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... 한다. 지주가 대부분 외지인이니 상당액이 아파트 투기로 몰렸다고 보면 틀림없다.
투기억제책으로 아파트 원가를 공개하라는 여론이 비등했다. 노 정부는 그것을 거부해 왔다. 어려우면 분양가 상한제라도 실시하라는 여론의 압박이 컸지만 그것마저 외면해 왔다. 결국 청와대와 재경부의 비전문가들이 투기요인을 키워 투기광풍을 일으켰다. 그 바람에 많은 국민들이 내 집 마련의 꿈을 빼앗겨 상실감-박탈감에 ...
2006-11-21
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인천서 분양가상한제 적용아파트 첫공급 인천지역에서 분양가 상한제 적용을 받는 아파트가 이달 말 처음으로 공급된다.
대한주택공사 인천본부는 분양가 상한제를 적용받는 논현 2택지개발지구 논현 휴먼시아 1단지 872가구에 대해 오는 24일쯤 입주자 모집공고를 실시한다고 19일 밝혔다.
이번에 분양되는 단지는 16∼25층 아파트 11개동으로 ...
2006-11-20
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◇업체, 분양가 산정 `고민'=올해 말이나 내년 초 송도국제도시에 아파트를 공급할 인천시 도시개발공사와 포스코건설은 분양가 산정을 두고 고민에 빠졌다. 인천도개공 관계자는 “분양가 상한제에 이어 대출규제까지 더해져 부담스러운 것이 사실”이라며 “분양가 산정 기준 자체를 바꿔야 할 형편”이라고 했다. 포스코건설 측은 “소형평형은 대출규제와 분양가 상한제 대상에 포함되지 않지만 ...
2006-11-17
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... 주택공급 계획(3만1천35가구)은 그대로 유지된다. 청라지구 아파트 공급은 2008~2009년에 이뤄질 전망이다.
정부는 특히 부동산 시장 안정을 위해 이번 청라지구 개발계획 변경안을 분양가 상한제 적용 등의 조건부로 승인했다. 청라지구 아파트 분양 공고시 `관계 법령 개정에 따라 분양가 상한제가 적용될 수 있음'을 고지하도록 했다.
시는 청라지구에 IHP가 조성되면 경제적 파급효과가 ...
2006-11-16
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... 일조권 기준을 지자체가 실정에 맞게 완화할 수 있도록 하고 주상복합 건축물의 연면적 비율도 지자체 조례 개정을 통해 완화하기로 했다.
▲분양가 인하
기존 공공택지에만 적용하던 분양가 상한제를 인천 청라지구 등 경제자유구역 개발사업과 도시개발사업(서울 은평 뉴타운 등)으로 확대하기로 했다. 또 분양가 상한제가 적용되더라도 택지비가 상승하면 인하 효과가 불충분하다고 판단, 신도시를 ...
2006-11-16
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... 일조권 기준을 지자체가 실정에 맞게 완화할 수 있도록 하고 주상복합 건축물의 연면적 비율도 지자체 조례 개정을 통해 완화하기로 했다.
▲분양가 인하
기존 공공택지에만 적용하던 분양가 상한제를 인천 청라지구 등 경제자유구역 개발사업과 도시개발사업(서울 은평 뉴타운 등)으로 확대하기로 했다. 또 분양가 상한제가 적용되더라도 택지비가 상승하면 인하 효과가 불충분하다고 판단, 신도시를 ...
2006-11-16
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... 최근 부동산시장 안정을 위해 검단신도시 등 택지공급 이전단계의 3기 신도시 인구밀도를 ㏊당 30~50명씩 상향 조정키로 했다. 또 도시개발구역·경제자유구역 개발사업지구 내 주택에도 분양가 상한제를 적용, 분양가를 낮추기로 했다. 정부는 이번 주 중 고위당정협의회를 통해 확정할 부동산시장 안정화 방안에 이 같은 내용을 포함할 예정이다.
<관련기사 3면>;
당초 검단신도시의 ...
