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이번주 중 공모에 들어가 연중 모집하는 후보지는 '토지등 소유자 50% 이상 동의, 노후 불량건축물 전체의 60% 이상'이 필수사항이며 도시재생사업·국가선도사업·가로주택정비사업·지역주택조합사업 ... 주체가 추진하는 동일구역 또는 중복구역의 경우 차순위 신청지도 배제된다.
이와 함께 지분 쪼개기, 부동산 이상거래 등 투기 발생 구역이나 주민 갈등이 심한 경우, 성남시장이 재개발 추진이 ...
김순기
2024-10-10
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올해 전월세 부탁 학생 250명 달해
등본·건축물대장 확인… 직접 방문
지난달 임대인 이중계약 적발하기도
대학가 자취방 전·월세 사기를 막기 ... 돌려받지 못할 가능성이 있는지 등을 파악한다. 주택을 불법 개조해 여러 명의 세입자를 받는 '방 쪼개기'가 의심되는 경우 직접 방문해 건축물대장과 비교하기도 한다.
지난달엔 임대인의 '이중계약'을 ...
백효은
2024-03-26
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과천시, 현장확인 '원상복구' 명령
노조, 3200만원 '쪼개기 계약' 지적
마사회 “인허가 대상은 생각 못해”
최근 마사회가 국회 국정감사에서 '아시안게임 전광판 내 초호화 밀실' ... “과천경마장 부지는 그린벨트(개발제한구역)이고 전광판은 공작물에 해당함에도 애초 설치 목적을 벗어나 건축물로 개조하기 위해선 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법과 건축법 등 적법한 인허가 ...
목은수,이석철
2023-11-16
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...지구 공동주택단지 165곳
개발행위허가 제한지역 3년간 지정
성남시가 분당 '상가 지분 쪼개기'를 막기 위한 선제적 조처에 나섰다.
시는 분당택지개발지구 내 상가건물이 있는 공동·연립주택 ... 총 462만1천27㎡로 상가건물을 포함한 대부분의 단지가 포함된다. 제한 대상 행위는 집합건축물 전유부 분할 및 건축물대장 전환 등이다.
시의 이 같은 조치는 분당택지개발지구 내 정비사업에 ...
김순기
2023-10-20
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... 방해하는 난데없는 복병이 숨어 있음을 알 수 있다. 바로 아파트단지 내 상가다. 이른바 '상가 쪼개기'로 사업이 좌초될 가능성이 어느 때보다 크기 때문이다.
과거 사례를 보면 이런 전망은 결코 ...
현재 도시 및 주거환경정비법에서는 재건축, 재개발 등 정비사업의 주체인 토지 등 소유자는 건축물 소유자의 경우 상가와 주택을 굳이 구분하지 않고 있으며, 조합설립을 위해서는 재건축의 경우 ...
서남진
2023-05-15
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... 보도)을 세우는 가운데, 현행 '전기사업법'의 한계로 기관 간 대립이 잇따르고 태양광발전시설 건설의 '쪼개기' 허가를 막기 어려운 것으로 확인됐다.
일반 건축물의 경우 쪼개기 허가를 막으려는 정책을 펼치는데, 오히려 태양광발전소 설치는 현행법에 명확한 규정이 없어 쪼개기 허가를 내줘야만 하는 상황으로 관련 법령 개정이 시급하다는 지적이다.
22일 경기도와 가평군 등에 ...
신현정,김민수
2023-03-23
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경기도는 올해 위반건축물 과세 누락 여부 등 기획조사를 4차례 실시, 5천628건을 적발하고 122억여원을 추징했다고 28일 밝혔다.
우선 31개 시·군과 합동으로 지난 2월부터 4월까지 ... 지방세 납부 실태 일제 조사를 실시했다.
취득세 신고납부율이 현저히 떨어지는 무단대수선(방 쪼개기) 등 위반건축물을 대상으로 조사한 결과, 무단 증축분에 대한 취득세 누락 등 2천317건을 ...
명종원
2022-12-29
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... 줄어들 수 있을지 기대감이 커지고 있다.
