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파주 첫 분양가상한제 적용 '쏠린 눈' 시, 교하지구 월드건설 연립주택 심의 인근 아파트등 분양가 파급효과 예상 파주시에서 처음으로 분양가상한제 적용대상인 연립주택이 분양가 승인을 앞두고 있어 관심이 집중되고 있다.
이번에 승인된 분양 가격은 올 상반기에 분양될 교하지구와 인근 주택·아파트의 분양 가격에 영향을 미칠 수 있기 때문이다.
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2007-02-02
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... 경기·인천지역에서 총 10개 단지, 4천184가구가 분양된다. 이중 조합원분을 제외한 4천105가구가 일반분양될 예정으로 주상복합중심의 분양대전이 펼쳐질 것으로 예상된다. 투기과열지구 민간부문의 분양가상한제 도입과 원가공개 확정, 가점제 조기도입 등으로 분양시장이 빠르게 변화하고 있어 수요자들의 청약전략도 신속한 대응이 필요한 때다. 다음달 경기·인천 분양물량의 가장 큰 특징은 주상복합 분양대전이다. ...
2007-01-25
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... 지역에서 유일하게 상승세를 기록했다.
닥터아파트 이영호 리서치팀장은 "버블세븐지역이 민감하게 반응한 것은 1·11대책으로 주택 담보 대출건수가 1인1건으로 제한된데다 민간택지 분양가 상한제 도입에 따른 분양가 인하 방침이 발표되면서 매수자들이 빠르게 관망세로 돌아섰기 때문"으로 분석했다.
시세보다 1천만원 이상 하락한 매물 출현에도 매수자들은 앞으로 더욱더 시세가 하락할 것이라는 ...
2007-01-25
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... 지역에서 유일하게 상승세를 기록했다.
닥터아파트 이영호 리서치팀장은 "버블세븐지역이 민감하게 반응한 것은 1·11대책으로 주택 담보 대출건수가 1인1건으로 제한된데다 민간택지 분양가 상한제 도입에 따른 분양가 인하 방침이 발표되면서 매수자들이 빠르게 관망세로 돌아섰기 때문"으로 분석했다.
시세보다 1천만원 이상 하락한 매물 출현에도 매수자들은 앞으로 더욱더 시세가 하락할 것이라는 ...
2007-01-25
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... 청약통장 가입자의 6% 이상은 소화할 수 있을것으로 판단된다 며 정부의 1 11 부동산 대책으로 인해 9월 이전에 사업승인 신청이 몰릴것 같다 고 했다.
9월 이후 사업승인 신청분은분양가 상한제 와 분양원가 공개 확대 를 적용받게 된다.
올 연내 준공예정인 공동주택은총 2만9천705가구(일반 1만2천599가구, 재건축재개발 1만4천584가구, 임대 2천522가구)다.
시 관계자는 1만304가구는 ...
2007-01-18
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... 11대책이) 송도국제도시 개발에 긍정적이지는 못할 것 같다 며 부정적인 영향이 우려된다 고 했다.
그는 집값 안정이목표고, 고분양가를 잡겠다는 것은집값 안정을 위한 수단 이라며 분양가 상한제 등의 대책이 집값 안정에 얼마나 기여할지 의문 이라고 말했다.
또 건설사가 갖는 이익을 초기 입주자가 챙기고, 여기서 발생하는 시세 차익은 또다른 투기 자본이될 수도 있을 것 같다 고 예상했다.
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2007-01-18
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... 자유무역지역에 집중하면서 인천도개공은 2~3차 원심(검단·강화·구도심 등)에 중점을 둬야 한다.
-사회자=시민단체에서 의문을 제기했던 것이 고분양가 등 수익구조다. 분양원가 공개와 분양가 상한제가 부동산 침체로 이어지면 다른 사업에도 영향이 있는 것 아닌가. 또 개인적으로도 궁금한 점은 왜 송도에 주상복합아파트를 많이 짓는가.
▲신 개발국장=현재까지 송도국제도시의 주거용지 상당수가 ...
