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... 대책'이어 추가 해제
과천·성남·하남, 경기남부 유력
1주택자에 '非아파트' 매입 혜택
재건축·재개발 촉진법 만들기로
수도권 그린벨트를 해제해 신규택지를 공급하는 방안이 추진된다. 서울과 ... 추가 구입할 수 있는 환경을 조성하겠다는 게 정부 입장이다.
아울러 정부는 특례법인 가칭 재건축·재개발 촉진법을 만들어 현재 진행 중인 재건축·재개발 사업 속도를 높이기로 했다. 재건축 부담금은 ...
김태성
2024-08-09
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국민의힘 김은혜(성남분당을) 의원은 9일 재건축초과이익 환수제도(재초환)를 폐지하는 내용을 골자로 하는 '재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지법률안'을 지난 5일 발의했다고 밝혔다. ... 법안 등도 추가 발의할 예정이다.
재초환 폐지 법안에는 금리 인상과 공사비 폭등에 더해, 재건축초과이익 환수제도에 따른 재건축 부담금이 주민들의 부담을 키우는 점을 들어 이를 폐지하는 내용이 ...
정의종
2024-06-10
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... '호소'
국토교통부가 내놓은 분당 재정비(재개발·재건축) 시간표는 올해 말 확정되는 선도지구의 경우 오는 2027년 착공(이주철거 포함)·2030년 ... 성남시 내에서도 '가능하겠느냐'는 우려의 목소리가 나오고 있다. 전문가들은 공사비 부담, 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금, 건설경기 악화·고금리·이주 등의 문제를 제시하며 사업이 계획대로 ...
김순기
2024-06-05
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... 내용의 '채무 부존재 확인의 소'를 서울중앙지방법원에 제기했다.
DL건설 역시 안양 물류센터 재건축사업과 관련해서 LF그룹과 갈등을 빚고 있다. 총 공사비 1천190억원으로 도급 계약을 체결해 ... 처리용량 1만2천382t 규모의 하수처리장을 증설하는 내용의 '하남감일 공공주택지구 하수도 원인자부담금 납부 협약'을 체결했다. 협약에 따라 LH가 사업비 314억원을 부담키로 했지만, 협약 이후 ...
이상훈
2024-05-27
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...이며, 2025년 9월께 마무리된다. 인천시는 용역 결과를 토대로 특별정비구역을 설정하고 재건축·도시개발 사업을 진행한다.
1기 신도시 특별법에는 ▲대상지 안전진단 면제 및 완화 ▲용도지역 변경 및 용적률 등 건축규제 완화 ▲인허가 통합심의 ▲개발부담금 및 농지보전부담금 감면 등 특례가 담겼다.
특별법 대상지는 1기 신도시인 분당·일산·중동·평촌·산본 5곳과 ...
조경욱
2024-01-16
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... 식은 반면, 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있는 중·소형 매물에 대한 관심이 높아진 게 이유다.
재건축 초과이익 환수에 관한 법률(재초환법) 개정 등 재건축 규제가 완화한 것도 경매시장의 구축 아파트 수요가 늘어난 이유로 꼽힌다. 올해 하반기 시행 예정인 재초환법 개정안은 재건축 시 조합원들에게 부과되는 부담금의 면제 이익 기준을 상향하는 내용을 골자로 한다. 기존에는 재건축을 ...
한달수
2024-01-10
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... 세우고 있다.
재건축과 관련해서는 초과이익 부담금 면제 기준과 부과 구간 단위 완화 제도를 3월부터 도입, 시행한다. 부담금 면제 기준을 현행 3천만원에서 8천만원으로 높아지고, 부과 구간도 2천만원에서 5천만원으로 완화한다. 재건축 부담금 부과 개시 시점도 조합설립 추진위 승인일에서 조합 설립인가일로 미뤄졌다.
입주자대표회의 투명성 강화 등을 위한 공동주택관리법 ...
