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경기도경제단체연합회는 5일 수원 호텔캐슬에서 '8·31대책 이후 부동산시장 전망 및 투자전략'을 주제로 제40회 조찬포럼을 개최했다.
이날 조찬포럼에는 김재언 삼성증권 ... 초빙됐으며 도내 기관 및 기업관계자 100여명이 참석해 성황을 이뤘다.
김 전문위원은 “주택시장의 하락전주곡은 시작됐고, 토지시장은 하락국면이 더욱 커질 것”이라며 “올초 부동산 열기도 ...
2005-10-06
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... 8.31대책 이후 증가족이 커졌다. 종목별로는 토지가 전달에 비해 39.13% 크게 늘었으며, 주택과 아파트도 각각 11.84%, 8.01% 증가했다. 가장 많은 물량을 보유하고 있는 연립·다세대는 ... 이어가고 있다. 하지만 경매 인기가 시들해 지면서 경매에 부쳐진 물건 중 감정가보다 낮은 가격에 낙찰되는 건수도 늘었다. 지난달 인천지역 입찰경쟁률은 전달 5.24대 1에서 4.91대 1로 ...
2005-10-03
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... 양도차익이 실거래가로 산정되고 2007년부터는 50% 중과세율이 적용돼 세금 부담이 크게 늘어날 전망이다.
1가구 2주택에 대한 판단기준은 수도권과 5대광역시의 경우 기준시가에 상관없이 모든 ... 집을 먼저 팔든 모두 양도세 중과 대상에 해당되기 때문에 같은 조건이라면 비교적 작은 평형의 주택을 먼저 파는 것이 유리하다. 소형 평형의 경우 중형 평형보다 가격이 오를 수 있는 폭이 작기 ...
2005-09-30
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... 내리막길
경기와 인천지역 소비자들의 체감경기가 호전도리 기미를 보이지 않고 있다. 특히 향후 전망에 있어선 두지역모두 2분기 연속 기대감이 낮은 것으로 드러나 경기부진에 대한 불안감을 나타냈다. ... 것으로조사됐다. 이같은 하락세는 국제유가증상승세가 계속되는데다 8·13부 동산대책 발표 이후 주택가격 하람조짐. 금리인상에 대훈 우려 분위기 등의 영향으로 가계의 불확실 심리가 증대됐기 때문으로 ...
2005-09-28
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... 수요,공급,부동산 시스템을 변경하는 중장기대책이라는 점에서 그 의미와 시장에서의 파장이 클 것으로 전망된다. 먼저 8.31 대책의 주요 방향은 부동산 관련 투기억제이다. 특히 다주택,고가 부동산 ... 주택은 이미 종합부동산세 적용대상이었기 때문에 세금부담도 크지 않다. 현재 매물이 많지 않고,가격조정도 크지 않다. 또 무주택 서민들에게는 내집마련 기회가 확대되었다. 아파트 가격이 유지되거나 ...
2005-09-16
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... 일제조사를 실시할 계획이다.
현재 정부가 파악하고 있는 오피스텔은 전국 22만가구로 이중 올해 주택용 재산세가 징수된 가구는 8.8%인 1만9천여가구에 불과하다. 이에 정부는 오피스텔 탈세가 ... 사무실용으로 등록됐지만 오피스텔의 용도가 주거용인 것으로 확인되면 오피스텔의 토지분과 건물분을 합한 가격을 기준으로 재산세를 부과한다는 방침이다.
주택용으로 확인될 경우 1가구3주택 중과세, 종합부동산세 ...
2005-09-16
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... 성장률이 급격히 하락 할 것이며, 한국 경제가 장기침체 국면에 빠질 위험도 적지 않은 것으로 전망하고 있다. 피치와 S&P와 같은 세계적인 국제신용평가기관도 최근에 “한국정부의 지나친 ... 수 있다는 견해를 밝혔다.
다시 말해 이번 부동산대책으로 말미암아 일시적으로는 부동산가격을 안정시키는 효과가 있을는지는 모르겠지만, 앞으로 부동산거래와 건설경기를 죽이고 부동산가격이 ...
