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  계약갱신청구권 도입에 '맞서는 집주인들'

  ... 수임·헌법소원 검토 무료상담 상대적으로 힘든 세입자 상대방 조정 거부땐 '각하'… 불리 임대차보호법이 개정되며 임차인이 계약기간 2년 갱신을 청구할 수 있는 '계약갱신청구권'(이하 청구권)이 ... 있다. 일부 집주인들은 단체로 유명 변호사를 수임해 헌법 소원을 내는 방안까지 검토하고 있어 대책이 필요하다는 지적이 나온다. 21일 부동산 업계에 따르면 대한주택임대인협회는 지난 14일부터 ...

  이여진 2020-09-22

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  이재명 경기도지사 “불가피한 방역 손실, 임차인에만 떠넘기는 건 가혹”

  ... 꼽아 코로나19발(發) 경제난으로 어려움에 처한 소상공인들을 위해 경기도가 임대료 감면 대책을 정부에 요청했다. 집합금지 명령으로 영업이 금지된 경우 임차인이 임대료를 내지 않거나 ... 손실이 전혀 없다. 이 가혹한 현실을 조금이나마 개선해야 한다”고 언급했다. 그러면서 “임대차보호법에 따르면 경제 사정의 변동에 따라 임대료 증감을 청구할 수 있다. 민법은 쌍방의 책임이 ...

  강기정 2020-09-21

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  홀로 집값 떨어진 안산, 동별로 규제 풀리나

  부동산 대책 이후 구축중심 낙폭 커 업계 “재건축단지 위주 추세 꺾여” 전셋값 제자리 깡통주택 양산우려 정부도 '규제지역 해제 검토' 기조 ... 10년 이상 된 구축 아파트를 중심으로 하락 폭을 키우면서 양극화도 심화되고 있다. 특히 임대차 3법 후폭풍으로 전셋값이 떨어지지 않으면서 깡통주택 양산 우려마저 커지고 있다. 실제로 ...

  황준성 2020-09-17

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  강화군 '전국 최초' 소상공인 임차료 추가 지원

  ... 지원대상은 강화군에 주소를 두고 해당 사업장을 경영하는 상시근로자 5명 미만 사업체 중 임대차 계약이 체결된 소상공인이다. 신청서는 오는 15일까지 군청 경제 교통과로 우편으로 제출하면 ... 어려움을 겪는 지역 소상공인의 경영안정에 조금이나마 도움이 되길 바란다”며 “실효성 있는 대책을 지속해서 발굴·추진하겠다”고 했다. /김종호기자 kjh@kyeongin.com

  김종호 2020-09-10

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  전세는 물량도 없는데 '기세 꺾인' 경기도 아파트시장

  ... 컸던 수원 규제 묶이자 서울 투자집중 '상승세 주춤' 평택·양주·양평서는 1순위 미달 등 임대차법 시행영향 '뚜렷' 임대차 3법 시행 후폭풍으로 경기도 내 전세난은 심각(9월 1일자 10면 ... 7.88대 1로 5월 29.32대 1 대비 4분의 1수준으로 낮아졌다. 6·17 부동산 대책으로 접경지역 등을 제외한 경기도 전역이 규제지역으로 묶이면서 투자적 매력이 떨어지고 있기 때문으로 ...

  황준성 2020-09-02

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  주간 전셋값 상승률… 서울 앞지른 경기도

  ... 수치가 나왔다. 부동산 시장은 본격적인 이사철인 가을이 오기 전 전세시장이 과열된 것은 주택임대차보호법 시행과 3기 신도시 청약 대기 수요 등의 영향이 있는 것으로 분석하고 있다. 전월세 ... 과열이 관측됐고, 이런 현상이 경기도까지 퍼졌다는 분석이다. 이뿐만 아니라 정부가 부동산 공급 대책의 일환으로 과천, 하남, 성남 등에 주택 공급 계획을 밝히면서 청약 대기 수요가 늘어난 영향도 ...

  신지영 2020-08-27

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  6·17대책 갭투자 줄자 '3억이하 주택' 풍선효과

  ... 서민층이 많이 거주하는 3억원 이하 아파트는 매수세가 몰리면서 가격이 뛰고 있다. 6·17대책에서 전역이 조정대상지역으로 묶인 고양시에서 샘터마을2단지 전용 49.69㎡의 경우 대책이 나온 ... 지적했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “3억원 이하 아파트에서 갭투자가 늘어나고, 새 임대차법 시행으로 전·월세 가격이 오르면 세입자의 주거 안정이 크게 훼손될 우려가 있다”고 말했다. ...