지난 2일 더불어민주당 민홍철 의원 등은 불법 건축물과 관련 이미 위반행위가 이뤄진 뒤 소유권이 변경되거나 사용승인 이후에 위반사항이 확인되는 경우 ... 면적, 층수 제한 등 근린생활시설 기준에 따라 완화된 규제로 공사비 절감은 물론 향후 '불법 쪼개기'를 통한 추가 분양·임대 수익을 안겨주지만, 이후 해당 부동산을 매입한 소유자는 불법 쪼개기나 ...
김준석
2022-11-28
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일반 공업지역에서만 가능한 작업
용인·성남 무허가 장소서 행해져
'법인쪼개기 의심' 8곳도 영업 확인
정부가 전자담배 용액 제조·수입사들의 '법인 쪼개기' 등을 적발하고자 올해 전수조사에 ... 해당하는 함량 1% 이상 니코틴의 영업허가를 받을 수 없는 장소다. 해당 영업허가를 필요로 하는 건축물은 건축법상 '위험물 저장 및 처리 시설'로 분류되는데, 이는 국토계획법에서 정하는 전용 또는 ...
김준석
2022-10-27
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21일 방세환 광주시장 당선인 등에 따르면 시는 도시계획 수립 시 지구단위계획 지침 등 건축물계획에 대한 사항에 대해서 계단형 테라스 하우스 등 다양한 건축형태를 권장하고 쪼개기식 산지 ... 거주만족도를 높이고자 한다”고 말했다.
시의 이번 주거형태 대전환은 대규모 다세대주택의 쪼개기 개발을 막고 체계적인 도시개발을 도모, 도시기반시설 확보와 도시경관을 향상하고 주민 편의 증진 ...
이종우
2022-06-22
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... 근린생활시설(일반음식점, 사무소 등)로 신고돼 있으나 1층을 제외한 전 층이 원룸 등에 쓰이는 불법 건축물이었다. 건축주가 근린생활시설로 허가받아 지은 건물을 주택으로 개조해 분양·임대한 '근생빌라' ... 건축주에겐 주차장 면적, 층수 제한 등 완화된 건축 규제에 따른 공사비 절감과 향후 '불법 쪼개기'를 통한 추가 분양·임대 수익을 안겨주지만, 이를 매매한 주택 소유주는 불법 쪼개기나 용도변경에 ...
김준석
2022-03-14
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경기도내 7개 대부분 3천㎡이상 운영
쪼개기·용도변경 '대규모 규제' 피해
화성에 시청·봉담점 추가 개점 앞둬
수퍼마켓조합 “주변 상인 피해 ... 이상의 규모로 운영되고 있다.
하지만 정작 대규모점포로서 규제를 받는 점포는 없다. 필지와 건축물을 쪼개 그 이하 규모로 건축허가를 나눠 받거나 판매시설 대신 소매점 등으로 건축물 용도를 신고해 ...
김준석
2022-01-26
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상당수, 매장 면적 3천㎡에 미치지 않는 규모로 영업 규제 피해가
일부는 건축물 쪼개기로 운영… 골목상권 “별도 제한 필요” 강조
도시계획 단계부터 '대규모점포' 입지를 제한하는 경기도 ... 식자재 마트 상당수가 매장 면적 3천㎡에 살짝 미치지 않는 규모로 영업하는 데다, 일부는 쪼개기 영업으로 규제를 피해가고 있기 때문이다.
용인시 기흥구의 한 대형마트 바로 건너편에 들어선 ...
신현정
2021-12-21
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... 지구 조성으로 이른바 '안산의 랜드마크' 조성이 목적이었지만 개발 지연과 단독 매입에 의한 쪼개기 분양, 생활형 숙박시설 난립 등으로 당초 목적이 퇴색되는 분위기다.
이른바 '호랑이를 그리려다 ... 후 투자를 해야 할 필요가 있다”고 말했다.
시 관계자도 “경기도와 협의를 거쳐 분양 시 건축물의 용도가 숙박시설인 것을 안내하도록 했고, 위·수탁업체의 계약서를 확인 후 분양 신고를 허가하고 ...
황준성
2021-04-28
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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