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... 청약가점제 9월 시행... 내게맞는 전략은 저축은 느긋하게 예·부금은 큰 평수로 청약 가점제도가 오는 9월부터 공공과 민간아파트, 중소형과 중대형 아파트에 모두 도입되고, 9월 이후 분양가 상한제가 본격 시행됨에 따라 청약환경도 달라지게 됐다.
청약 가점제는 나이, 가구주 연령, 부양가족 수, 무주택기간, 통장가입 기간 등에 따라 당첨 우선순위를 결정하는 제도로 당초 2008년 이후 ...
2007-01-12
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... 분양가심사위원회의 검증을 거친 택지비, 직 간접공사비, 설계비, 감리비, 부대비용,가산비 등 7개 항목으로 지방자치단체장이 공개토록 했다.
<관련기사 3 7면>;당정은 또 민간택지의 분양가 상한제와 관련 분양가를 공공택지와같이 택지비+기본형 건축비+가산비 범위 이내로 제한하고 택지비의경우 공신력 있는 평가기관이 산정한 감정평가 금액을 적용하기로 했다.
안상수 인천시장은 당정의 이 ...
2007-01-12
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아파트 원가공개·상한제 '더블 폭격' 일시 '동면' 접어들까 당정 1·11부동산대책 파장 당정이 수도권 및 지방 투기과열지구내 민간택지에서 분양하는 민간아파트에 대해서도 분양원가를 공개하는 등의 내용을 담은 부동산 시장 안정을 위한 제도개편에 합의함에 따라 부동산 시장에 큰 파장이 미칠 전망이다.
전문가들 중에는 공급부족으로 오히려 ...
2007-01-12
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청약 믿는도끼 늦게 찍으면 낭패약저축가입자는 분양가상한제를 통한 분양가 인하와공급 물량 증가로 마음이 느긋한 것이 사실이다.
하지만 올해 어떤 물량이 공급되는지 늘 예의주시하고 관심을 가져야 시기를 놓치는 낭패를 면할수 있다.
부동산정보업체 닥터아파트가 올해 청약저축 가입자들이 주목해야 할 수도권 분양 및 임대단지를 추천했다.
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2007-01-12
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... 시장상황 등을 고려해 분양원가 공개를 민간부문으로 전면 확대하지는않고 수도권 투기과열지구 등 일부지역에 한정해 적용하는 방안을 검토하고 있다 고 말했다.
당정은 오는 9월부터 분양가 상한제와 함께 분양 원가 공개 확대 방안을 시행할 방침인 것으로 알려졌다.
당정은 이번 협의에서 청약가점제 조기시행과 전월세 대책, 주택담보대출 규제 강화 방안 등에 대해서도 결론을 내릴 계획이다.
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2007-01-11
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인천 분양시장 '싸늘' 부동산 버블붕괴가능성에 소비심리 위축 건설사 '일단 피해보자' 일제히 분양연기 인천 분양시장에 한파가 몰아치고 있다.
민간 분양가 상한제, 청약가점제 시행 등으로 부동산 시장이 꽁꽁 얼면서 이달 예정됐던 아파트 및 주상복합 단지에 대한 분양계획이 2, 3월로 일제히 연기되고 있다. 최근 당정 및 주요 경제연구소에서 부동산 ...
2007-01-11
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... 청약통장 가입자들이 운집한 것은 주변 기존 아파트 가격에 비해저렴한 가격으로 분양이 이뤄짐에 따라 시세차익에 대한 기대가 크기 때문인 것으로 보인다.
특히 자연앤과 이던하우스는 분양가 상한제 대상으로 10년간 전매가 금지되지만 경남아너스빌의 경우 이런 제한없이 입주 후 바로전매가 가능해 11일까지 1순위 청약에서 로또 를 방불케 하는 과열 현상을 빚을 것으로우려된다.
/사정원기자 ...