김성주
2024-01-02
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'장기 보유' 1주택자 감면 혜택 신설
'영통2구역' 조합원들 수혜 전망
법 개정으로 재건축초과이익환수제(재초환)의 완화 가능성이 커진 가운데, 경기도내 재건축 정비사업에도 탄력이 붙을지 ... 법률' 개정안 등을 통과시켰다. 재초환법은 재건축 조합원이 정비 사업을 통해 얻은 초과이익에 부담금을 매기는 제도다.
현행 재초환 부담금 기준은 3천만원이다. 일반분양 등 재건축 추진에 따른 ...
2023-12-04
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... 있다.
지난 29일 1기 신도시특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)과 재초환법(재건축 초과이익환수에 관한 법률 개정안)에 이어 이튿날인 30일 도시재정비촉진법까지 국토교통위원회 ... 사업 시 오른 집값에서 개발비용 및 평균 집값 상승분을 뺀 금액을 초과 이익으로 보고 일부 부담금으로 환수하는 제도다.
특별법 논의 과정에서 '수도권 특혜' '노후계획도시와 원도심 간 형평성' ...
오수진
2023-12-01
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... 촘촘한 맞춤복지
전국 첫 1인 가구 지원센터·참전유공자 배우자 복지수당
분당 1기신도시 재건축… 국토부와 협의 윤곽 나오게 할것
백현마이스 2030년 준공·성남의료원 최적 운영 의견수렴
... 냈다.
대표적으로 전국 최초로 '1인 가구 지원센터'를 설립 운영하고'치매 감별검사 본인부담금'을 최대 33만원 지원하고 있다. 올해 도입한 치매 본인부담금 지원사업의 경우 시민들의 호응 ...
김순기
2023-07-04
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... 저금리로 방향을 선회할 경우에 나타날 수 있는 현상이다. 그러나 부동산시장의 연착륙을 유도하기 위해서는 부동산규제완화가 추가적으로 이루어지는지 살펴야 한다. 특히 조세제도의 합리적 개편, 재건축 부담금 완화를 통한 재건축 활성화 등이 언제, 어떻게 개편되는가에 따라 달라지기 때문이다. 현재의 부동산시장은 전체적으로 암울하다. 부동산PF 시장의 붕괴, 미분양물량의 증가, 초거래절벽의 ...
서진형
2023-05-18
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수원지역 주택재건축정비사업 최대어로 꼽히는 영통2구역의 이주가 16일 완료되는 등 순항 중이지만 재건축초과이익환수 문제가 변수로 떠올랐다. 관련 법 개정안이 국회에 수개월째 계류 중인 ... 건물을 착공하는 게 목표다.
사업이 순항 중이지만 재건축초과이익환수 문제가 최대 변수다. 재건축초과이익환수제는 조합원이 재건축을 통해 3천만원이 넘는 이익이 생기면 정부가 조합원에 부담금을 ...
윤혜경
2023-04-17
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윤영찬, 특례법 개정안 대표발의
개축도 용지부담금 활용 가능토록
1기 신도시 연관… 교육부와 협의
안전 문제로 등교거부 사태까지 빚어졌던 성남 제일초등학교와 같은 재개발지역 학교문제(2022년 ... 입법이 추진된다.
26일 더불어민주당 윤영찬(성남중원) 국회의원에 따르면 윤 의원은 최근 재건축·재개발사업 추진 시 인근 노후 학교시설의 개축이 필요한 경우 '학교용지부담금특별회계'(학교용지부담금) ...
김순기
2023-03-27
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... 정부 정책방향 주목
환경부 “재활용률 최대 끌어올릴것”
수도권 1기 신도시 등 노후계획도시 재건축에서 안전진단 면제 등 파격적 특례를 주는 특별법 제정이 본격화(2월8일자 1면 보도)하면서 ... 재활용 과정에서 불에 타지 않는 잔재물만 매립하고 있다. 지난해 매립 단가 인상과 폐기물처분부담금 등으로 수도권매립지로 반입되는 건설폐기물은 2021년 1~9월 103만t에서 지난해 1~9월 ...
박경호
2023-02-09
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