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  경기도만 소폭 올라… “오피스텔, 대세 상승 어려워”

  ... “다주택자 규제·자본손실 우려” 전국 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 ... 모두 하락했다. 수도권에서는 서울 -0.01 인천 -0.24%, 경기 0.01%로 서울, 인천은 전월대비 하락한 반면 경기는 상승한 것으로 조사됐다. 금리 인하 기대감으로 집값이 오르면서 ...

  이상훈 2024-10-29

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  [경인아고라] 금리 인하 시기를 앞둔 인천의 과제

  ... 경제주체의 사정을 고려하면 여러 차례의 경기변동에서 얻은 경험에 비추어 걱정이 앞선다. 먼저, 인천은 가계와 중소기업의 재무건전성이 전국에서 가장 취약하고, 다른 지역에 비해 소득 불평등도가 ... 여력이 없는 상태에 빚만 늘어 결국 원리금 상환 압박으로 문을 닫는 경우가 발생한다. 그렇게 인천은 불경기를 거칠 때마다 양극화가 심화하는 경험을 반복해 왔다. 재무구조가 취약한 경제주체에게 ...

  김하운 2024-09-24

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  집값 상승 막을 '수도권 GB 해제' 특단 대책

  ... 개발제한구역(GB) 해제나 기존 예정된 공공택지 중심으로 주택 추가 공급이 점쳐진다. 서울과 맞닿은 경기도와 달리 인천 GB 지역은 도심 속 '노른자위'와는 거리가 먼 주변부다. 실효성 있는 효과를 ... 확대 방안'을 내놓았다. 이번 정책은 최근 서울을 중심으로 치솟는 아파트 매매가격 상승세가 인천, 경기 등 수도권으로 불붙자 최대한 오름세를 완화하기 위해 마련됐다. 정부가 내놓은 주택 ...

  박현주 2024-08-09

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  [수도권 부동산 시장 '명과 암'] 뛰는 거래량, 나는 매매가

  ... 29일 기준 93.444로 0.95% 올랐다. 특히 서울은 1.855p(1.97%) 뛰었고 인천과 경기도는 각각 0.815p(0.89%), 0.375p(0.41%) 상승했다. 이런 가운데 ... 1만3천61건으로 2021년 8월(1만3천479건) 이후 2년 10개월 만에 최고치다. 경기지역에서 아파트 매매 거래량이 가장 많았던 지역은 수원(5천927건)으로 전년동기(4천852건) ...

  이상훈 2024-08-08

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  강남 부동산 날갯짓에 경기·인천까지 '바람'

  ... 위주로 상승했다. 월세가격 역시 경기(0.11%)는 김포·안산 상록구 역세권 준신축 위주로, 인천(0.25%)은 남동·부평·서구 직주근접 양호한 지역을 중심으로 올랐다. 전문가들은 공급 부족 ... 있는 성남, 과천시 등지는 올해 아파트 매매가격이 플러스 변동률을 보이고 있다”며 “서울 집값과의 갭메우기나 수도권 전세가격 상승 추세를 감안하면 하반기에 경기도 집값은 상승세를 보일 것으로 ...

  이상훈 2024-07-16

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  [사설] 지뢰밭 된 민간 사전청약, 구제방안 서둘러야

  공공택지에서 민간 사전청약을 접수한 단지들이 사업을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 부동산 경기 침체 속에서 공사비 급등으로 수익성이 악화되자 건설사들이 신규 아파트 건설을 꺼리면서 나타난 현상이다. 인천 가정2지구에 이어 파주 운정3지구, 화성 동탄2 등 사전청약 취소 사례가 잇따랐다. 사전청약 당첨자들에겐 날벼락이다. 통상 아파트 착공 때쯤 진행하는 청약 ...

  경인일보 2024-07-12

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  금리 인하 기대감에 '봄바람'… 영종국제도시 부동산 오름세

  ... 매매가격지수, 마이너스서 반등 정부 DSR 연기 과열초래 지적도 금리 인하 기대감과 맞물려 인천지역 주택 거래가 활기를 띠고 있다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 인천의 올해 ... 4월부터 오름세로 돌아섰다. 아파트 거래량과 매매가격이 모두 개선된 것은 그동안 부동산 경기 침체를 겪었던 지역이 반등하고 있기 때문이다. 영종국제도시를 중심으로 미분양이 급증하며 지난해 ...