  황준성 2020-08-25

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  여야, 부동산·행정수도 이전 '날선 공방전'… 1차 정당정책토론회

  ... 공방을 벌였다. 부동산 정책에 대해 민주당 강준현 의원은 “부동산 가격 폭등, 너무 잦은 대책으로 혼란과 우려가 있음을 엄중히 인식하고 있다”면서도 “숙제를 푸는 중이다. 이 시점에서 맞다 ... “현 정부의 부동산 정책은 진단과 해법이 모두 틀렸다”며 “집권여당이 거대 여당의 힘으로 임대차3법과 부동산 세제 강화법을 통과시킨 이후 집 거래는 더욱 위축되고 전셋값이 폭등하고, 전세 ...

  정의종,김연태 2020-08-21

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  여야 '정국주도권 잡아라'… 부동산·추경·공수처 난타전 예고

  ... 설치와 일하는 국회법에 속도를 올릴 예정인 가운데 야당은 이를 저지하면서도 정부의 부동산 대책 실패와 수해로 인한 추가경정예산 편성 보류 등을 소재로 정부와 여당에 대한 포화를 날릴 것으로 ... 코로나19에 따른 세 차례 추경까지 정밀 검증한다는 방침이다. 특히 지난 7월 임시국회를 통과한 임대차 3법과 부동산 3법 등에 대한 여론이 악화하고 있다는 점을 활용해 적극적인 공세에 나설 계획이다. ...

  김연태,정의종 2020-08-18

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  김태년 “연말까지 전월세 시장 안정될 것¨ 임차인 부담 안되게 전→월세 전환 최소화”

  더불어민주당 김태년 원내대표는 10일 “8·4 종합대책으로 연말까지 전·월세 시장은 안정될 것”이라며 “전세의 월세 전환을 최소화하겠다”고 밝혔다. 김 원내대표는 이날 최고위원회의에서 ... 않도록 당정협의를 거쳐 보완책을 마련하겠다”며 이같이 말했다. 그러면서 “서울 등 주요 임대차 시장의 구조적 특성상 전세의 월세 전환은 급속도로 이뤄지지 않을 것”이라며 “투기 세력의 교란 ...

  이성철 2020-08-11

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  “부동산 교란 엄중처벌”… 전월세전환율은 하향 예고

  정부 관계장관 회의 “단속 강화” 입법·공급대책 후속조치도 속도 세입자 월세 부담 경감책 마련도 정부가 9억원 이상 고가주택 매매 자금출처 의심거래를 상시조사하고 결과를 주기적으로 ... 고밀 재건축 사업도 계획대로 추진하고 전월세 전환비율(3.5%)도 낮추는 것을 예고했다. 임대차3법 시행을 계기로 전세를 월세나 반전세로 돌리는 사례가 늘어 세입자의 매월 부담이 가중된다는 ...

  황준성 2020-08-06

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  [사설]이유 있는 과천시의 8·4 주택공급대책 반발

  ... 옥정신도시 등 2기 신도시의 분양예정 물량이 20만가구로 용적률 상향 요구는 불문가지이다. 임대차 3법이 초래한 진행형인 전세대란에는 속수무책이다. 3기 신도시와 유휴부지 주택은 2025년이 ... 물론 시의회와 시민들까지 “강남집값 잡기위한 과천시의 베드타운화”라며 격앙하고 있다. 8·4대책에서 국토교통부는 과천정부청사 주변 정부 소유 유휴부지에 아파트 4천가구 건립 계획을 발표했다. ...

  경인일보 2020-08-06

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  시장 안정 투기세력 발본색원… 임대료공시제 추진

  ... '시장·도지사 매년 표준임대료 산정 활용' 법안 발의 더불어민주당은 4일 정부의 주택공급대책 발표와 함께 부동산 입법을 마무리 짓고, 향후 주택공급 물량에 대한 투기 억제에 당력을 집중하기로 ... 방안도 적극 검토하는 것으로 알려졌다. 민주당은 아울러 '2+2' 계약갱신청구권을 도입한 '임대차 3법'의 후속대책으로 '임대료공시제' 추진도 검토 중이다. 홍정민 원내대변인은 이날 한 라디오방송에서 ...

  김연태 2020-08-05

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  신규공급 빨라도 5년뒤… 코앞의 '전세난'은 어쩌나

  품귀 가속 원인 '임대차 3법' 무관 “집값안정 초점… 다른 정책 필요” 정부와 국회가 과열된 집값을 잡기 위해 수도권의 주택 공급을 늘리는 8·4 대책을 발표한 동시에 취득세 및 보유세 등 부동산 세제를 강화하는 법안을 무더기 통과시켰지만 조짐을 보이고 있는 당장의 전세난을 꺾지 못할 것이란 전망이 지배적이다. 3기 신도시와 함께 이날 발표된 수도권의 ...

  황준성 2020-08-05