2007-01-10
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... 청약통장 가입자들이 운집한 것은 주변 기존 아파트 가격에 비해저렴한 가격으로 분양이 이뤄짐에 따라 시세차익에 대한 기대가 크기 때문인 것으로 보인다.
특히 자연앤과 이던하우스는 분양가 상한제 대상으로 10년간 전매가 금지되지만 경남아너스빌의 경우 이런 제한없이 입주 후 바로전매가 가능해 11일까지 1순위 청약에서 로또 를 방불케 하는 과열 현상을 빚을 것으로우려된다.
/사정원기자 ...
2007-01-10
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... 분양원가 공개에 대해 주택 수요가 집중되는 지역에 제한적으로 적용하는 방안을 검토하고 있다. 당정은 민간아파트의 분양원가 공개를 투기과열지구 등 일부 지역에 제한적으로 시행한 뒤 분양가 상한제 등의 효과를 보고 확대 여부를 결정하는 쪽으로 가닥을 잡을 가능성이 커 보인다. 당정은 또 민간아파트 분양가상한제 시행으로 우려되는 청약과열과 투기수요를 차단하기 위해 현재의 추첨식 청약과 ...
2007-01-08
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... 1만4천34가구(미정2곳 포함)가 분양을 앞두고 있으며전체 물량이 확정되지않은 가구를합치면 6월까지 1만여 가구가 일반에 공개된다고 밝혔다.
이는 오는 9월부터 민간 택지에도분양가 상한제가 적용, 분양가가 낮아지는데 따른 건설업계의 전략적대응으로 분석된다.
반면 조금이라도 저렴한 분양가를 노리는 수요자들은 충분한 시간을 두고 하반기를공략할 것으로 보인다.
이에 따라 전문가들은 ...
2007-01-02
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... 공공분양주택의 경우 점진적으로 '후분양제'를 도입해 주택공급 가격을 낮춰 나가는 한편 택지개발지구내 간선시설 설치시 국고부담 및 개발이익을 지구내로 환원시켜 분양가를 낮출 수 있도록 '분양가 상한제 자문위원회'를 구성해 운영하기로 했다.
도는 이 밖에 내년 상반기 서울·경기·인천 등 3개 시·도가 참여하는 '수도권 주택정책광역협의체'를 구성해 그동안 정부에서 일방적으로 추진해 온 ...
2006-12-29
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인천 논현 '휴먼시아' 계약률 90% 달할 듯
인천지역에서 분양가 상한제 적용을 받은 첫 아파트로 관심을 모았던 논현 '휴먼시아' 계약률이 90%에 이를 전망이다. 대한주택공사 인천본부는 지난 11일 당첨자를 발표한 논현 택지개발지구내 1단지 공공아파트 872가구에 대해 이달 26일부터 계약을 체결했다고 28일 밝혔다. 첫 날에는 ...
2006-12-29
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... 실패했다.
당정은 27일 국회에서 이미경 부동산특위 위원장과 권오규 경제부총리 등이 참석한 가운데 부동산특위 3차회의를 열어 민간아파트의 분양원가 공개에 대해 협의했으나 정부측이 분양가 상한제 적용 기준인 표준건축비 상세내역을 공개하는 것으로 충분하다는 입장을 보여 합의를 이끌어 내지 못했다.
당정은 이에 따라 내년 1월초 고위 당정협의회를 열어 민간아파트 분양원가 공개 방안 ...
2006-12-28
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분양가 공개 정부 보이콧 "실익없다" 완강한 반대... 상한제는 9월부터 적용 열린우리당이 부동산특위 활동을 2주간 연기하면서까지 밀어붙였던 민간아파트 분양원가 공개가 사실상 무산됐다. 당정은 27일 3차회의에서 내년 1월초 고위당정협의회를 통해 재논의할 계획이지만 정부의 완강한 반대입장이 변화되지 않을 것으로 보여 도입여부는 불투명한 ...
2006-12-28
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
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