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... 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호 등의 강력한 집값 안정화 방안도 담겼다.
정부는 우선 투기수요 근절을 위해 2주택 보유자의 경우 투기지역이나 투기과열지구, 조정대상지역 등의 규제지역에서 ... 등지의 2주택자는 종부세를 최고 3.2% 중과하고 종부세 과표도 3억~6억원 구간이 신설된다. 조정대상지역 다주택자 세 부담 상한을 150%에서 300%로 상향한다.
이어 수도권 분양가상한제 ...
김종찬
2018-09-14
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... 미분양 관리지역 지정기준 완화 등의 내용을 담았다.
■ 투기 차단 및 실수요자 보호
정부는 3주택 이상 보유자 및 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 추가 과세를 한다.
당초 3주택 이상 보유자만 추가 과세했으나 이번 대책에서 주택 이상 보유자와 조정대상지역 2주택 보유자를 동일하게 추가 과세하기로 했다. 이렇게 되면 현행 대비 0.1~1.2%포인트의 세율이 ...
김종찬
2018-09-14
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시중 은행 대출 금리 상승과 정부의 부동산 대책 강화에도 불구하고 광명·하남·동탄·고양 등 투기과열지구 및 청약조정대상 지역의 아파트 수요가 꾸준히 늘고 있다.
30일 한국은행에 따르면 ... 의미한다.
앞서 국토교통부는 지난해 8.2 부동산종합대책에 이어 지난 27일 광명과 하남 지역을 투기 과열지구로 추가 지정하며 규제 강화에 나서고 있다.
하지만 집값 상승이 기대되고 있는 ...
이원근
2018-08-31
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... 경우 기존 이주비 대출이 3억원에서 2억원으로 낮아져 생활권인 성남과 과천뿐만 아니라 인근 지역의 월세 보증금조차 버겁다는 것.
또한 투기과열지구 내 대출이 가구당 한 건으로 제한되면서 ... 필요가 있다”고 말했다.
한편 국토교통부는 과천, 성남에 이어 이날 광명과 하남 2곳을 투기과열지구로 추가했다. 구리와 안양 동안, 수원 광교도 조정대상지역으로 신규 지정했다.
/황준성기자 ...
황준성
2018-08-28
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... 지정 또는 해제 지역 선정에 들어가 마무리 작업을 진행 중이며, 이달 말 주정심을 거쳐 최종 대상 지역을 발표할 예정이다.
현재 서울을 제외한 투기과열지구는 과천시와 성남시 분당구 등 4곳이다. ...
평촌신도시가 있는 안양시도 지난 5월말 평촌 어바인 퍼스트 경쟁률이 평균 48대 1이 넘으면서 청약조정지역 및 투기과열지구 지정 가능성이 있다.
/최규원기자 mirzstar@kyeongi...
최규원
2018-08-10
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... 높아진 것으로 조사됐다.
부동산114가 지난 3∼10일 부동산114 플랫폼 이용자 439명을 대상으로 '2018년 아파트 분양 선호도 설문조사'를 실시해 25일 공개한 내용에 따르면, 연내 ... 24.7%에서 올해 21.4%로 지속적으로 감소했다.
부동산114 이미윤 책임연구원은 “투기과열지구나 청약조정대상지역에서 분양권 전매제한 기간 연장과 분양권 양도세 50% 일괄 적용으로 ...
최규원
2018-04-26
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... 서울 서초구 잠원동 '신반포센트럴자이'와 7위 부산광역시 수영구 광안동 '광안자이' 2곳만 투기과열지구·투기지역 및 조정대상지역에 포함된 지역에서 분양한 단지였다.
업계 관계자는 “정부가 ... 11개 동, 전용면적 84~105㎡, 총 928가구 규모로 구성된다. 시흥 장현지구는 청약 비조정대상지역으로 청약제한조건의 제약이 덜하다.
금성백조는 이번 달 비규제지역인 김포한강신도시 CC-03블록에서 ...
최규원
2017-11-23
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... 다주택자는 사실상 추가로 대출을 받기 어려워진다.
