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... 정책을 발표하면서 공공택지의 분양가를 종전보다 20~30% 내리겠다고 했다.
정부는 공공시설에 해당되는 부분을 일정 부담해서라도 분양가를 낮추겠다고 발표한 바 있다.
올해에는 분양가 상한제와 분양원가 공개 등을 실시하게 된다.
이런 상황에서 학교 비용을 사업시행자에게부담시키면 그 비용이 거의 100% 분양가에 반영될 것이다.
분양가에 반영되고, 주택가격 상승 요인으로 작용할 ...
2007-07-06
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... 비용투입주체에 대해 건교부와 교육부가 이견을 재확인했다.
건교부 박종두 팀장은 사업시행자가 학교설치 비용을 부담하면 주택가격의 상승요인으로 작용할 수밖에 없다 며 정부는 분양원가 공개,분양가 상한제 등을 통해 주택시장안정화에 나서는데 이 같은 교육부의 주장은 정부의 정책에 반하는것 이라고 말했다.
이어 개발로 인해 거둬들이는 취득세, 등록세, 주민세를 비롯해 교육세 등 늘어나는 ...
2007-07-06
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수도권 미분양아파트 급증 6월현재 전달보다 59.6% 늘어 주택건설업체들이 분양가 상한제 시행을 앞두고 막판으로 분양 물량을 쏟아내면서 미분양 아파트도 급증하고 있다.
26일 부동산정보제공업체 닥터아파트에 따르면 6월 현재 경기, 인천, 서울 등 수도권 미분양 아파트는 2천310가구로 지난달(1천447가구) 보다 59.6%(863가구) ...
2007-06-27
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... 199 중흥건설연희동 501 501 중흥건설■ 인천 하반기 분양예정 아파트※상기내용은 건설사의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
※자료:스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)분양가상한제 청약가점제 관망세 예상내달 6개단지뿐… 8월엔 신규아파트 09 ~12월 1천가구이상 영무예다음 한곳인천지역 하반기 공동주택 시장이 올 상반기와 마찬가지로고전을 면치 못할 전망이다.
이는 7~8월 ...
2007-06-25
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... 부도액은 전달 대비 130억원이 급증했으며, 부도업체 수도 2배가 늘었다.
14일 도내 건설업체 및 관련협회 등에 따르면 도내 건설시장은 정부의 부동산규제 강화와 오는 9월로 다가온 분양가상한제 도입 등 각종 악재로 어려움이 가중되고 있다.
정부는 최근 1~2년 사이 수도권 집값이 크게 오르자 청약열풍을 차단하기 위해 분양권 전매금지, 투기과열지구 지정 확대 등 분양시장에 대한 ...
2007-06-15
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수도권 청약시장 '후끈' 공급초과 우려 남양주조차 계약률 높아져 분양가상한제 및 청약가점제 시행을 앞두고 수도권 청약시장이 달아오르고 있다. 특히 동탄2신도시 인근 주변은 신도시 개발과 관련된 덕을 톡톡히 보고 있다.
12일 주택건설업계에 따르면 경기도 주요 지역의 신규 아파트 초기 계약률이 90%를 넘어서고 있는 것으로 나타났다.
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2007-06-13
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... 시에 제시했다.
시는 수정경찰서의 의견을 첨부, 최근 경기도에 교통영향평가서를 제출한 상태로 수정경찰서의 의견이 반영되려면 설계변경(최소 3개월 소요)이 이뤄져야 하고 이럴 경우 분양상한제(8월말) 적용 시효를 넘겨 최소 300여억원의 추가 부담금을 주민들이 부담할 수 밖에 없다는 지적이 제기되고 있다. 뿐만 아니라 단대지구대 맞은 편 건물도 도로 부지에 포함돼 최소 50여억원에 ...
2007-06-13
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... 연간 가맹점 수수료가 두달치 수입에 달할 정도로 큰 부담을 느끼고 있다"고 지적했다.
