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  "고가아파트 비난화살 피하자"

  "고가아파트 비난화살 피하자" 마감재·단지 조경면적 상향 '명품이미지 심기' 민간사업자 분양가상한제대응 차별전략 사활 오는 9월부터 민간 택지까지 분양가상한제와 분양가 내역공개가 확대시행되는 데 이어 10월에는 논란을 빚었던 반값 아파트가 수도권택지지구에서 시범분양될 예정인 가운데 민간 아파트 사업시행자들이 차별화 분양전략에 사활을 ...

  2007-05-29

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  교육청-업체 옥신각신

  ... 입장 정리에 충분한 시간이 필요하다며 유관기관 협의를 내달 l일까지 연장하는 내용의 공문을 지난 22일 남동구에 전달했다. 한화는 발등에 불이 떨어쳤다. 오는 9월 청약가점제. 분양가상한제 등 최 근의 불안정한 부동산 시 장으로 인해 분양 일정을 더 이상 늦출 수 없기 때문이다. 이처럼 양측의 갈등은 어떠한 타협점도 찾지 못하고 있어조만간 어떤 결론이 도출될지 귀추가 주목된다. ...

  2007-05-28

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  엑슬루타워 분양미달 청약2순위 결과 1개 마감

  ... 전액(60% 이내) 이자후불제 적용 등 금융 혜택으로 수요자를 유인했지만 큰 효과를 거두지는 못했다. 전문가들은 실입주자와 투자자들의 시선이 송도국제도시에만 집중되고 있는 현실을 미달 사태의 주요 원인으로 지적했다. 또 오는 9월 분양가상한제 시행을 앞두고 전국에서 많은 물량들이 한꺼번에 쏟아지는 것에 대한 입주자들의 분양시기 저울질도 영향을 미친 것으로 분석했다.

  2007-05-25

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  ·[부천·김포] 약대주공 재건축 본격시동

  ... 조합설립 창립총회에서 조합장으로 선출된 이학규씨를 대표자로 이달말께 부천시에 조합설립인가를 신청할 방침이라고 17일 밝혔다. 조합측은 또 설립인가를 받은뒤 교통영향평가를 거쳐 늦어도 분양가 상한제가 적용되는 9월 이전에 사업시행인가를 신청하고 연말까지 관리처분인가도 받을 예정이다. 지난달초 정비구역 지정으로 고시된 약대 재건축은 제2종일반주거지역으로 10만1천987.40㎡(3만851.19평)에 ...

  2007-05-18

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  주택법 시행령 무얼 담았나

  ... 토지매입가격도 택지비로 인정받게 된다. 그러나 지나치게 비싼 가격을 주고 땅을 사는 경우를 막기 위해 감정평가방식으로 산정한 금액의 120%까지만 인정된다. 건설교통부는 16일 분양가 상한제와 분양가 공시제도가 9월부터 민간택지로 확대하도록 주택법이 개정된 데 따른 후속조치로 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안을 마련해 17일 입법예고한다고 밝혔다. 개정안은 규제개혁위원회와 ...

  2007-05-17

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  2007 道 주택종합계획 무얼 담았나

  2007 道 주택종합계획 무얼 담았나 뉴타운촉진지구 6곳 지정 경기도 주택정책의 기본자세는 '수요가 있는 곳에 공급'이다. 청약가점제와 분양가상한제 등이 오는 9월부터 실시되면서 투기수요가 크게 위축됨과 동시에 민간부문 공급도 줄 것으로 예측되면서 실질적으로 주택이 필요한 수요자들의 주택안정화가 쉽지 않을 것으로 보이기 때문이다. ...

  2007-05-17

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  반값아파트 수도권서 첫 시범분양

  ... "토지임대부 및 환매조건부 주택 각 200가구 이내에서 32평형(전용 25.7평) 단일평형으로 공급할 예정"이라고 밝혔다. 반값아파트 중 토지임대부 분양주택은 30년간 토지를 임대하는 대신 분양가는 상한제를 적용해 7월 고시되는 기본형 건축비를 적용받는다. 환매조건부 분양주택은 20년간 집값의 이자율만 인정해 환매해 주는 기간을 거치되, 분양가상한제보다 더 저렴한 가격으로 공급된다. 한편 정부는 ...