정부는 아울러 8·2 부동산대책에 따라 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등에 적용하고 있는 다주택자 대출규제를 전국적으로 확대하는 방안도 ... 적용받고 있다. 조정대상지역에서는 DTI 40%를, 수도권에서는 50%를 적용받는다.
그외 지역에서는 DTI규제 없이 주택담보인정비율(LTV) 60%만 적용받고 있는데, 이를 전국적으로 확대 ...
박상일
2017-10-10
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... 입주할 예정이다. 이는 전년 동월(2만2천781가구) 대비 33% 늘어난 수치다.
특히 경기지역에서는 1만2천69가구가 입주를 시작해 전국 입주 물량의 40%가 집중됐다. '오산시티자이' ... 개발 호재가 있어 수요자의 관심이 더욱 높을 것으로 기대된다.
부동산 114 관계자는 “조정대상지역인 위례신도시는 8·2대책에 따라 1세대 1주택 양도세 비과세 요건에 2년 이상 거주 ...
최규원
2017-09-21
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... 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사의 규정을 개정, 분양주택에 대한 집단대출의 중도금 대출 보증 건수를 1인당 2건에서 세대 당 2건으로 제한하는 내용으로 보증체계를 개편한다. 특히, 투기지역이나 투기과열지역, 조정대상 지역은 중도금 대출 보증 건수를 세대 당 1건으로 강화한다.
금융위는 또 주택담보 대출을 받을 때 차주의 장래소득 증가 가능성 등을 반영하는 신DTI(부채상환비율)와 ...
최규원
2017-09-19
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... 2.5%p인 독일과 비슷한 수준으로 맞추는 것을 검토하고 있다.
세미나에서는 DTI의 전국 확대 문제도 주제로 다뤄진다. 금융위는 대출자의 상환 능력을 따지는 DTI를 현행처럼 수도권과 투기지역·투기과열지구, 조정대상지역에만 적용하는 건 이론적으로 문제가 있다는 입장이다. 실손보험료는 내년 상반기 중 인하된다. 건강보험 보장성 강화 대책 효과가 소비자에게 온전히 돌아갈 수 있도록 ...
최규원
2017-09-05
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8·2 대책 규제 대상에서 제외됐던 오피스텔도 빠르면 올해부터 전매 제한 등의 규제가 시행될 전망이다. 모든 오피스텔은 투기과열지역 뿐 아니라 청약조정지역에서 분양할 경우에도 입주 때까지 ... 건축물의 분양에 관한 법률 일부 개정안을 대표 발의했다고 22일 밝혔다. 개정안은 수도권 투기과열지구에서 적용하던 오피스텔 분양권 전매 금지 조치를 전국 단위의 투기과열지구와 청약조정지역으로 ...
최규원
2017-08-23
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... 예정물량은 화성 동탄2신도시를 비롯해 8개 단지 4천273가구로 파악됐다.
이 중 분양 조정대상지역에 묶여 영향을 받는 단지는 화성 동탄2신도시 '동탄역 반도유보라 아이비파크5.0(A-37, ... 아이비파크6.0(A-2, 532가구)', 고양시 '고양원흥지구 호반베르디움'(967가구) 등이다.
이 지역은 양도세 비과세 요건이 추가됐고 투기지역 내에서는 주택담보대출이 세대 당 1건으로 대출 규제가 ...
최규원
2017-08-22
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... 까지 청약을 끝낸 후로도 일부 평형이 미달돼 결과가 기대에 미치지 못했다.
남양주는 청약조정대상지역이지만 규제가 공공택지에만 적용돼 풍선효과를 기대한 수요자들이 두산 알프하임 견본주택 ... 34.6대 1을 기록하는 등 상반된 모습을 보였다. 공덕 SK리더스뷰는 마포구에 위치해 투기지역·투기과열지구 규제가 모두 적용되지만, 실수요자를 중심으로 청약이 몰리면서 높은 청약 경쟁률을 ...
최규원
2017-08-21
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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