2005-09-10
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... 감소분을 보전해주겠다는 정부의 방침은 지방자치에 역행하는 조치라는 비난여론이 거세지고 있다.
내년부터는 개인간 주택거래시 거래세 1%가 떨어진다. 취득세와 등록세가 각각 0.5%씩 인하되는 것이다. 시가 이를 준용해 세율인하와 실제거래가격 효과를 반영해 분석한 자료에 따르면 거래세에서만 최소 260억원에서 최대 422억원의 차질이 예상된다.
내년도 부동산 ...
2005-09-09
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... 투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안'을 확정 발표했다. 이날 발표된 부동산종합대책 최종안은 주택투기 차단을 위한 세제 강화방안으로 그동안 알려져온 내용과 별반 차이가 없었지만 강도 높은 토지투기 ... 세대(1950~1960년대 초반에 출생한 세대)의 정년퇴직이 본격화되는 2015년부터 부동산 가격이 하락세를 보일 것이란 전망이 나왔기 때문이다. 전체가계자산의 17%(2001년 기준)를 차지하는 ...
2005-09-02
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... 중요한 것은 쉽게 말해 '살기 좋고, 장사하기 좋은 곳'이다. 여기에는 교통여건, 주변환경, 개발전망 등이 두루 포함될 것이다. 전문가들은 아파트, 상가를 고르는데 가장 중요한 요인은 '발품을 많이 팔고, 소신을 갖는 것'이라고 충고한다. 그리고 강화된 부동산 규제에 맞춰 1가구 다주택 등으로 인한 부담을 떠안지 않도록 주의해야 한다.
#이왕이면 다홍치마
같은 지역이거나 비슷한 가격이면 ...
2005-09-01
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... 30여건이나 돼 한 달에 한 번꼴로 대책을 내놓은 셈이다.
2002년부터 급등한 재건축단지 가격이 참여정부 출범 이후에도 계속되자 정부는 2003년 5월 '5·23대책'을 내놓는다.
재건축아파트 ... 대책을 총망라한 '10·29대책'을 내놓기에 이르렀다.
취득·등록세를 실거래가로 신고하는 주택거래신고지역 지정과 재건축으로 늘어나는 용적률의 일정비율을 임대주택으로 지어야하는 개발이익환수제, ...
2005-09-01
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... 놀라진 않았지만 정부의 부동산억제 의지가 담긴 정책이 발표된 만큼 단기적으로는 거래가 위축되고 가격이 조정될 것으로 전망하고 있습니다.” 31일 오전 정부의 종합부동산대책이 발표되자 경인지역 ... 연수구 H부동산중개소 관계자는 “종합부동산세를 9억원에서 6억원으로 하향 조정하고, 1가구 2주택의 양도세 중과세를 50%로 인상함으로써 과도한 부동산 투기를 억제할 것으로 전망된다”며 “하지만 ...
2005-09-01
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... 서비스를 개시하면서 초고속인터넷 시장에서 격전이 예고되고 있다.
특히 파워콤이 속도와 가격에서 경쟁에 나설 전망이어서 KT와 하나로통신 등도 속도와 부가서비스를 한층 강화하는 등 대책마련에 ... 개시를 앞두고 최근 서비스 요금 등에 대한 약관신고를 끝마쳤다.
파워콤이 신고한 제품과 가격은 아파트용 100Mbps급 '엑스피드 광랜'이 3년 약정시 월 2만8천원으로 비슷한 조건의 ...
2005-08-30
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서민주택시장이 뿌리 째 흔들린다
2005년 08월 15일 (월) 경인일보 webmaster@kyeongin.com
연립, 다세대, 빌라 등으로 ... 고위 당국자들이 간헐적으로 흘렸듯이 이번에 발표될 부동산대책은 이전보다 강도가 훨씬 높을 전망이기 때문이다. 다주택 중과세액도 지금보다 높을 것은 불문가지이다. 이 경우 비인기지역의 소형 ...
2005-08-15
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
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