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공공택지중 전매규제가 제외된 유망 물량에 대한 관심이 높아지고 있다.
올해 2월24일 이후 공공택지개발지구에서 사업 승인을 받은 아파트는 분양가상한제(원가연동제), 채권입찰제, 전매제한 등이 적용된다. 분양가상한제가 적용되면 분양가가 저렴하지만 계약후 전용면적 25.7평 이하의 경우 10년(지방은 5년), 25.7평 초과는 5년(지방은 ...
2006-06-12
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... 청약 탈락자도 청약이 가능하고 분양가는 3월과 비슷한 수준(평당 946만~1천133만원)이 될 전망이다. 중소형 물량중 일부는 처음으로 3자녀 이상 가구에 특별공급된다.
중대형은 분양가 상한제와 채권입찰제가 함께 적용돼 분양가와 채권손실액을 고려한 당첨자의 실부담금은 평당 1천600만~1천700만원선으로 추정된다.
중소형 주택은 10년간, 중대형은 5년간 전매가 금지된다. ...
2006-06-10
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... 서울에서 출퇴근 하기에도 거리가 멀어서 수원·화성 인근의 실수요자에게 적당하다.
▲분양조건 : 전체 물량 중 80%쯤인 4천102가구가 전용면적 25.7평 이하 중소형이어서 분양가 상한제 적용을 받아 가격이 크게 높지 않다. 중소형의 분양가는 평당 620만~670만원선이고, 중대형은 680만~750만원 선이다. 바뀐 주택법이 시행된 2월 24일 이전에 미리 분양승인을 해놓았기 ...
2006-05-26
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... 가입자들은 고양 일산지구(1천378가구)·풍동지구(1천19가구)와 부천 여월지구(1천44가구) 등의 대단지 임대아파트 물량도 주목해볼 만하다.
단, 공공택지지구에서 분양되는 아파트의 경우, 분양가상한제 적용 여부에 따라 수도권은 5~10년, 지방은 3~5년간 전매가 제한될 수 있다는 점과 채권입찰제가 적용돼 국민주택채권을 매입해야 하는 경우에는 초기 부담금으로 목돈이 들어갈 수 있음을 주의해야 ...
2006-05-12
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... 47평형 102가구로 이뤄져 있다. 9일에는 하남시 풍산지구 에코타운이 청약 접수를 시작한다. 에코타운은 하남시 도시개발공사가 공급하는 공공아파트로 전용 25.7평 이하 평형에 분양가 상한제가 적용된다.
10일 판교신도시 민간분양 아파트의 당첨자 계약이 일제히 시작된다. 풍성주택과 EG건설, 한림건설은 10~15일, 건영·대광 건영·한성은 10~12일 계약한다. 현대산업개발은 ...
2006-05-08
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... 33평형 총 365세대를 공급하고 C-1블록에는 33평형(588세대), 38평형(92세대), 40평형(6세대)으로 모두 686세대가 분양된다.
도개공이 공급하는 아파트는 33평형의 경우, 분양가상한제가 적용되며 평당 분양가가 980만원선, 38·40평형은 같은 지구 민영아파트공급가격 수준보다 조금 낮은 1천200만원 선이 될 것으로 전망된다.
청약자격은 33평형의 경우 청약저축가입자에 ...
2006-04-10
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... 150%(10가구 미만은 200%)를 넘으면 다음날 접수를 받지 않는다. 이날부터 현장접수는 성남탄천종합운동장, 부천 여월견본주택, 의정부주택전시관 등 3곳으로 늘어난다.
판교는 분양가 상한제가 적용되는 주택이어서 당첨되면 당첨일로부터 10년간 재당첨이 금지되고, 계약일로부터 10년간 주택을 전매할 수 없다. 당첨자는 5월4일 일괄 발표되며 이번에 분양된 아파트의 입주는 2008년 ...
2006-04-03
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... 했지만 건교부처럼 막연하게 1천100만원선을 업체에 요구했다. 분양업체는 또 어떤가. 분양업체는 사업승인 과정에서 관행에 따라 분양가가 깎일 것을 예상해 최고의 가격을 제시했다. 분양가 상한제 적용을 받았던 동탄신도시 보다 평당 10만~40만원, 김포 장기지구보다 무려 50만원을 높게 책정했다. 이 와중에 성남시와 갈등을 빚게 됐다.
