정부, 신용경색 연초 1·3대책 발표
가격회복 움직임 차별·양극화 심화
1~9월 아파트 거래 전년比 109%↑
내년 분양·신축 등 공급 줄어들고
물가상승분 기존 주택 반영될 전망
... 완화됐고 대책 발표를 기점으로 주요 핵심지 거래량과 가격회복세가 빨라졌다.
부동산R114 시세 조사 기준으로 올해 연간 전국 아파트 매매가격 변동률은 2년 연속 하락이지만, 가격 회복세를 ...
윤지해
2023-12-07
... 임대차 계약 당시와 현재(2023년 8월) 등 두 시점을 각각 기준으로 한 매매가(빅밸류 산출 시세 )를 분모로 계산했으며, 이중 90% 이상 및 100% 이상의 전세가율을 나타내는 실거래 정보들을 ... 공간데이터 전문기업이다.
주택 등의 담보가치 산정 시 매매거래 정보가 부족한 50세대 미만 아파트 , 연립·다세대주택, 오피스텔 등의 인공지능 시세 를 은행에 제공할 수 있도록 지난 2019년 ...
경인일보
2023-12-04
... 통해 수도권(서울·경기·인천) 연립·다세대주택(빌라)의 올해 3분기(7~9월) 전세 거래 현황 을 분석한 결과, 인천 중구에서 거래된 빌라의 97%가 역전세로 확인됐다.
역전세는 주택 가격 ... 의미한다.
예를 들어 2021년에 보증금 2억원에 전세 계약을 한 빌라의 올해 전세보증금 시세 가 1억5천만원으로 하락한 경우, 임차인에게 돌려줘야 하는 2억원 가운데 5천만원이 부족한 상황 ...
한달수
2023-10-27
... 단기간에 주택 수십 수백채를 사들이는 수법이다.
국토교통부의 '전세사기피해자 결정·지원 현황 '에 따르면 피해자 중에는 무자본 갭투기 또는 동시진행 수법으로 전세사기를 당한 것으로 의심되는 ... 집중됐다. 피해자가 거주하는 주택은 주로 다세대주택(32.2%), 오피스텔(26.2%), 아파트 ·연립(21.8%), 다가구(11.3%)였다. 피해자는 20∼30대가 69.7%를 차지했다. ...
김태성
2023-10-06
경인일보, 실거래가 정보 분석
계약서만 작성해도 현황 적용돼
4개월 지났다면 시세 조작 가능성
“최고가 거래사실 살펴봐야” 조언
정부가 아파트 실거래가 정보에 등기 여부를 공개한 가운데, ... 시세 를 올리는 문제가 발생했다.
국토부는 계약일로부터 4개월이 지났음에도 등기가 안 된 아파트 는 집값을 띄우기 위한 시세 조작 가능성이 의심된다고 보고 있는데, 현시점에서는 올해 1~3월 ...
한달수
2023-08-09
... 김두관(민·경남 양산을) 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 '전세보증금 반환보증 시도별 사고 현황 ' 자료에 따르면 인천은 법인이 다세대주택 전세보증금을 미반환한 사례가 2019년 단 한 건도 ... 주택 전셋값이 매매가를 추월하자 전세보증금 미반환 피해가 속출하게 됐다. 특히 다세대주택은 아파트 와 달리 거래량이 많지 않은 데다, 시세 를 가늠하기가 쉽지 않아 임차인이 전세 사기에 노출될 ...
박현주
2022-09-20
... 나타났다.
15일 한국부동산원의 부동산 정보 포털 '부동산테크'에 공개된 전국 보증사고 현황 을 보면, 지난 8월 한달간 전국에서 총 511건의 보증사고가 발생했으며 사고 금액은 1천89억2천만원에 ... 효성동(103.0%), 서구 당하동(100.7%) 등 5곳의 전세가율이 100%를 넘었다. 아파트 전세가율이 100%를 넘은 인천·경기지역은 없는 것으로 나타났다. 그러나 깡통전세가 우려되는 ...
