학익동에서 분양한 '엑슬루타워'와 '한화에코메트로 2차', '송도자이 ...

  2007-08-27

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  [부동산] [주간 캘린더]전국 16곳 1만1천468가구 쏟아져

  ... 아파트 분양물량을 쏟아내고 있다. 26일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 8월 마지막주 전국 16곳에서 1만1천468가구가 분양된다. 27일 양주시 고읍지구에서는 유승종합건설이 '유승한내들'을 분양한다. 고읍지구 9블록과 6-1블록으로 각각 470가구와 4천12가구가 모두 분양가상한제가 적용된다. 28일에는 용인시 '상현 힐스테이트'의 청약접수가 시작된다.

  2007-08-27

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  [사회일반] 아파트건설사 속타는 8월

  아파트건설사 속타는 8월 월내 사업승인 받아야 상한제 적용제외, 지주 거액땅값 요구 울며겨자먹기 보상 다음달 분양가상한제 적용을 앞두고 있는 일부 아파트 건설업체들이 속앓이를 하고 있다. 분양가 상한제 적용을 받지 않으려는 이들 업체는 이달 말까지 해당 지자체에 사업승인신청을 내야 하지만 사업부지내 일부 토지주들이 이런 점을 이용, ...

  2007-08-22

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  [부동산] 분양가상한제 기대... 미분양 속출

  분양가상한제 기대... 미분양 속출 전국 662개 단지 6만2천369가구 '주인못찾아' , 여름 비수기도 영향... 내집마련 내달이후 미뤄 다음달 분양가상한제 시행을 앞두고 전국에 미분양 아파트 재고가 넘쳐나고 있다. 이는 청약가점제가 시행되는 9월 이후로 내집마련을 미루는 수요자가 늘고 있는데다 분양시장에 여름철 비수기가 겹쳤기 ...

  2007-08-20

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  [부동산] 청약가점제적용 '알짜'는 어디?

  ... 가입기간(17점)에 따라 점수를 매겨 아파트 당첨 우선 순위를 정하기 때문에 가점이 높은 수요자들의 당첨 확률이 높아지는 등 청약 환경이 지금과는 확연히 달라지게 된다. 특히 같은 달 도입되는 분양가 상한제를 피하기 위해 분양을 서두르던 일부 '알짜' 물량도 일정 지연으로 가점제 대상이 될 것으로 보여 관심은 더욱 증폭되고 있다. 15일 도내 부동산 업계에 따르면 이미 분양승인 신청을 했거나 ...

  2007-08-16

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  [부동산] 분양가 상한제 대상아파트 시스템에어컨빌트인 가전 공정 40%이상땐 선택가능

  분양가 상한제 대상아파트 시스템에어컨·빌트인 가전 공정 40%이상땐 선택가능 9월1일 이후 분양가 상한제가 시행돼도 공정이 40%를 넘으면 시스템에어컨과 빌트인 가전제품을 입주자들이 선택할 수 있다. 건설교통부는 기본선택품목의 시공·설치기간, 택지 감정평가기관 선정기준 등을 규정한 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 시행지침'을 ...

  2007-08-15

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  [부동산] [주간 캘린더]화성 동탄 등 수도권 3곳 652가구 분양

  [주간 캘린더]화성 동탄 등 수도권 3곳 652가구 분양 분양가 상한제 시행을 앞두고 바삐 움직이던 분양시장이 이번 주에는 휴가철과 광복절이 겹치며 숨고르기에 들어간다. 12일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 8월 셋째주에는 수도권 3곳에서 652가구가 분양된다. 13일에는 쌍용건설이 화성 동탄신도시에 쌍용플래티넘 주상복합아파트를 ...

  2007-08-13

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  [경제] "분양가상한제 예외적용 받자" 송도지구 시공사들 공급일정 서둘러

  "분양가상한제 예외적용 받자" 송도지구 시공사들 공급일정 서둘러 오는 9월부터 분양가 상한제가 시행됨에 따라 송도국제도시내 아파트 분양을 앞둔 사업 시행자들의 발등에 불이 떨어졌다. 12일 인천경제자유구역청에 따르면, 송도지구에 연말 분양이 예정된 공동주택은 4개 블록 2천40여가구로 포스코건설과 대우건설이 각각 시공사로 나섰다. ...

  2007-08-13

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  [경기] 한류우드 조성사업 '먹구름'

  ... 포스코·아이비스호텔 컨소시엄 등이 한류우드 2구역 사업에 뛰어들기 위해 컨소시엄을 구성해 사업 타당성 검토를 벌였다. 하지만 이들이 사업 신청을 포기한 것은 한류우드 1구역 사업성 불투명과 분양가 상한제로 인한 사업채산성 악화 등을 우려했기 때문이다. 삼성건설 관계자는 "한류우드 1구역의 사업 전망이 현재 불투명함에 따라 2구역 역시 사업성이 크게 떨어져 경영에 큰 부담이 될 것이라는 ...

  2007-08-07

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  콧대높은 송도자이하버뷰

  ... 가구수를 채우며 인기를 끌었다. 다만 192㎡ 4가구와 335㎡ 1가구 등 총 5가구는미달돼 인천 2순위 가입자에게 넘어갔다. GS건설 관계자는 경제자유구역에 대한 개발기대감과 분양가가 주변 시세보다 싸고, 분양가 상한제 아파트와 달리 등기 후 바로 팔 수 있는 매력에끌려 청약자가 몰린 것으로 분석된다 고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

  2007-08-06

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  [부동산] "분양가 상한제 피해볼까" 전국 19개단지 재건축사업 인가 잰걸음

  "분양가 상한제 피해볼까" 전국 19개단지 재건축사업 인가 잰걸음 오는 9월 분양가상한제 시행을 앞두고 재건축 추진 아파트단지들이 사업속도를 높이고 있다. 31일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 이달 말까지 재건축 시행인가를 받았거나 받을 예정인 단지는 전국적으로 19단지 1만8천328가구인 것으로 집계됐다. 이 중 성남시 중동 ...

  2007-08-01

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  목표 1000000호 달성 급급

  ... 십상이기 때문이다. 정부가 책정하고 있는 국민임대아파트 표준건축비도 문제다. 현재 국민임대아파트 3.3㎡당 정부의 건설지원단가는 토지비 100만원과 건축비 275만원. 정부가 최근 분양가상한제와 관련해 내놓은 기본형건축비 431만8천원(전용면적 85㎡ 이하)의 절반을 좀 넘는다. 시 관계자는 (국민임대아파트 표준건축비로) 3.3㎡당 350만원은 줘야 된다 며표준건축비를 현실화하지 ...

  2007-08-01

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  [부동산] [주간 캘린더]인천 경제자유구역 1천69가구 쏟아진다

  ... 전국 3곳에서 1천313가구가 분양되며 모델하우스도 2곳에서 문을 연다. 30일에는 용인시 기흥구 보라동에서 트루엘(88가구) 타운하우스 청약접수가 시작된다. 지상 4층 6개동으로 분양가상한제가 적용된다. 다음달 3일에는 GS건설이 인천 연수구 송도동에서 송도자이하버뷰(1천69가구)를 분양한다. 41층 17개동 112~366㎡규모로 송도 국제업무단지내에 위치한다. 국민주택규모인 ...

  2007-07-30