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통합단지들 '동의율 총력전' 가열
아름마을 '풍림·선경' 등 85% 돌파
샛별 '동성·라이프·삼부·우방' 90%
비공개 전략 '신경전'도 벌어져
'동의율 95% 달성하러 가는 날', '95%의 힘'.
분당 이매동 아름마을 '풍림·선경아파트'와 서현동 효자촌 '현대·동아·임광·삼환아파트' 통합재건축 추진준비위원회...
김순기
2024-09-03
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'95% 독려' 주민설명회도 열어
평가기준 만점 배정위해 '분주'
분당재건축 선도지구를 노리고 있는 양지마을이 정식 주민동의서를 접수하기 시작한 지 한달 보름여 만에 동의율 85%를 달성한 것으로 나타났다. 주민동의는 선도지구 선정 평가기준에서 100점 만점에 최대 60점을 차지하며 동의율 95%를 넘으면 만점이...
김순기
2024-08-26
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상가동의율·추가 공공기여 제공 등
지난달 설명회서 주민들 의문 촉발
일부 사업시행방식 가산점도 논란
결정 늦어… 시의회, 민민갈등 우려
주민설명회를 계기로 불거진 분당 재건축 선도지구 평가기준 논란(7월8일자 8면 보도)이 한 달여가 다 돼가지만 수그러들기는커녕 오히려 확산되는 분위기다.
성남시가 '기존대로 할지, 수정할지' 여부에 대한 결정을 늦추는 ...
김순기
2024-07-23
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다른 신도시比 주춤했던 흐름 변화
가격 소폭 오르고 집주인 매물 거둬
주민 동의율 관건 선정 경쟁 움직임
다른 1기 신도시에 비해 비교적 주춤했던 군포 산본지역 부동산 흐름이 선도지구 기준 발표 이후 꿈틀대고 있다. 거래는 여전히 급매물 위주로만 이뤄지지만 선도지구 지정 기대감에 가격이 소폭 상승하고 집주인들이 매물을 거둬들이는 추세다.
한국부동산원이 ...
강기정
2024-07-23
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총부지 면적 5%땐 최고 6점 부여
성남시 “경쟁 과열에 차등 둔것”
정부·지자체 할일 떠넘기기 지적
분당 재건축 선도지구 신청·배점 기준에서 '상가 동의율'과 함께 주민들이 가장 문제를 제기하고 있는 사안이 '공공기여 추가 제공'이다.
성남시가 지난달 25일 확정·발표한 '분당 재건축 선도지구 공모지침'에 따르면 선도지구 선정 배점에서 공공기여 추가 ...
김순기
2024-07-04
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'신청·배점' 1기신도시 유일 적용
'특정 단지 유리' 특혜의혹 확산
성남시 “보완책 마련… 곧 공개”
지난달 25일 '분당 재건축 선도지구 공모지침'을 확정·발표한 성남시가 지난달 29일에는 '분당신도시 선도지구 공모지침에 대한 주민설명회'를 가졌다. 이날 설명회에서는 크게 '상가동의율'과 '공공기여 추가 제공'에 대한 문제가 제기됐다.
시는 분당만의...
김순기
2024-07-03
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성남시 주민설명회 행사장 가득차
최대 1만2000가구 선정 할 수 있어
소유자 20%↑·공공기여 추가 '반발'
성남시가 지난 25일 '분당 재건축 선도지구 공모지침'을 확정·발표한 이후 선도지구를 향한 분당 주민들의 관심이 더욱 달아오르고 있다.
지난 29일 성남시청에서 열린 주민설명회는 자리가 모자라 다수의 ...
김순기
2024-07-01
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전문·투명성 확보, 가점 5점 부여
조합 방식 익숙, 주민 질의 쏟아져
내달 10일 '선도지구 공모' 설명회
재정비 선도지구 지정 준비를 본격화한 군포 산본신도시 주민들이 공공시행 방식의 유불리를 빠르게 점치고 있다. 군포시의 재정비 교육 현장에서도 공공시행 방식에 관한 내용에 가장 많은 관심이 쏠렸다.
시는 지난 26일 오후 7시부터 9시까지 시청 대...
강기정
2024-06-28
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세입자 이주대책 마련 안된점 고려
일산·중동·산본 등 지정 상실 위기
국토부 “연내 제도 보완땐 재정비”
정부가 고양·부천·군포 등 영구임대주택이 포함된 아파트단지를 1기 신도시 선도지구 대상에서 사실상 제외하는 쪽으로 방침을 세워 논란이 일고 있다.
관련 제도가 미흡하다는 이유 등에서다. 정부는 제도를 보완하는 대로 영구임대주택도 포함해 선도지구로서 ...
김연태,강기정
2024-06-21
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성남시, 25일 공모지침 확정 발표
이영경 시의원 “동의율 변별력 보장
대규모 단지 보정계수 적용” 주문
박경희 시의원 “건물 노후도 중요
PC공법아파트 평가항목 넣어야”
성남시가 오는 25일 '분당 재건축 선도지구' 선정기준 등이 담긴 공모 지침을 확정·발표할 예정인 가운데 시의회에서 분당만의 특수성을 고려해 현실에 맞는 표준평가기준을 마련해야 한다...
김순기
2024-06-19
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선도지구 용적률 등 빠진채 공모
2027년 착공·2030년 입주도 빠듯
일부 반대 발생땐 철거부터 난항
원도심 재개발에 이주 수용 한계
광주·용인 등 '전세대란' 우려도
그린벨트 등에 단지 마련 '호소'
국토교통부가 내놓은 분당 재정비(재개발·재건축) 시간표는 올해 말 확정되는 선도지구의 경우 오는 2027년 ...
김순기
2024-06-05
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1기신도시 선도지구 지정 발표후
전단지 배포·단지별 점수환산 등
자발적 '주민동의율 높이기' 온힘
'이견·갈등 봉합' 목소리도 커져
1기 신도시 재정비 선도지구 지정 기준이 발표(5월23일자 1·3면 보도)된 이후 군포 산본지역 노후단지들은 저마다 분주하게 움직이고 있다.
단지별 상황을 점수로 환산해 선도지구로 지정될 곳을 가늠해보는가 하면, 자발적으...
강기정
2024-05-30
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정부 노후계획도시 개발 청사진
연수·계산·구월 등 유력 대상지
市, 이주대책 마련 등 지정 온힘
정부의 노후계획도시 '선도지구' 지정이 경기도 1기 신도시(일산·중동·산본·평촌·분당)를 대상으로 이뤄질 것이란 전망(4월26일자 2면 보도)이 나오는 가운데 수혜 대상 중 한 곳인 인천시도 내달부터 기본계획 수립을 위한 절차에 들어간다.
19일 국토교통부에...
조경욱
2024-05-20
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국토부, 22일 선정규모·기준 발표
성남시, 내달말 확정후 공모 절차
경쟁률 '3대1' 전망… 후유증 예상
오는 6월 성남시 최종안 확정뒤 공모를 거쳐 늦어도 12월에 결정될 분당재건축 선도지구를 향한 경쟁이 뜨겁다.
아파트단지 외에 빌라단지도 뛰어들면서 최소 17곳이 선도지구를 노리고 있다. 고양 일산, 안양 평촌, 부천 중동, 군포 산본 등 타 1기...
김순기
2024-05-20
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