2007-01-18
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일반아파트에 적용될 분양가 상한제 적용예외규정 을 재건축 재개발 아파트에 그대로적용하지 않고 별도로 만드는 방안이 검토되고 있다.
일반아파트는 8월말까지 사업승인 신청을하고 3개월 이내에 분양승인 신청을 하면 상한제 적용을 받지 않는다.
17일 건설교통부에 따르면1 11대책에서 9월1일 이전에 사업승인 신청을 하고 이어 3개월이내에 ...
2007-01-18
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심 상 길(인천대 정외과 겸임교수)아파트 원가공개 안된다요즘 우리 사회는 아파트 분양가 상한제니,분양원가 공개니 하면서 정부와 정치권이 국민들의 마음만 혼란스럽게 하는 현실이다.
이처럼 중요하고 복잡한 정책에 대해서 갑자기거론하는 이유가 무엇인지, 지난 수년동안 부동산 정책에 대한 연구는 무엇을 했는지, 지금까지 인 허가부터 규제, ...
2007-01-16
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... 퇴거를 거부하거나 임대료 납부를 거부하는 등 집단행동을 통해 택지소유권을 요구할 가능성도 있다.
정부는 환매조건부 분양제와 관련, 문제점도 짚었다.
공공택지에 지어진 주택은 이미 분양가 상한제를 통해 저렴하게 공급되고 있어 분양가를 추가로 내릴 여지가 적다고 지적했다. 분양가 인하 효과가 기대만큼 크지 않을 것이라는 얘기다. 인프라 구축 비용을 정부가 부담하면 분양가를 낮출 수 있지만, ...
2007-01-13
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... 퇴거를 거부하거나 임대료 납부를 거부하는 등 집단행동을 통해 택지소유권을 요구할 가능성도 있다.
정부는 환매조건부 분양제와 관련, 문제점도 짚었다.
공공택지에 지어진 주택은 이미 분양가 상한제를 통해 저렴하게 공급되고 있어 분양가를 추가로 내릴 여지가 적다고 지적했다. 분양가 인하 효과가 기대만큼 크지 않을 것이라는 얘기다. 인프라 구축 비용을 정부가 부담하면 분양가를 낮출 수 있지만, ...
2007-01-13
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... 당정협의를 열고 이같은 내용의 부동산시장 안정을 위한 제도 개편 방안에 합의했다.
이 방안에 따르면 수도권내 민간택지에서 분양되는 민간아파트의 분양원가 공개를 민간택지에 대한 분양가 상한제가 실시되는 오는 9월부터 시행한다. 수도권 외 지방은 미분양 물량 증가와 지방 건설경기 위축 등을 감안해 투기과열지구에 한해 적용키로 했다.
아울러 현재 공공택지에만 실시하고 있는 채권입찰제를 ...
2007-01-12
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... 열린우리당 김근태 의장 등이 11일 오전 국회에서 분양원가 공개방안 등 부동산 대책을 논의하기 위한 고위당정 정책조정회의를 갖기에 앞서 인사를 나누고 있다.
< >;원가공개 상한제 더블 폭격일시 동면 접어들까■ 1 11 부동산대책 파장은택지원가 공개항목 줄어 실질효과 미지수조합원 부담증폭 재개발 재건축은 직격탄당정이 수도권 및 지방 투기과열지구내 민간택지에서 분양하는 민간아파트에 ...
2007-01-12
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... 청약가점제 9월 시행... 내게맞는 전략은 저축은 느긋하게 예·부금은 큰 평수로 청약 가점제도가 오는 9월부터 공공과 민간아파트, 중소형과 중대형 아파트에 모두 도입되고, 9월 이후 분양가 상한제가 본격 시행됨에 따라 청약환경도 달라지게 됐다.
청약 가점제는 나이, 가구주 연령, 부양가족 수, 무주택기간, 통장가입 기간 등에 따라 당첨 우선순위를 결정하는 제도로 당초 2008년 이후 ...
2007-01-12
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
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