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... 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다.
부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 관심을 끌고 있지만, 단 기간에 ... 모습이다. 특별한 이유로 경기지역만 상승했다고 보기도 어렵다”고 분석했다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장 역시 “수도권 일부 지역을 중심으로 오피스텔 수익률이 개선되고 있지만, 이는 국한된 ...
이상훈
2024-10-29
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... 프리미엄 아파트 '자라섬 수자인 리버페스타'가 11일 견본주택을 오픈, 본격 분양에 돌입한다.
부동산 시장에서 조망권의 가치는 아파트값 상승으로 이어진다. 실수요와 투자자들의 관심도가 달라지며 ... 한국토지신탁이 시행하고 한양이 시공을 맡았다.
청약은 모집공고일 기준 가평지역에 거주하거나 수도권(서울·경기·인천)지역 거주자 중 청약통장 가입기간 1년 이상 경과하고 면적·지역별 예치기준금액을 ...
경인일보
2024-10-11
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... 아파트 대체재로 주목받으며 대거 공급됐다. 법적으로 주택이 아니기 때문에 다주택자 규제나 종합부동산세 과세 등을 적용받지 않아 수요가 늘었다.
하지만 규제 회피 수단으로 악용될 수 있다는 지적이 ...
이어 “과거 오피스텔과 다세대·다가구주택도 처음에는 주택으로 인정하지 않다가 주택 시장의 수요가 늘면서 준주택으로 인정하고 양성화했다”며 “1인 가구 증가와 수도권 주택 공급 확대를 위해 ...
한달수
2024-10-07
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'푸르지오…' 22억9천만원 신고가
'봇들마을' 한달만에 7천만원 급등
“서울 인접 수요 집중 계속될듯”
경기도내 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량의 증가 속에도 '준강남' ... 금액이다. 전고점까지 매매가가 회복된 셈이다.
한국부동산경영학회장을 맡고 있는 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 “과천과 분당은 서울과 가까워 수요가 꾸준한 곳”이라며 “경기도의 경우 서울과 ...
윤혜경
2024-10-02
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... 수원지역에서도 '국민평형'인 전용면적 84㎡의 분양가가 10억원 시대를 열었다.
최근 고분양가로 수요자들에게 외면받을 것이라는 우려가 나왔던 아파트 단지가 양호한 청약성적을 거두면서 한동안 이 ... 성적표를 받아들면서 본격적인 '국평 10억 시대'의 문을 열었다는 평가가 나오고 있다.
부동산 업계 관계자는 “서울은 물론 수도권 일대 아파트 분양가가 높아지고 있는 상황”이라면서 “수원 ...
이상훈
2024-09-25
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... 속에서 1만가구가 넘는 입주장이 열리는 만큼 향후 전세시장의 분위기에 관심이 쏠린다.
23일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 오는 10월 수도권 입주 예상 물량은 1만332가구로 집계됐다. 전달 ... 늘어난 수준이다. 전년 동월 1만9천577가구와 비교하면 9천245가구(47.2%) 줄었다.
수도권 전체만 보면 물량 변화가 큰 편이지만, 경기도 입주물량이 차지하는 비율은 오히려 늘었다. 경기도 ...
윤혜경
2024-09-24
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... 30분대 진입이 가능하고 판교 및 분당신도시로 빠르게 이동할 수 있다.
또한 중부고속도로, 수도권제2순환고속도로, 광주원주고속도로, 경부고속도로 등이 인접해 수도권은 물론 지방 전역으로 이동이 ... “특히 합리적 분양가로 공급돼 30타입대의 가격으로 40타입대 아파트를 소유할 수 있다 보니 수요자들의 관심이 뜨거운 상황”이라고 전했다.
단지는 광주시 태전2지구 B1블록에 위치하며, 지하 ...
경인일보
2024-09-20
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... 139.7㎡ 39억7천만
올해 경기도 주택시장에서 거래량이 눈에 띄는 지역은 화성시였다. 동탄이 기점이 된 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선 개통, 병점역 GTX-C 노선 연장 기대감이 부동산 시장에 반영된 것으로 분석된다.
19일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 올 1월부터 지난 10일까지 경기도에서 주택 매매거래가 가장 많은 곳은 화성인 것으로 나타났다. ...
윤혜경
2024-09-20
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... 없다”며 “거래 가격이 더 내려가야 그나마 수요가 생길 것으로 보인다”고 했다.
수요가 1년 넘게 얼어붙으면서 지식산업센터의 거래 가격도 내림세를 보이고 있다. 상업용 부동산 전문기업 '부동산플래닛'이 올해 2분기 전국 지식산업센터 거래 가격을 분석한 결과, 수도권 지식산업센터 3.3㎡당 가격은 평균 1천619만원으로 집계됐다. 지난 1분기 평균 거래 가격 1천751만원보다 ...
한달수
2024-09-19
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'힐스테이트 송도 5차' 4천명 몰려
상반기 일부 미분양 등 분위기 전환
수도권 매매·전세가 오르며 '활기'
인천 아파트 청약시장이 올해 하반기 들어 달아오르고 있다. 10억원이 넘는 ... 간주해 1순위 청약을 허용하는 등 청약 문턱을 낮췄기 때문이다.
KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 “수도권 지역의 분양가상한제 아파트 경쟁률은 이미 평균 100대 1을 넘어섰는데, ...
한달수
2024-08-27
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경기·인천 '제한적' 전세가 안정세
직방 “9월 상승폭 더욱 확대” 전망
내달 수도권 아파트 입주물량이 1만 가구를 밑도는 것으로 나타났다.
26일 직방에 따르면 9월 전국 아파트 ... 두드러졌다.
직방 관계자는 “8월 경기지역 위주로 수도권 새 아파트 입주가 많았던 반면 9월 수도권 입주시장은 한 템포 쉬어가는 모습”이라며 “하지만 전세수요가 많아지는 시기에 입주물량이 줄어든 ...
이상훈
2024-08-27
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... 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 축소하는 제도다. 9월부터는 스트레스 금리가 수도권 1.2%p 비수도권 0.75%p가 적용될 예정이다.
부동산 업계 한 관계자는 “스트레스DSR 적용으로 내 집 마련 수요자들의 주택담보대출에 일정 부분 제한이 불가피할 것”이라며 “높아진 집값·고금리 기조와 맞물려 ...
이상훈
2024-08-26
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... 올라 77.6% 기록
이듬해 신축 12년만에 최저 전망
“고물가 등 주택건설 사업 위축”
수도권을 중심으로 주택시장이 회복세를 보이는 가운데 지난달 경기·인천지역 입주율이 소폭 상승한 것으로 ... 줄고 있기 때문에 당분간 입주 물량이 늘어나기는 힘들 것”이라면서 “결국 물량 감소로 인해 수요자들이 전세 시장으로 몰릴 것”이라고 전망했다.
또 다른 관계자도 “고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ...
이상훈
2024-08-14
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국토부, 금리 3.1%로 0.3%p 인상 '납입 실효성 부족' 국민적 수요 반영
月납입액 등도 상향… 전문가 “무주택 인정 범위 높아져 가입자 급증”
... 가입자가 늘어날 것”이라면서 “결국 청약 경쟁률은 더 높아질 수밖에 없다”고 설명했다.
김지연 부동산114R 책임연구원도 “최근 수도권 신축 아파트 공급 부족 때문에 청약 경쟁률이 높아지고 있다”며 ...
이상훈
2024-08-13
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