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... 했던 이행강제금도 2027년까지 조건부 유예한다.
국토교통부, 보건복지부 등 정부 부처와 인천시, 경기도 등 17개 광역지방자치단체는 이 같은 내용이 담긴 '생활숙박시설 합법 사용 지원 방안'을 ... 인근 부지에 기계식 주차장을 설치하도록 변경 요건을 완화했다.
생활숙박시설이 들어선 지역의 지구단위계획에 주거시설이 들어설 수 없는 경우에는 지자체가 지구단위계획을 변경해야 오피스텔 전환이 ...
한달수
2024-10-17
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... 인천경제자유구역청은 지자체 차원에서 생활숙박시설의 용도 변경을 진행하기 쉽지 않다는 입장을 내놓았다. 송도 국제업무지구에 들어선 '힐스테이트 송도 스테이에디션'의 경우 해당 지역의 지구단위계획에 따라 오피스텔 건축이 제한돼 있는데, 생활숙박시설을 오피스텔로 전환하면 지구단위계획을 완전히 바꿔야 해 업무지구 도입 취지와 어긋난다는 입장이다.
토론회에 참석한 인천시 김동찬 ...
한달수
2024-10-07
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... 공인중개사사무소를 운영하고 있는 40대 이모씨는 “노후계획도시 정비사업 적용 시 이르면 2032년에 연수지구 신축 입주가 가능해질 것으로 보고 주민 문의가 잇따르고 있다”며 “연수지구는 인천시, 정치권에서 ... 인구 유입과 도시 재생을 이끌기 어렵다는 이유에서다.
대동아파트에 사는 이인철(66) 갈산지구 노후계획도시 정비사업 대표 추진위원은 “부평구는 서울과 접근성이 높아 곳곳에서 재건축이 진행되고 ...
박현주
2024-09-05
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... 있는 공장지구다. 공장들이 운영을 중단하며 현재는 기능을 상실한 상태로 남아 있다.
만석지구 일대는 지난 2021년 지구단위계획상 특별계획구역으로 지정되면서 사전협상 대상지가 됐다. 세 ... 필요하다. 민간사업자는 해당 부지에 최고 32층 아파트 7개 동을 지어 588가구 규모로 개발할 계획이다.
인천시는 해당 부지의 지구단위계획을 변경해주는 대신 해당 민간사업자로부터 78억원 가량의 ...
유진주
2024-08-27
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... 오피스텔 전환 사례가 속속 등장하고 있다. 용도 변경이 이뤄지려면 생활숙박시설이 위치한 부지의 지구단위계획에 오피스텔이 들어설 수 있다는 내용이 포함돼야 한다. 애초 숙박업 용도가 목적인 만큼 ... 다시 신청할 수 있는데 (유예) 시한이 얼마 남지 않아 우려가 크다”고 했다.
이에 대해 인천시 관계자는 “원칙대로 법령에 따라 용도 변경 요건이 갖춰지면 지구단위계획을 수정할 수 있으나, ...
한달수
2024-08-26
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... 착수일로부터 8개월이다.
인천시는 이번 용역을 통해 인천 중구 개항장, 차이나타운, 제물포고등학교 등이 포함된 '개항기 근대건축물 밀집지역 지구단위계획구역'과 '자유공원 주변 지역 지구단위계획구역' 총 107만㎡의 교통영향평가를 할 계획이다.
교통영향평가는 건축물 높이·용도 변경을 추진하기 위한 절차 중 하나다. 인천시는 이번 용역을 통해 도시관리계획 시 발생할 교통량·교통흐름 ...
박현주
2024-07-08
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... 유예한 이유는 관련 법에 해석이 필요한 내용이 있었기 때문이다.
정부가 지난해 7월 국토계획법상의 가설건축물 설치 및 철거 여부를 해당 지역의 지구단위계획 지침에 따르도록 추가 개정했는데, ... 지구단위계획에는 가설건축물 관련 지침이 없어 개정된 법안을 적용하기 모호한 상황이었다.
인천시와 남동구가 국토부에 이 문제에 대한 해석을 요청했고, 국토부는 남동산단의 지구단위계획이 법안 ...
