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  생활숙박시설 규제 완화, 오피스텔 전환 쉬워진다

  개별실 단위 불법 주거전용 차단 복도 폭·주차장 기준 문턱 낮춰 지구단위계획 변경도 적극 검토 숙박업 신고 안하면 이행강제금 경기도가 생활숙박시설(이하 생숙) 용도변경 사전검토제를 ... 전망이다. 16일 국토교통부(이하 국토부) 등에 따르면 신규 건축되는 생숙은 개별실 단위의 불법 주거 전용 가능성을 차단하기 위해 30실 이상 또는 건축물 3분의 1 이상 독립된 층으로만 ...

  이상훈 2024-10-17

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  “1인 가구·주택 공급 확대 등 위해 주거용도 전환, 자치단체 나서야”

  ... 교수는 “수도권 내 주택 공급 확대를 위해 임대형 기숙사와 고시원 등 건축법상 주택이 아닌 건축물도 주택법에서 준주택으로 인정하고 주택으로 리모델링하는 사례가 늘고 있다”며 “이미 주거용도로 ... 수단으로 악용될 수 있다는 지적이 나오면서 정부는 2021년 생활숙박시설의 주거 목적 사용을 불법으로 규정했다. 다만 생활숙박시설을 주거용으로 사용하려면 요건을 갖춰 오피스텔로 전환할 수 있도록 ...

  한달수 2024-10-07

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  안산시, 대부도 건폐율 문제 의견 듣는다

  ... 영흥도나 화성시의 계획관리지역 건폐율 40%와 비교해 낮은 수준이다. 이에 대부동은 건물 불법 증축 문제가 지속 발생하고 있고 도로 기반시설 확보에 대한 문제도 꾸준히 제기되고 있다. ... 의견을 듣는다. 성장관리계획은 개발 압력이 높아 난개발이 예상되는 지역에 대해 기반 시설, 건축물 용도 등에 관한 방향을 사전에 설정해 계획적으로 개발을 유도한다. 이번 성장관리계획에 해당하는 ...

  황준성 2024-09-30

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  인천 서구 LPG충전소 '국유지 불법 사용 논란' 팔 걷은 국회의원

  ... 인천 한 액화석유가스(LPG) 충전소에서 국유지를 불법으로 사용하다 적발됐는데도 철거 등 조치가 이뤄지지 않자 지역구 국회의원이 나섰다.(2023년 ... 군사시설보호구역으로, '군사기지 및 군사시설 보호법'은 국가기관·지방자치단체 등이 군사시설 내에 건축물 등을 축조하려면 군 당국과 협의해야 한다고 규정하고 있다. 군 당국은 협의 없이 지어진 ...

  변민철 2024-09-25

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  '불법건물 행정대집행' 안골마을 공영주차장 속도

  인천 안골마을 철도 부지를 무단 점유한 불법 건축물에 대해 국가철도공단이 행정대집행에 나서기로 했다. 구청이 마을 주민들의 숙원사업으로 추진 중인 철도 부지 내 공영주차장 조성사업에 청신호가 켜졌다. 국가철도공단은 최근 인천 연수구 청학동 안골마을 철도부지에 들어선 불법 건축물을 철거하는 내용 등이 담긴 '행정대집행 계획'을 수립했다. 이 계획에는 오는 12월까지 ...

  이상우 2024-09-06

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  150cm로 나뉘는 다락·복층… 오피스텔 수분양자들 “기망”

  ... '허위과장 광고' 갈등 “견본주택 방문 당시 170㎝ 높이” 市 “설계에 맞게 시공해 준공처리” 불법 사전분양 의혹에 휩싸인 화성 동탄2신도시 내 오피스텔(8월28일자 8면 보도)이 이번엔 '다락'을 ... 2021년 12월30일자로 동탄2신도시 지역에 동탄역 CH 리베로 오피스텔 96실에 대한 건축물 분양신고필증을 교부 받기 전에 모델하우스 주변에서 홍보책자 등을 통해 복층(독립생활이 가능한 ...

  김학석 2024-09-02

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  동탄2신도시 불법 사전분양 의혹… 화성시는 뒷짐만

  ... 동탄2신도시 한 오피스텔이 분양승인과 공개모집 등 관련 인허가 절차를 무시하고 객실 호수까지 지정된 불법 사전분양을 진행했다는 의혹이 법정다툼으로 비화되고 있다. 이 같은 행위를 관리·감독해야 할 ... A개발은 2021년 12월30일자로 동탄2신도시에 동탄역 CH리베로 오피스텔 96실에 대한 건축물 분양신고필증을 교부받았다. 그러나 일부 수분양자들은 시행사측이 이보다 앞서 같은해 12월부터 ...