시의회는 "체크카드 가맹점 수수료 인하, 가맹점 간 차별해소, 원가내역 공개 및 산정기준 법제화, 수수료 상한제 도입 등의 내용을 담아 국회에 발의된 여신전문금융업법 개정안의 조속 처리를 촉구한다"고 밝혔다.
음식업과천지부 박수철(52) 지부장은 "한달 매출 3천만원을 기준으로 할 때 매월 종업원 한 ...
2007-06-13
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... 전문가들은 현지에서 추진되는 국제학교, 외국병원 등 각종 개발 이슈의 상당 부분이 이미 외부로 노출된데 따른, 즉 호재 감소를 지적했다. 또 여름철 비수기와 함께 올 9월 청약가점제, 분양가 상한제 등 정부의 부동산 정책 시행을 앞두고 건설업체에서 일제히 신규 물량을 쏟아내자 수요자 및 투자자들의 선택의 폭이 넓어진 것도 한몫했다. 이에 따라 오는 9월까지는 약간의 가격 조정이 진행된 후 ...
2007-06-07
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토공, 고양 삼송 공동주택지 17만7천평 공급 9월 분양가 상한제 확대 시행을 앞두고 사업성이 높은 공공택지가 상한가를 기록하고 있는 가운데 고양 삼송지구의 공동주택용지가 분양을 시작해 주목을 받고 있다.
한국토지공사는 고양 삼송택지개발지구내 공동주택 용지 13필지 58만5천㎡(17만7천평)를 평당 824만~891만원에 공급한다고 ...
2007-06-04
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... 판교신도시 중심상업용지 공급 '임대료+투자수익' 두토끼 잡아라 ▲ 중심상업용지 전체 조감도 판교신도시의 중심상업용지를 노려라.
최근 보유세 폭탄과 분양가 상한제 및 원가공개 등의 영향으로 주택시장이 크게 위축되고 있는 가운데 임대료와 투자수익을 동시에 누릴 수 있는 택지지구내 상업용지가 투자자들로부터 인기를 끌고 있다.
판교신도시 내 중심상업용지는 ...
2007-06-02
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... 감정평가를 통해 부지를 매입하는 절차가 옳다. 학교까지 지으라는 교육부 측의 요구는 업체에는 상당한 부담으로 사업성을 전면 재검토하라는 의미와 동일하다"고 반발했다. 오는 9월부터 시행되는 분양가 상한제, 청약 가점제 등 건설업계를 압박하는 정부의 주택규제와 함께 학교 신설까지 사업자에게 부담시키면 건설업체의 수익성은 더욱 악화될 것이라고 덧붙였다.
학교용지부담금과 관련해 위헌 판결문을 예로 ...
2007-05-30
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... 감정평가를 통해 부지를 매입하는 절차가 옳다.학교까지 지으라는 교육부 측의 요구는 업체에는 상당한 부담으로 사업성을 전면 재검토하ㄹㅏ 의미와 동일하다”고 반발했다. 오는 9월부터 시행되는 분양가 상한제, 청약 가점제 등 건설업계를 압박하는 정부의 주택규제와 함께 학교 신설까지 사업자에게 부담시키면 건설업체의 수익성은 더욱 악화될 것이라고 덧붙였다. 대단위 개발지구에 새로 들어서는 학교의 ...
2007-05-30
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... `ㅑ 수도권 주택시장 판도가 빠르게바뀌고 있다. 아파트 불패 신화가 빛이 바래면서 건설사들이 타운하우스(TownHouse)로 몰리고 있기 때문이다. 특히 대형 건설사들이 분임枋ㅏ 상한제와 분양가 내역공개 등 까다로운제의뻬서 자유로운 타운하우스에올인하면서 주택시장 판도가 급변하고 있다. 규모는 작지만 분임枋! 상한 규제없이 최고급 마감재와 브랜드로 승부를 걸 수 있는 타운하우스가 ...
2007-05-30
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