  2007-05-17

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  인천경제청 내년예산편성 시민참여 토론회

  ... 모두 동일한 방식으로 운영할 필요는 없다"고 말했다. 송도국제도시에 기업을 유치할 때 적절한 인센티브를 제공하되 주거·상업지역은 시장에서 형성된 가격으로 분양하자는 것이다. 이 실장은 "분양가상한제 도입으로 주택사업이 주요 수익사업인 경제자유구역에 어려움이 야기될 수 있다"며 "건축비 산정에 있어 특수성을 감안해야 한다"고 말했다. 김민배 인하대 법대학장은 부동산 경기에 의지한 정책추진의 ...

  2007-05-16

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  분당급 신도시 내달 발표될까?

  ... 신도시지역의 집값 하락세가 이어지고 있는 가운데 다음달 발표키로 예정된 강남을 대체할 분당급 신도시 후보지 선정이 예정대로 진행될지에 초미의 관심이 쏠리고 있다. 부동산 업계는 분양가 상한제와 분양가 내역공개 등 고강도 조치를 통해 힘겹게 잡은 부동산 가격이 신도시 발표로 다시 오를 수 있다는 우려 때문에 발표가 미뤄지거나 계획자체가 취소될 수도 있다는 관측인 반면 정부는 현재까지 ...

  2007-05-14

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  [기획특집] [의제도출 전문가 토론도시재생, 이것이 쟁점이다]

  ... 빚을 수 있습니다. 이를 통해 주민들의 의견을 충분히 수렴한 '선 마스터플랜, 후 도시재생'이 이뤄질 경우 지속가능한 도시로 거듭날 수 있습니다. △김희준=오는 9월부터 도입되는 분양가 상한제도 사업성을 위축시키는 요인이 될 것입니다. 신도시의 경우 토지를 매입해 정비하고, 새로운 주택을 짓기 때문에 개발이익의 산출이 가능하므로 분양가 상한제 적용이 가능합니다. 그러나 도시재생사업, ...

  2007-05-11

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  [기획특집] [의제도출 전문가 토론도시재생, 이것이 쟁점이다]

  ... 빚을 수 있습니다. 이를 통해 주민들의 의견을 충분히 수렴한 '선 마스터플랜, 후 도시재생'이 이뤄질 경우 지속가능한 도시로 거듭날 수 있습니다. △김희준=오는 9월부터 도입되는 분양가 상한제도 사업성을 위축시키는 요인이 될 것입니다. 신도시의 경우 토지를 매입해 정비하고, 새로운 주택을 짓기 때문에 개발이익의 산출이 가능하므로 분양가 상한제 적용이 가능합니다. 그러나 도시재생사업, ...

  2007-05-11

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  "메타폴리스 분양가 1410만원" 화성시 인하권고

  ... 분양가 인하를 권고해 양측의 공방이 재연될 조짐이다. 시는 메타폴리스(주)가 지난달 26일 분양가를 낮춰 분양승인 신청을 다시 낸 동탄 시범단지내 '메타폴리스'의 평당 분양가에 대해 분양가상한제 자문단의 자문을 거쳐 1천410만원을 적정가로 결정했다고 9일 밝혔다. 이는 시행사가 사업성을 재검토해 지난달 재분양 승인 신청을 낸 평당 평균분양가 1천470만원(1천300만~1천790만원)보다 ...

  2007-05-10

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  9월 '분양가상한제' 시행 앞두고 인천도개공, 사업수지 악화 우려

  9월 '분양가상한제' 시행 앞두고 인천도개공, 사업수지 악화 우려 인천 숭의운동장 주변 도시재생사업을 추진하고 있는 인천도시개발공사가 오는 9월 '분양가 상한제' 시행을 앞두고 사업수지 악화 우려로 크게 고심하고 있다. 인천도개공은 9일 오후 인천시청에서 열린 '2007년 상반기 공사·공단 경영혁신보고회'에서 노후화된 숭의운동장 ...

  2007-05-10

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  인천 분양시장 기지개

  인천 분양시장 기지개연말까지 공동주택 2만여가구 쏟아져9월 분양가 상한제등 성공여부 관심▲계양구=금광건업이 임학동 일대에 주상복합 금광포란재 를 선보인다. 29평형 단일로 구성됐으며 총 40가구를 이달께 분양할 계획이다. 인천 지하철 1호선 임학역까지 걸어서 5분이면 도착, 역세권 프리미엄을 기본으로 확보했다. 서울외곽순환고속도로를 ...

  2007-05-05