한달수
2022-09-16
... 때문에 대선 전후 재정비 공약으로 상승세를 탔던 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 아파트 값도 다시 하락세다. 이런 사이 경기도는 정부를 비판하며 이를 직접 챙기겠다는 입장이다. 정부와 ... 주민들 입장에서는 이를 받아들이기 어려운 상황이다.
가격 하락도 본격화 됐다. 부동산R114 시세 조사에 따르면 1기 신도시의 아파트 값은 지난 12일 기준 보합(0.00%)에서 19일 기준 ...
신현정
2022-08-22
... 돌아가야”
삼성바이오로직스와 셀트리온 등 송도국제도시에 위치한 외국인투자기업 국내 직원들이 아파트 특별공급을 받아 수억원의 시세 차익을 누리고 있는 것으로 파악됐다. 사회적 배려 계층을 위해 ... 천준호 의원이 한국부동산원과 인천경제자유구역청에서 제출받은 '민영주택 경제자유구역 특별공급 현황 '에 따르면 2019년 3월부터 올해 2월까지 송도국제도시 10곳, 영종국제도시 1곳에서 27개 ...
김명호
2021-09-30
... 개정 착수
경기도 내 여러 아파트 에 '실거래가 정보 공유 안내문'이 게시되고 있다. 해당 아파트 의 최근 실거래가, 최고가뿐만 아니라 타 아파트 시세 현황 까지 포함돼 특정 가격 이하로 중개되지 ... 영향을 줄 목적으로 개업공인중개사 등의 업무를 방해하면 처벌하도록 규정하고 있다. 그러나 시세 현황 판을 붙여놓는 것만으로는 처벌이 쉽지 않은 상황이다.
국토교통부 관계자는 “특정 금액보다 ...
이자현
2021-09-17
본인 소유등 토지·건물 43억2천만원
황진희, 인천 등 아파트 8채 보유
A의원 제외 3기신도시 소유자 없어
LH(한국토지주택공사) 직원들에 이어 일부 선출직 공직자들의 사전 정보를 이용한 투기 정황이 포착되면서 공직자들의 부동산 보유현황 에 관심이 집중된다.
25일자로 정부 공직자윤리위원회가 관보에 공개한 재산 현황 을 분석해보면 3기 신도시 등과 관련돼 ...
김성주
2021-03-25
... 전세대란을 예고하고 있다.
31일 경기부동산포털에 따르면 이달 1일부터 30일까지 도내 아파트 전·월세 계약 건수는 모두 8천154건으로 집계됐다. 매일 실시간으로 거래 현황 을 집계하기 ... 3억8천만~4억5천만원에 전세 거래가 이뤄졌지만, 이달 들어서면서 4억5천만~6억1천만원까지 시세 가 치솟았다.
그나마 하반기에 예정된 주택 공급 물량이 평년 대비 많다는 점은 전세난 해소에 ...
신지영
2020-09-01
... 보면, 아파트 가격이 본격적으로 상승한 올 2월 거래량이 급증했다.
부평구는 부동산 시장 현황 을 파악하고자 지난해 6월 1일부터 올 6월 30일까지의 아파트 거래 물량(1만1천285건)을 ... 거주자(투자자)들은 가격 상승 이후인 올 2~3월에 가장 많이 매도한 것으로 조사됐다”며 “투자자들이 아파트 매도를 통해 시세 차익을 봤고, 뒤늦게 실수요자인 부평구 거주자들이 이 물량을 매수한 것으로 ...
목동훈
2020-08-27
6·17부동산대책 인천 8개구 규제지역 묶여
정부 '풍선효과 막겠다' 대책은 이해하지만
아파트 값 낮은 지역 현실 외면한 탁상행정
애먼 실수요자 피해 최소화 동단위 지정을
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