2006-11-14
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... 신도시지역에서의 주택공급물량이 당초 27만2천가구에서 34만~38만6천가구로 늘어난다.
또 공공기관 수용방식에 의한 도시개발사업과 경제자유구역 개발사업지구내 주택에도 내년부터 분양가 상한제를 적용키로 했다.
13일 정부는 이번주중 고위당정협의회를 통해 확정할 부동산시장 안정화 방안에 이같은 내용을 포함할 예정이다.
우선 분당(㏊당 197명), 평촌(329명)에 비해 개발밀도가 ...
2006-11-14
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분양가상한제 찬반 엇갈려 검단신도시의 인구밀도(주택공급)가 높아져도 개발사업에는 큰 지장이 없을 전망이다. 도시개발사업과 경제자유구역 내 주택에도 분양가 상한제를 도입하겠다는 정부의 방침에는 반응이 크게 엇갈리고 있다.
정부는 검단신도시 등 개발밀도가 지나치게 낮은 3기 신도시 중 택지공급 이전단계인 6곳의 밀도를 ㏊당 30~50명씩 ...
2006-11-14
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... 신청했기 때문에 분양가의 적정석을 검토할 수 있는 시간적 여유가 부족해 아직 분양가 적정성 검토가 끝나지 않았다”고 분양승인이 나지 않은 이유를 설명했다.
5개 업체들이 제출한 분양가는 분양가 상한제가 적용되는 전용면적 25.7평 이하는 평당 800만~850만원, 분양가 상한제에 구애받지 않는 전용면적 25.7평 초과는 910만~930만원선으로 알려졌다.
이같은 분양가는 시세보다 높은 ...
2006-11-13
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... 형평에 어긋난다. 불공평한 일이 아닐 수 없다. 따라서 이들 업체들의 횡포를 더 이상 방치할 수는 없다. 이런 폭리를 막기위한 정부의 특단의 대책이 요구된다. 현재 정부가 검토하고 있는 공공택지 아파트의 분양가 상한제, 분양원가 공개 등도 좋은 정책적 방안이라 본다. 아울러 강력한 세무조사를 통해 부당소득의 이익금이 있다면 차액 모두를 환수시키기를 기대한다.
2006-11-09
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... 갖추어지게 된다.
◇청약체크 포인트
시흥 능곡지구 분양에서는 평형및 전매제한 기간이 다르기 때문에 수요자들은 취향과 자금사정에 따라 입지, 평면은 물론 전매기간까지 고려해야 한다.
분양가 상한제가 적용되는 아파트는 전용면적 85㎡ 이하인 신안 인스빌(32평형 394가구), 우방 유쉘(33평형 203가구), 에드 수목토(33평형 272가구)등 3개 아파트가 적용된다. 즉 분양가 상한제를 ...
2006-09-18
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... 갖추어지게 된다.
◇청약체크 포인트
시흥 능곡지구 분양에서는 평형및 전매제한 기간이 다르기 때문에 수요자들은 취향과 자금사정에 따라 입지, 평면은 물론 전매기간까지 고려해야 한다.
분양가 상한제가 적용되는 아파트는 전용면적 85㎡ 이하인 신안 인스빌(32평형 394가구), 우방 유쉘(33평형 203가구), 에드 수목토(33평형 272가구)등 3개 아파트가 적용된다. 즉 분양가 상한제를 ...
2006-09-18
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... 예상된다.
동양생명은 다음 달 분양하는 판교 중대형 동양 엔파트 397가구의 분양전환 가격을 시뮬레이션 해본 결과 41평형의 경우 10억3천여만원에 결정될 것이라고 27일 밝혔다.
이는 분양가상한제 적용 주택의 가격 산정 방식에 따라 산출한 건설원가(발코니 확장비용 포함)에 임대기간 중 한국주택금융공사의 10년 만기 보금자리론 이자(금리6.3%, 복리)를 합해 추정한 것이라고 회사측은 설명했다.
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2006-08-28
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