한달수
2024-07-03
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인천시, 지구단위계획 변경 절차 착수
용적률 상한 80% '주거용 활용' 내용
도로 등 149억 시설물 설치 기부채납
내항 주변 기능 재편에 도움 '관심'
인천항 남항 주변 물류 창고 ... '도시관리계획(항동1-1지구단위계획 및 특별계획구역 세부개발계획)결정(변경)(안)'을 공고하고 지구단위계획 변경 절차를 밟기로 했다.
항동 1-1구역(항동7가 57-2번지 일원)은 남동구 구월동 ...
유진주
2024-06-07
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... 내에 19만5천㎡ 규모의 임시 화물차 주차장을 조성하고 있다.
인천항만공사와 인천해수청은 인천시 등이 참여한 가운데 다음 달 27일 열리는 '제13차 인천 해양수산 발전 고위정책협의회'에서 ... 주차장 문제를 근본적으로 해결할 수 있는 방안을 모색할 것으로 알려졌다.
아암물류2단지에는 지구단위계획상 화물차 주차장을 조성할 수 있는 부지가 7만7천㎡ 가량 남아 있어 추가로 주차장을 ...
김주엽
2024-05-29
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... 부문은 지역 업체가 참여할 수 있도록 해야 한다”며 “인천 업체의 공사 참여를 확대한 시공사에 대해 인센티브를 제공하는 방안 등을 건의할 계획”이라고 했다.
인천시는 지역 건설산업 활성화를 위한 제도를 올해 시행하겠다는 계획이다.
이은진 인천시 건설심사과장은 “인천에서 지구단위계획을 수립해 건축하는 200가구 이상의 공동주택 건설사업에 지역 건설업체가 참여하면 ...
한달수
2024-05-24
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... 이를 위한 첫 발을 뗐다.
시는 현대자동차와 인프라 구상을 논의하고 모빌리티 특화도시 조성 계획을 지구단위 계획에 반영한다는 계획이다.
16일 시에 따르면 시는 내년 1월까지 시흥시·현대차와 ... 지원하기 위한 사업이다.
이를 위해 시는 이날 시 인생플러스센터 강당에서 '광명·시흥 공공주택지구 모빌리티 특화도시 조성 계획수립' 착수보고회를 개최하고 사업 추진 방향 등을 논의했다.
도심항공모빌리티와 ...
김성주
2024-05-17
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... 경인고속도로 구간을 새롭게 꾸미는 '인천대로 일반화 사업'이 지난해 5월 착공한 가운데, 인천시가 인천대로 주변 지역 '지구단위계획구역'을 정비해 활성화 방안을 찾기로 했다.
인천대로 일반화 ... 이뤄졌다. 차량 진출입이 어려운 건축물이 많아 허물고 새로 짓는 방식의 개발도 이뤄지지 않았다.
인천시는 이번에 추진하는 용역을 통해 최근 개정된 법령 등 국가정책을 반영한 다양한 개발 방식을 검토한다. ...
김성호
2024-03-26
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... 사전협상제도(공공기여제) 2호 개발사업 논의를 본격화할 전망이다.
인천시는 이달 말 동구 만석지구와 중구 항동 1-1구역을 대상으로 협상조정협의회를 구성하고 내달 본협상에 돌입할 계획이라고 ... 공장들이 운영을 중단하면서 기능을 상실한 채로 남아있다. 동일방직 부지 등은 지난 2021년 지구단위계획상 특별계획구역으로 지정되면서 사전협상 대상지가 됐고, 지난해 민간사업자가 개발계획안을 ...
유진주
2024-03-18
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... '중·동구 개항장 산업유산 지역'(182만4천㎡)과 중구청 일대 '개항기 근대건축물 밀집지역 지구단위계획구역'(47만878㎡)을 대상으로 추진돼 현재 마무리 단계다. 용역 비용만 12억원에 ... 한다는 목소리가 지속되지만, 관계 주체들간 협의는 물론 마땅한 대책도 도출되지 않은 셈이다.
인천시는 용역에서 도출한 개항기 근대건축물 밀집지역 지구단위계획구역만 건축자산 진흥구역으로 지정할 ...
박현주
2024-02-08
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