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... 부작용이 속출하고 있다. 물론 무순위청약제도가 완화되면서 나타난 현상이기도 하지만 기본적으로 분양가상한제로 인하여 시세차익이 기대되기 때문이다.
이 제도는 실수요자의 내집 마련 지원과 집값 안정을 ... 폐지하기는 쉽지 않을 것이다. 그러나 최소한의 제도보완은 필요하다. 최근에 아파트공사비가 급등하여 분양가격을 인상하여야 하나 분양가상한제로 분양가를 높일 수 없기 때문에 분양을 연기하거나 임대 ...
서진형
2024-09-12
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'힐스테이트 송도 5차' 4천명 몰려
상반기 일부 미분양 등 분위기 전환
수도권 매매·전세가 오르며 '활기'
인천 아파트 청약시장이 올해 하반기 들어 달아오르고 있다. 10억원이 넘는 ... 7억7천900만원으로 주변 시세와 비슷하거나 다소 높았지만 수요가 대거 몰렸다.
이밖에 분양가상한제가 적용된 서구 검단신도시 내 '검단아테라자이'는 지난 5~7일 진행한 청약에서 평균 20대 ...
한달수
2024-08-27
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... 이뤄진 GS건설 컨소시엄이 인천 서구 검단신도시에 짓는 '검단아테라자이' 견본주택을 열고 분양에 나섰다.
오는 2027년 2월 입주 예정인 검단아테라자이는 지하 2층~지상 최고 25층 ... 검단신도시의 다양한 교통망 확충과 인프라 개발 등 호재가 기대되는 입지에 들어선다”며 “특히 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정돼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 말했다. /인천
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경인일보
2024-07-29
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과천 디에트르 경쟁률 228.5대1
이천 등은 2순위도 미분양 대조
분상제 주택으로 수요 쏠림 영향
로또 당첨에 버금가는 시세차익이 예상되면서 '로또 특공'으로 불렸던 '과천 디에트르 ... '고양 장항 카이브 유보라'도 모두 1순위에서 청약을 마치며 인기를 실감케 했다.
이처럼 분양가상한제가 적용돼 분양가가 저렴하거나 초역세권 등의 최상의 입지조건을 갖춘 지역으로 청약 쏠림이 가속화되면서 ...
윤혜경
2024-07-04
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GH·건설사측, 수익금 사용처 설명
주민들 “들은바 없다” 일제히 항의
개발이익금 처분 반발 해결 역부족
개발이익금 처분 등의 갈등을 풀기 위해 마련된 '안양 냉천지구 공개토론회'가 ... 수익금 1천860억원에 대한 사용처 및 사용금액의 적정성 판단 과정'과 네번째 질의인 'GH가 분양가 상한제 적용 검토를 내부적으로 진행하는 과정에서 주민대표회의에 안내를 진행하였는가'에 대한 ...
이석철,박상일
2024-06-19
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... 심의나 심사를 통과하는데 소요 기간이 너무 길다. 오랜 시간은 사업비의 증가를 가져오고, 조합원들 간의 분쟁을 유발하는 원인이 될 수도 있다. 일부 사업은 신속통합제도가 도입되었지만 사업주 입장에서는 여전히 어려운 관문이다.
물론 단기적으로 분양가상한제, 재건축초과이익환수제, 안전진단기준완화, 건설비검정위원회, 분쟁조정위원회 등의 제도개선이나 도입이 이루어지면 ...
서진형
2024-06-13
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... 마감 '유일'
평택화양은 369가구에 29명 그쳐
차익실현 가능성 등에 성적 갈려
경기도 분양 예상물량이 실제 분양으로 이어지지 않는 상황 속에서 경기도 청약은 '분양가상한제(이하 분상제)'에 ... 43.72대 1을 기록했다.
'오산역 금강펜테리움 센트럴파크'와 '광명 롯데캐슬 시그니처' 분양은 일부 타입이 1순위 마감, 청약 접수를 마쳤다. 오산의 경우 440가구 모집에 3천142명이 ...
