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조응천 “주택저당증권 계속 상승
이미 5월 중순엔 금리 추월했다”
오기형 “신혼부부 대상이다 보니
60대가 '50년 만기' 주택담보대출”
고금리에 주택실수요자의 내집마련을 돕기 위해 정부가 지난 1월 1년 한시 정책으로 내놓은 '특례보금자리론'이 그렇지않아도 우리 경제에 시한폭탄과 같은 가계부채를 늘리는 효과를 내고 ...
권순정
2023-10-25
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만기가 40년인 초장기 주택담보대출이 올해 안에 나온다. 이 상품은 청년과 신혼부부가 우선 이용할 수 있다.
14일 금융위원회에 따르면 초장기 정책모기지를 도입해 만기를 최장 40년까지 ... 많은 청년과 신혼부부가 정책의 혜택을 볼 수 있도록 준비하겠다”고 밝혔다.
이 상품을 위해 주택금융공사는 지난해 10월 처음으로 30년 만기 주택저당증권(MBS)을 발행한 상태다.
또 금융위는 ...
신지영
2021-02-15
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... 규모 MBS 발행 예고
공급과잉 우려에 채권값 떨어져
기준금리는 선반영… 서민 부담
한국주택금융공사(이하 공사)가 서민들의 주택담보대출(이하 주담대) 부담을 낮추기 위해 내놓은 금리 1%대 ... 피해를 보게 생겼다.
공사가 9월에 신청받은 서민형 안심전환대출 실행을 위해 20조원 규모의 주택저당증권(MBS)을 발행할 예정이라고 밝히면서 시장금리를 끌어올려, 한국은행이 기준금리를 낮췄음에도 ...
황준성
2019-11-04
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... 벌인다. 부동산 전자계약시스템이란 부동산 임대차 및 매매계약 등을 전자계약으로 체결하는 것으로, 주택거래 당사자인 매수·매도인과 임대·임차인은 물론 계약을 중개하는 공인중개사는 신한카드에서 대출을 ... 2.00%를 기록했다. 이는 역대 주금공 해외 발행 중 최저 수준의 가산금리다. 커버드본드는 주택담보대출을 기초자산으로 발행하는 주택저당증권(MBS)과 유사하나 발행금융기관의 상환의무까지 부여한 ...
경인일보
2016-10-12
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안 심대출 MBS 첫 입찰 잘 넘겼다
<주택저당증권>;
안심전환대출 MBS입찰 결과
채권시장의 불안요 인으로 작용해온 안심전환대출 주택저당증권 ... 이상의 MBS 발행이 지속 될 예정이라 금융권과 투자업계의 불안감은 여전히 남아있다.
10일 주택금융공사에 따르면 지난 8일 실시한 총 1조1천700억원 규모의 MBS경쟁입찰 결과 보험,연기금 ...
김연태,김종화
2015-05-11
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... 8일 첫 입찰… 업계 “이미 상승세 자극” 분석 안심전환대출을 토대로 한 주택저당증권(MBS)이 시중금리 상승 요인으로 부상하고 있다.
30일 금융투자업계에 따르면 정부가 33조9천억원 ... 것이다. 이 때문에 MBS가 시중금리 상승요인이 될 수 있다는 관측이 나온
다.
IBK투자증권 관계자는 “미매각 발생에 따른 불안 심리가 확산되고 안심전환대출 MBS가 수급 불안 요인으로 ...
김연태
2015-05-01
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... 9천만원으로,1 차 평균액 1 억500만원보다 1 천500만원 적었다.
변동금리 일시상환 주택담보대출을 저금리의 고정금리 원금분할상환으로 바꿔 주는게 안심전환대출의 골자다.
대출 시점이 ... 대출자들에게는 아무런 혜택이 없다는 점이다.
금융위는 공식적으로 3차 대출은 없다 고 못 박았다.
주택금융공사 재정 여력 등을 고려해 주택저당증권(MBS)발행 물량이엄청난 부담으로 작용한다는 게 ...
