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...시설 건축 용도 변경 조건
공원·주차장·보행자 도로 등
민간사업자 78억 가량 기부채납
인천의 공공기여 사전협상제도(공공기여제) 개발 사업에 속도가 붙고 있다.
인천시는 내달 6일 인천 동구 만석지구 개발사업에 대한 도시건축심의위원회를 열어 사전협상 내용을 확정할 예정이라고 26일 밝혔다. 만석지구는 동일방직과 혁진산업, 옛 사조동아원 부지 등이 있는 공장지구다. ...
유진주
2024-08-27
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... '관심'
인천항 남항 주변 물류 창고 밀집 지역인 중구 항동 7가 일원에서 추진되는 공공기여 사전협상제 2호 사업이 가시화됐다. '제물포 르네상스' 프로젝트 사업구역에 포함된 주거·상업 개발 사업이 ... 있을지 관심이 모인다.
인천시는 인천 중구 항동 1-1구역 민간사업자와 개발사업에 대한 사전협상을 최근 마무리했다고 6일 밝혔다. 이에 따라 인천시는 '도시관리계획(항동1-1지구단위계획 ...
유진주
2024-06-07
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남동구 옛 롯데백화점 부지 이어
'사전협상제도 2호' 논의 본격화
인천시, 민간사업자 계획안 검토
대상지 찾아 적용사업 확대 방침
인천시가 공공기여 사전협상제도(공공기여제) 2호 개발사업 ... 채로 남아있다. 동일방직 부지 등은 지난 2021년 지구단위계획상 특별계획구역으로 지정되면서 사전협상 대상지가 됐고, 지난해 민간사업자가 개발계획안을 수립해 협상 테이블에 올랐다. 민간사업자는 ...
유진주
2024-03-18
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... 르네상스 프로젝트 마스터플랜에 담긴 인천 내항 내 대규모 공연장 설치, 자유공원 고층 전망대 건립 등을 실행하는 데 필요한 내용으로 2040 인천도시기본계획을 바꾼다.
인천시는 공공기여 사전협상제도(공공기여제)를 활용해 오랜 기간 방치된 지역의 활용도를 높이는 계획도 추진한다. 공공기여제는 민간사업자 요청에 따라 유휴부지 개발에 적합한 도시계획을 변경해주고 예상되는 개발수익을 공공기여분으로 ...
박현주
2023-12-19
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인천시가 '공공기여 사전협상제도'(공공기여제)를 활용해 장기간 표류하고 있거나 여건 변화로 계획 변경이 필요한 개발사업의 정상화를 유도하겠다는 계획이다. 지난 2021년 공공기여제 운용 기준을 만들고 이듬해 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지(주상복합 건립사업) 등을 대상지로 정했다. 올해에는 각 군·구를 통해 공공기여제 적용에 적합한 후보지 14곳을 물색했다. ...
경인일보
2023-12-13
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... 방치된 인천 계산지구 'VR(가상현실) 테마파크' 등 장기미집행구역을 중심으로 '공공기여 사전협상제도'(공공기여제) 적용을 추진한다. 장기간 개발계획이 표류 중인 지역의 민간 사업자에게 도시계획 ... 2021년 9월 공공기여제를 도입했다. 지난해 제도 활성화 목적으로 '중심시가지 체계적 관리 및 사전협상 활성화 용역'을 진행하고 도시계획 변경 수요가 높은 공공기여제 적용 대상지를 파악했다.
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박현주
2023-12-12
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인천시, 기금 운용범위 확대 전망
해당 지자체에 재원 30% 지급 계획
“균형발전 차원… 사례 검토후 도입”
인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)로 예상되는 민간사업자 개발이익을 기금으로 운용하고 구도심이나 생활SOC가 부족한 지역에 투입하기로 했다.
인천시는 내년 상반기 중 공공기여제 개발이익을 기금으로 운용하는 조례 제정 절차를 준비한다고 ...