  김학석 2024-08-28

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  생숙, 주택공급난 돌연변이… 근본책 절실

  ... 정부는 2012년 공중위생관리법 시행령을 개정해 생활숙박시설을 일반 숙박시설과 다른 형태의 건축물로 규정했다. 생활숙박시설이 주목을 받기 시작한 건 주택 가격이 상승 국면을 맞은 2018년부터다. ... 숙박시설이라는 본래 취지를 잃었다'는 지적이 나오자, 국토교통부가 이듬해 '주거 목적 생활숙박시설은 불법'이라고 규정한 것이다. 그러나 이미 생활숙박시설을 실거주 목적으로 분양받거나 입주한 가구가 ...

  한달수 2024-08-26

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  '생활형 숙박시설' 오피스텔 전환 인천은 요지부동

  ... 생활숙박시설은 취사가 가능한 숙박시설로 분류돼 있다. 장기 투숙자나 외국인을 대상으로 한 건축물이지만 숙박업이 아닌 거주 목적으로 구입할 수 있고 전입 신고도 가능하다. 부동산 시장이 ... 놓여 투기를 유발한다는 지적이 불거지자 정부는 2021년 생활숙박시설의 주거 목적 사용을 불법으로 규정했다. 이미 거주 목적으로 쓰이는 생활숙박시설을 오피스텔로 전환할 수 있도록 2년의 ...

  한달수 2024-08-26

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  화학업종 40개 사업장 특정감사… 경기도 '안전·화재' 50건 조치 요구

  ... 위험물 옥내저장소 내 위험물 혼재 보관, 소화설비 약제탱크 밸프 폐쇄, 액체질소 보관탑 옆 미신고 가설건축물 설치 등 147건의 지적 사항이 나왔다. 주요 적발 내용은 화학반응 등으로 화재 발생 위험이 큰 위험 물질을 같은 장소에 보관하거나 소화설비 약제탱크 밸브 폐쇄, 불법 증축으로 옥외소화전 사용이 불가능한 경우 등이다. 이에 도 감사관실은 지적 사항 147건 중 ...

  이영선 2024-08-13

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  양주검준패션칼라협동조합 '횡령 혐의' 이사장 사퇴 압박

  ... 지난해 말 조합 감사에서 법인카드로 자동차 타이어 교체, 안경 구매, 마트 물건 구매 등 사적인 용도로 사용한 혐의가 적발돼 논란이 일었다. 이 이사장 재임 중 과거에도 자신의 사업장에 불법체류 외국인을 고용하거나 불법 건축물을 사용하다 당국에 적발되는 등 각종 물의를 일으킨 바 있다. 이사장을 둘러싼 논란이 이처럼 확산하자 조합원들 사이에서는 이사장의 사임을 요구하는 목소리가 ...

  최재훈 2024-07-30

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  경기도, 생활숙박시설 용도변경… 내일부터 사전검토제 실시

  ... 생숙의 소유자 또는 수분양자, 사업시행자 등이 쉽게 용도변경 가능 여부를 확인할 수 있도록 해 불법전용 등을 방지하는 제도다. 생숙은 일반숙박시설과 달리 장기투숙자를 대상으로 한 취사 시설을 ... 소유자의 이행강제금 처분을 유예했다. 그렇기 때문에 내년부터는 생숙을 주거용으로 사용하면 건축물 시가표준액의 100분의 10에 해당하는 이행강제금을 부과해야돼 생숙 소유자들은 숙박시설로 적법하게 ...

  이영지 2024-07-24

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  인천 市지정유산 규제 풀었는데… 주민도 전문가도 '시큰둥?'

  ... 집값도 많이 떨어졌다”고 했다. 이어 “동춘묘역은 일반 문화유산과 달리 무허가 묘지에 불법으로 묘지가 이장된 곳”이라며 “문화재 지정 및 문화재보호구역 지정 무효확인 등 행정소송을 비롯해 ... 우려했다. 그는 “형식적으로 자로 재듯이 규제 면적만 줄이는 행정은 근시안적 행정”이라며 “건축물이 문화유산과 조화를 이룰 수 있도록 문화유산 반경 100m, 200m, 300m 등 구간별로 ...

  유진주 2024-07-23

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  국힘 “LH 경매로 거주지 제공”, 민주 “보증금 일부 먼저 줄 것”

  與, 퇴거 원할땐 경매 차액 지급 신탁 사기·불법 증축 대상 포함 野, 최소 보장 전제로 우선 지원 집주인에게 구상권 청구해 회수 장기간 피해회복 견딜 장치 필요 시민단체, 2개 ... 원하는 피해자에게는 곧바로 경매 차익을 지급한다. 기존의 사각지대로 여겨진 신탁사기 피해자, 불법으로 증축된 위반건축물 주택 거주자 등도 지원 대상에 포함했다. 이 방안은 국토교통부가 21대 ...

  백효은 2024-07-19