결국 이번 판교분양 지연사태는 건교부가 가장 ...
2006-03-25
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... 더 넓~게 '대궐같은 아파트'
2006년 03월 24일 (금) 이재규 jaytwo@kyeongin.com
오는 29일 청약이 시작되는 판교신도시 중소형 평형의 평면 설계는 분양가 상한제가 적용돼 화려한 마감보다 발코니와 베이(Bay, 전면부를 나누는 공간) 등 설계 차별화에 주력한 게 특징이다.
◇발코니, 베이 경쟁 후끈=서비스 면적인 발코니 확장이 허용됨에 따라 분양아파트에는 ...
2006-03-24
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... 제기하고 나서 또다른 마찰의 불씨를 남겨놓고 있다.
23일 성남시에 따르면 판교신도시 분양업체가 신청한 분양가격이 토목공사비, 건축비 등 조정 가능한 항목이 있는데도 불구 업체들은 '분양가 상한제'에 맞춰 분양승인을 신청했고 당초 건설교통부가 고시한 1천100만원보다 높아 적정수준의 분양가를 조정하고 있다고 밝혔다.
시는 현재 적정 분양가 상한선을 제시하지 않고 있지만 1천140~1천150만원선을 ...
2006-03-24
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... 우리종합건설(시공사 삼부토건)에 대해 공사비 등 분양가 산출근거를 공개키로 하고 입주자 모집공고(분양)를 승인했다.
풍산지구 아파트가 판교수준의 높은 분양가로 논란을 빚고 있는 가운데 자치단체가 분양가 상한제 적용 대상이 아닌 아파트에 대해 분양승인을 내주면서 분양가산출근거를 공개하도록 한 것은 이번이 처음이어서 주목된다.
우리종합건설은 이에 따라 분양공고 때 택지비와 공사비, 설계감리비,...
2006-03-15
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... 당첨사실이 무효가 되며 최대 10년간 청약자격을 상실한다.
금융결제원(www.apt2you.com) 홈페이지에선 공인인증서를 보유하고 있는 사람들을 대상으로 과거 5년간 당첨 및 분양가 상한제 적용주택 당첨 사실을 조회해 준다.
◇무주택세대주 기간은=청약 참여자의 세대주 기간도 인터넷 상에서 조회 가능하다.
대한민국전자정부(www.egov.go.kr)에 가면 공인인증서를 보유한 ...
2006-03-10
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... 분양가는 평당 1천600만원으로 총 7억2천만원에 이를 것으로 추산됐다. 이에따라 당첨자는 계약시 1억7천600만~1억9천400만원에 이르는 '목돈'을 준비해야 한다.
건설교통부는 8일 분양가 상한제의 적용을 받는 공공택지내 전용 25.7평 초과주택의 기본형 평당 건축비 상한액을 45평형 15층 기준으로 368만원(기본 건축비 334만6천원+부가세 10%)으로 하고 건설공사비지수를 반영, ...
2006-03-09
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... 5개사로 1천679가구를 선보인다.
이중 신영이 가장 먼저 다음달 3일 입주자모집공고를 내고 8일부터 청약을 받는다. 33평형 267가구로 시공은 한라건설이 맡는다. 원가연동제(분양가 상한제)를 적용받아 계약후 5년간 전매가 금지된다.
EG건설(33평형 290가구), 제일건설(34평형 360가구), 이니스산업개발(42평형 315가구), 반도건설(38, 46평형 447가구) 등 ...
2006-02-24
![‘친명 vs 비명’ ‘결집하는 계기’… 이재명 판결, 지방선거 영향은 [위크&인천]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/rcv.YNA.20241115.PYH2024111513920001300_R.jpg)
![욕설과 폭행 견디는 환경미화원, 오늘도 자신을 버린다 [미공개수첩]](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/17/news-p.v1.20241117.b269f4686b4c47d4977818c576531dc3_R.jpeg)
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