박현주
2023-12-12
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... 영통구 공원녹지과에서 적극행정위원회에 의견제시를 요청했다.
위원회는 안전사고 발생 위험을 사전에 예방하기 위해 기설치된 방범용 CCTV를 활용하는 것이 바람직하다는 의견을 제시했다. 적극행정으로 ...가 최우수 적극행정으로 꼽혔다. 또 ▲시민을 위한 특별한 민원 해결사 '베테랑 공무원' ▲사전협상제도 시범 도입을 통한 도시계획규제 완화로 공공시설 환경을 개선 ▲일상의 제안으로 정책을 만들 ...
김준석
2023-11-01
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... 등은 숙제
인천 남항 SK에너지 부지(인천 중구 항동7가) 개발사업이 인천시의 공공기여 사전협상 대상지로 선정될지 주목된다. 공공기여 사전협상 대상지로 선정되면, 인천 남동구 옛 롯데백화점 ... 규모의 개발사업을 구상하고 있으며, 2029~2030년 입주를 목표로 설정했다.
공공기여 사전협상제는 민간이 개발사업을 추진할 경우 도시계획 변경 등 행정적으로 지원하는 대신, 개발이익 일부를 ...
유진주
2023-05-30
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민간 개발이익 일부를 공공에 투자하는 형태의 공공기여 사전협상제도 1호 시범사업인 옛 롯데백화점 부지 주상복합 건립사업이 본궤도에 오르게 됐다.
인천시 도시건축공동위원회는 28일 오후 시청 공감회의실에서 인천시가 제출한 '도시관리계획 구월 지구단위계획 결정변경안'을 원안 수용했다.
구월 지구단위계획 결정변경안은 옛 ...
박현주
2023-03-29
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이익 일부 공공시설 조성… 산정기준 불명확 '특혜 면죄부' 지적도
올해 인천지역 공공기여 사전협상제 대상지가 확대될 전망이다.
22일 경인일보 취재를 종합하면, 인천시는 만석지구, 항동 1-1구역, ... 도입했을 당시 1호 대상지로 거론됐던 곳인데, 최근 이 일대가 특별계획구역으로 지정되면서 사전협상 대상지로 선정됐다. 현재 민간사업자가 개발계획안을 수립하고 있는 단계로, 계획안이 제출되면 ...
유진주
2023-02-23
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... 복합개발사업'을 검토하고 있다. 복합개발사업 대상지는 연면적 8만8천115㎡로, SK에너지 유류저장·송유시설로 운영됐던 곳이다.
해당 부지를 매입한 민간사업자는 인천시가 운용하는 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)를 적용해 지하 3층, 지상 65층 규모로 건물을 건립하는 내용을 인천시와 협의 중이다. 단, 이 같은 계획은 공공기여제 대상 사업으로 선정된 후 일부 변경될 수도 있다.
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박현주
2023-01-27
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대상지 평가기준 우선순위 검토도
“적합지 물색… 제도 활성화 기대”
인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)와 관련해 유형별 세부 협상 조건을 마련하는 등 합리적 운용 방안을 모색한다.
... 합리성을 강화하겠다는 계획이다.
7일 인천시에 따르면 이달 중 '중심 시가지 체계적 관리 및 사전협상 활성화' 연구용역을 추진한다. 이는 공공기여제 대상과 기준·조건을 재정비하고, 수요를 파악하기 ...
박현주
2022-09-08
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... 상태
반면 도시개발사업은 '활발' 대상지 20곳 민간사업자와 협의중
인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)를 도입한 지 1년이 된 가운데, 공공기여제 유형 및 대상지 상황에 따라 ... 공공기여제 관련 민원에 대해 “인천경찰청이 제시한 의견 중 적법한 의견을 중심으로 검토하고, 사전협상 절차를 수행해야 한다”는 의견을 내놓았다. 결국 민간사업자, 인천시, 인천경찰청이 다시 ...
박현주
2022-09-08
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