윤혜경
2024-05-16
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... 갈림길로, 신축은 시장에서 청약이라 불리며 구축은 매매를 의미한다. 금번 칼럼에서는 신축 분양을 위한 청약 전략을 단계별로 다뤄본다. 주택법에는 '주택공급에관한규칙(이하 공급규칙)'이 ... 민영주택에서의 가점제다. 민영주택 일반공급에서 경쟁이 발생할 경우 무주택 기간(32점)과 부양가족 수(35점), 저축 가입기간(17점) 등을 합산해 가장 높은(총 84점) 순으로 당첨자를 ...
윤지해
2024-03-28
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... 전반적으로 주택 가격이 내리면서 투자가치가 높은 서울을 중심으로 '옥석 가리기'가 진행됐다는 분석이다.
함영진 직방 데이터랩장은 “고금리와 아파트값 하락, 불투명한 시장 전망 등으로 차익에 ... '실거주 의무 3년 유예'가 영향을 미칠 수 있다는 관측도 나온다.
실거주 의무 제도는 분양가상한제가 적용되는 지역의 청약 당첨자에 한해 입주 시점부터 최대 5년간 직접 거주해야 하는 규정이다. ...
한달수
2024-02-21
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... 대장지구' 명당 자리에 들어서는 대형 면적의 프리미엄급 테라스하우스인 '판교TH212'(성남시 분당구 대장동 산 19-47 일원) 분양이 시작됐다.
판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 ... 드레스룸, 욕실, 마루 등을 선택해 원하는 스타일대로 내 집 인테리어를 구성할 수 있다.
분양 관계자는 “분양가상한제 적용으로 합리적인 가격에 분양할 것이 예상돼 시세차익 기대로 벌써부터 ...
경인일보
2024-02-19
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... 부동산 과열을 막고 주택 수요를 분산하기 위해 다시 도입했다.
민간 건설사가 진행하는 사전청약은 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내 물량으로 한정돼 있어, 분양가가 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴하다. 이러한 장점 때문에 인기가 많았는데, 사전청약 당첨자들에게 안내된 분양가는 확정 가격이 아닌 추정 가격이라는 점이 변수로 떠올랐다. 기준금리 인상으로 부동산 가격이 하락하기 ...
한달수
2024-02-14
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성남시가 시민 주거 안정을 위한 일환으로 야탑동 시유지에 건립 중인 공공분양주택 '분당 금호어울림 그린파크'의 입주자 모집에 나섰다.
시는 7일 “야탑동 공공분양주택 건립사업인 ... 추진됐다.
시 재정으로 성남시도시개발공사가 개발을 위탁받아 금호건설에서 선시공하는 단지로 분양가상한제가 적용돼 경쟁력 있는 공급가로 제공될 예정이다.
총 242가구로 전용면적 74㎡ 71가구, ...
김순기
2024-02-08
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... 경쟁률을 기록한 곳이다. 이번에는 사전청약분을 제외한 393세대가 본 청약 물량이다.
타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 288가구 ▲84㎡B 95가구 ▲84㎡C 38가구 ▲115㎡A 109가구 ... 접수다. 30일 당첨자 발표에 이어 2월 14일부터 17일까지 4일간 정당계약이 진행된다.
분양가상한제가 적용된 단지로 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다. 계약금 10%, 중도금 60%, ...
경인일보
2024-01-12
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중흥그룹 중흥건설이 인천 '검단 중흥S-클래스 에듀파크' 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입했다.
검단 중흥S-클래스 에듀파크는 인천 검단신도시에 조성된다. 지하 최저 3층~지상 ... 29일부터 다음 달 2일까지다.
공공택지지구 검단신도시에 들어서는 검단 중흥S-클래스 에듀파크는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮은 분양가가 책정됐다. 1순위 청약은 세대주·세대원 관계없이 만 19세 ...
경인일보
2024-01-02
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