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부동산 PF 채권 연체율도 11.8%
증권·캐피털사에 경쟁 밀려 '외면'
내년 만기 몰려 추가 손실 불가피
인천지역 저축은행의 부실채권 비율이 올해 상반기 들어 10%를 넘어선 것으로 나타났다. 제2금융권 부실화를 막기 위해 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 채권에 대한 경·공매가 진행되고 있으나, 사업성이 좋은 채권 중심으로 매각이 이뤄지며 부실채권이 외면받고 ...
한달수
2024-09-30
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... 구도심을 획기적으로 탈바꿈할 돌파구로 기대를 모으고 있다. 하지만 지역 주택 상황과 대외적인 부동산 여건은 물론, 기존 재건축 사업보다 훨씬 많은 주민의 이해관계를 조정해야 하기 때문에 따져보면 ... 범위, 개발 밀도 등을 살펴보는 기본계획 수립에 착수한다.
인천시는 기본계획이 마무리되면 대상 지역 중 노후계획도시 정비사업의 필요성, 적격성이 높은 곳을 선정해 특별정비구역으로 지정할 ...
박현주
2024-09-05
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국제빙상장·공공의료원 등 유치
지역 미래발전 견인 필수적 요소
2033년까지 소요산 '힐링 명소화'
지역대학과 협력 교육로드맵 마련
<... 도시로 만들겠다”며 “시민의 염원인 GTX(수도권광역급행철도)-C노선 확정, 교육발전 특구 시범지역 선정, 부동산조정대상지역 해제, 반다비체육관 개소 등 굵직한 사업들과 지역현안을 해결했다”고 ...
오연근
2024-07-25
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... 침체·토양 정화 '위험 요인'
불확실성 줄여야 실제 공모 가능
'35%가 아파트' 확대땐 지역 반발
인천시, 참여 촉진 행정 강화키로
인천 군부대 이전사업은 도심 속 개발 잠재력이 높은 ... 추가로 늘리기는 쉽지 않을 전망이다.
최근 인천시가 군부대 이전사업 사업성 확대를 위해 조정한 주택과 녹지 비율은 각각 35%, 65%다. 주택 조성 비율을 더 확대하려면 지역사회 반발에 ...
박현주
2024-07-15
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... 158개 크기와 맞먹는 대규모 녹지 공간과 역세권 미니 신도시가 조성된다. 고금리·고물가, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 유동성 위기 상황에서 인천시 군부대 이전사업이 순탄하게 첫발을 내디딜 ... 참석했다.
인천도시공사 관계자는 “민간에서 활발하게 사업에 참여하도록 이전 부지 조성 비율을 조정하는 등 유인책을 마련했다”며 “사업 대상지 위치와 부동산 여건 개선 등 여러 지표를 종합적으로 ...
박현주
2024-07-15
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... 주택매물뿐'
정부, 건설사에 채찍보다 당근 필요
국내 산업 전반을 반도체, 자동차 등의 주력 산업이 끌고 가듯 부동산 시장에서도 가격 지표를 선도하는(혹은 밀고가는) 지역과 유형이 존재한다. 지난 금리 인상 충격으로 급격한 조정을 겪은 이후 회복기에 들어가는 과정에서 여러 지표가 혼재되면서 수요층에 많은 혼란이 생길 ...
윤지해
2024-06-27
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... 개별공시지가 이의신청에 대한 재검증을 추진한다. 485만 필지에 대한 이의신청 3천894건이 대상이다.
경기도는 지난 4월 도내 485만3천656필지(1월 1일 기준)에 대한 개별공시지가를 ... 적용의 적정성, 인근 토지와의 가격 균형 여부 등을 다시 들여다볼 예정이다.
재검증 이후엔 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 6월 27일자로 조정 공시한다.
경기도 관계자는 “개별공시지가는 ...
신지영
2024-06-12
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...동·산본에 최소 1곳씩 '이주단지'를 세우겠다는 계획을 사실상 철회했다.
이주단지 조성 지역을 찾기 어려운데다 대규모 개발에 따른 부동산 시장 불안이 커진다는 우려와 지적(5월9일자 1면 ... 이주에 문제가 없도록 관리하겠다”고 했다.
그러면서 “이렇게 해도 어려우면 이주 시기를 조정하는 방식을 쓸 수 있다. 실제 과천·안양 같은 지역에서 (이주시기 조정으로)전셋값 급등 없이 ...
김태성,고건
2024-06-10
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금융권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 경색으로 차질을 빚고 있는 '검암 플라시아 복합환승센터' 사업 착공(2023년 10월23일자 13면 보도)이 약 1년간 밀릴 전망이다.
28일 국토교통부에 따르면 최근 '민관합동 건설투자사업(PF) 조정위원회'에서 검암 플라시아 복합환승센터 사업의 유동성 확보를 위해 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립 시기를 약 1년 ...
조경욱
2023-12-29
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2007년 '수도권 광역도시계획' 포함
市, 당시 기본계획 수립후 지지부진
지역 부동산들 “대부분 개발 희망”
김성제 시장 “정치권 협조 필요해”
의왕 오매기지구 도시개발사업 추진을 ... 건설교통부(현 국토교통부)는 오매기지구 개발사업(0.546㎢) 등을 수도권 광역계획권 내 일반 조정 가능지역으로 선정하는 등 '2020년 수도권 광역도시계획'에 포함했다.
이에 시는 같은 해 ...
송수은
2023-11-15
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... 1조원대 프로젝트 '검암 플라시아 복합환승센터 복합개발사업'(검암역세권 공공주택지구 조성사업)이 부동산 경기 악화와 PF(프로젝트 파이낸싱) 시장 경색 등으로 차질을 빚고 있다. 사업을 위한 ... 전망이다.
22일 iH(인천도시공사)에 따르면 검암 플라시아 복합환승센터 복합개발사업 우선협상대상자인 IBK투자증권 컨소시엄은 금융시장 경색에 따른 자금 조달 차질 등의 이유로 SPC 설립과 ...
김명호
2023-10-23
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정부, 민간 공급 활성화 '9·26 대책'
주거용부동산 대상 공급자 중심책
건설·시행사 비주거용 비율 높은데
PF대책 전무해 부실화 가능성 커져
악성 미분양 등 우려 대응안 마련을
정부는 지난달 26일 '9·26 공급대책'을 통하여 용적률 상향 조정 등으로 공공의 물량을 늘리고 규제 완화·프로젝트파이낸싱(PF) 보증 확대 등을 통한 민간의 공급 ...
서진형
2023-10-12
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수원지역 등에서 수백억대 부동산 임대업자 '전세사기 의심' 신고 속출
만기도래 피해자 연락 무시·잠적… 채무불이행 가능성 높아 사태 심각
수원지역에서 한 임대인을 대상으로 보증금을 반환받지 못했다는 전세사기 의심 신고가 속출하고 있다. 이런 가운데, 해당 임대인이 경기남부권 일대 수백억원대 부동산 임대업을 운영해온 것으로 드러났다.
그가 소유한 부동산 법인들이 ...
김산,김지원,한규준
2023-10-06
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'부동산 조정대상 해제 촉구 결의안' 채택 후 성과
다양한 기관·단체와 수시 정담회… 여론 경청 수렴
더 멀리·더 높이 달리며 '市번영' 가속페달 ... 여론을 경청하고 수렴해 이를 행정에 담아내기 위해 치열하게 고민해왔다”며 “동두천시에 대한 '부동산 조정대상지역 해제 촉구 결의안' 채택 이후 조정대상지역에서 해제되는 성과를 거뒀다. 이처럼 ...
오연근
2023-08-24
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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