2015-04-06
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... 상당부분이소진된데다27일에는 조기소진을 우려한 직장인과 희망자들이 몰리면서 20 조원이 빠르게 소진될것으
로 보고 있다.
금 융위원회 관계자는 안심전환대출의 추가 물량은 20조원 상당의 주택저당 증권(MBS)발행이선행돼야 하기때문에 빨라야 올 하반기에나 공 급될 전
망이다며 20조원이 소진되면,당분간 추가 판매는 없을 것 이라고 말했다.
/김연태기자 kyt@kyeongin....
김연태
2015-03-27
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... 내용(2013년 2월 적용)
■ 2012년 달라진 연말정산(2013년 2월 연말정산에 적용)▲ 주택자금공제 요건 완화=국민주택규모 이하의 주택에 대한 월세액 소득공제대상자를 총급여 3천만 원 ... 추가됐으며 오는 15 일부터 전자단기사채 등의 발행 및 유통에 관한 법률 이 시행됨에 따라 채무증권(사채권)을 전자적 방식으로 등록, 발행할 수 있게 됐다.
또 지급보증서위조사고를 예방하기 위해 ...
2013-01-03
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... 조건에 맞춰 설계된 장기고정금리 대출이다.
은행이 상품명이나 금리를 자율적으로 결정해 판매하면 주택금융공사가 대출채권을 사들여 주택저당증권(MBS) 등 형태로 유동화한다.
올해 3월부터 SC와 ... 어렵다.
당국의 지침을 따르려면 수익성이 안 좋아도 적격 대출을 할 수밖에 없다고 전했다.
동부증권의 이병건 연구위원은 거시적인 측면에서는 적격대출의 장점이 많지만 주택담보대출 비중이 큰 일부 ...
2012-08-22
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... 고정금리보다 낮은 금리를 적용하는 적격 대출을 시중은행 전 영업점에서 이용할 수 있게 된다.
한국주택금융공사는 20일 우리 외환은행과 적격대출 취급에 관한 업무협약을 체결했다.
이에 따라 올 9월부터 ... 한해 금융기관이 장기 고정금리로 내 집 마련 대출을 해주고 이 대출채권을 공사가 다시 매입해 주택저당증권 (MBS) 등의 형태로 유동화시키는 제도를 말한다.
지난 3월 SC 씨티은행을 시작으로 공급된 ...
2012-08-21
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... ABS 발행액 8조9천억
전년비 63.8% 급증… 금감원 모니터링 강화나서
올 들어 자산유동화증권(ABS) 발행이 급증해 금융당국이 모니터링 강화에 나섰다.
금융감독원은 지난 1분기 ABS ... 전년동기보다는 13.2% 감소한 3조5천억 원으로 전체 발행액의 39.1%를 차지했다.
반면, 주택저당대출 유동화증권(MBS), 임대료 채권 등의 공공법인 ABS는 지난해 같은 기간에 비해 186.4%가 ...
2012-05-09
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주택금융公MBS 4774억 발행
한국주택금융공사(HF)는 기업은행 및 삼성생명보험에서 취급한 보금자리론을 기초 자산으로 한 주택저당증권(MBS) 4천774억 ... 4.28%, 5년몰 4.71%, 10년몰 4.76%, 20년몰 5.04%다.
특히 기초자산인 주택담보대출의 조기상환에 대비해 만기 5년 이상의 종목에는 콜옵션이 부여됐다.
한편,HF는 현재까지 ...
2011-02-09
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금융업계 첫 보금자리펀드
한국주택금융공사와 우리투자증권은 전략적 업무 제휴 협약을 맺고 주택금융공사의 보금자리론과 연계해 금융 업계 최초로 보금자리펀드를 ... 보증하는 주택저당증권(MBS, 신용등급 AAA)을 일정 비율 이상 편입해 운용함으로써 유동화증권(당장 현금화가 불가능한 주택저당채권, 부동산 등을 채권으로 만들어 판매하는 증권)의 저변 확대에 ...
2010-07-07
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