  한달수 2024-07-10

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  신축 물량 힘 빠지자… '분양권' 뛴다

  경기, 하반기 1만가구 이상 공급감소 주택 매입 대안 '입주권 거래' 증가 올 1분기 전국 지난해比 15.4% 늘어 道 거래량 1위… 5억 초과도 8%p ↑ 올해 하반기 경기지역 ... 이 기간 분양권(입주권) 거래량이 가장 많았던 지역은 경기도로, 1천647건을 기록했다. 이어 인천(668건)과 서울(137건) 등 수도권 전체 ...

  이상훈 2024-06-26

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  서울 수요 흡수한 인천, 아파트 전셋값 반등했다

  ... 평균 1.68%' 올라 '계약갱신청구권' 첫 만료도 한몫 수도권내 공급 급감 예고도 영향 인천 아파트 전셋값이 급등할 조짐을 보이고 있다. 서울 전세 물량이 줄면서 인천·경기지역으로 수요가 ... 다가오면서 전셋값이 상승 곡선을 탈 것이란 전망이다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1~4월 인천지역 아파트 전셋값은 월평균 1.68% 올라 17개 시도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. ...

  한달수 2024-05-21

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  [이재우 칼럼] 26메가 시티의 명암

  ... '15메가 시티'로 변하는 세상 꿈꾼다 서울, 경기, 인천을 포함한 수도권 인구는 약 2천600만명이므로 서울과 수도권을 합친 대서울을 '26메가 ... 일자리를 창출해야 한다. 인천을 예로 들면 경제 자유구역인 송도, 청라, 영종, 강화 남단 지역 등에 고급 일자리가 생겨나면 서울 시민이 역으로 인천으로 출근하거나 아예 인천에 정주할 것이다. ...

  이재우 2024-05-21

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  송도 '펜트하우스' 42억에 팔렸다

  올 20억이상 아파트매매 5건 부동산 반등 기대 고가 거래 외국인 공유숙박시설 활용도 인천 주택시장 확산은 '한계' 인천 송도국제도시에서 ... 고가 아파트 거래가 활기를 띤 것은 부동산 시장이 올해 반등할 것이란 기대가 반영됐다는 게 지역 부동산업계 분석이다. 인천에서 20억원 이상 고가 아파트가 가장 많이 거래된 시기는 부동산 ...

  한달수 2024-05-09

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  매매가 하락세 보란 듯 과천 9.4% 올랐다

  ... 아파트 가격 하락세가 계속되는 와중에 최근 1년새 경기도 과천시, 화성시, 성남시 분당구의 집값 상승률은 수도권에서 가장 높았던 것으로 나타났다. 15일 직방이 수도권 지역별 아파트 매매가격 ... 단지 위주로 매매 가격이 오른 것으로 보인다”면서 “상대적으로 가격 조정이 덜했던 서울은 경기지역과 비교해 가격 변화가 크지 않았다”고 밝혔다. /강기정기자 kanggj@kyeon...

  강기정 2024-04-16

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  [4·10 총선] 인천 후보들, 광역교통망 공약 '정면 충돌'

  ... “사업가능” 모경종·이행숙 5호선 지연책임 설전 유동수·최원식 GTX-D·E 방안 갈등 인천지역 총선 후보들이 서울시 등 인접 대도시를 잇는 광역 교통망 확충 공약을 놓고 첨예한 공방을 ... 신설의 실현가능성을 놓고 상대 후보 입장을 반박하는 내용의 입장문을 내며 공방을 벌였다. 인천발 KTX는 내년까지 수인선 송도역에서 경기 화성시 어천 사이 총 6.24㎞를 연결하는 사업이다. ...

  박현주 2024-04-05

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  인천·경기 작년 강제경매, 사상 최고… 보증금 회수 '산넘어 산'

  ... 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 법원을 통해 전셋집을 넘긴 '강제경매' 건수가 지난해 인천·경기지역에서 사상 최고치를 기록했다. 3일 법원 등기정보광장 '강제경매 개시 결정 등기 신청 ... 사례는 2021년 1만7천885건에서 2022년 6.4% 줄었다. 그러나 지난해 전셋값이 집값의 90%를 넘어서는 '깡통전세'가 확산하면서 만기에 보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 늘어난 ...

  한달수 2024-03-04