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용적률 상향·주거환경 개선 기대
성남 금광2동이 '도심 공공주택 복합사업' 본지구로 지정돼 재개발이 본격적으로 추진된다.
국토교통부는 31일 지난해 7월 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 ... 위한 절차를 진행해 왔다. 지구지정 요건은 주민공람공고일부터 1년 내(2024년 7월9일)에 토지 등 소유자 3분의 2 이상의 동의와 토지 면적의 2분의 1 이상 동의 확보다.
금광2동은 ...
김순기
2024-11-01
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... 행정예고했다.
운영지침(안)에는 도시지역 내 주거·상업·업무 등의 기능을 결합하는 등 복합적인 토지 이용을 증진시킬 필요가 있는 지역과 도시지역 내 유휴토지를 효율적으로 개발하거나 교정시설, ...화의 경우와 허용용도 변경의 경우 토지면적의 15%를 공공기여하면 된다.
공공기여방법은 토지(부지)제공, 공공시설 등 설치 제공, 건축물 제공, 공공시설 등 설치비용으로 납부하면 된다.
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김종찬
2024-11-01
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경기도의회 일각에선 소송 검토도
“K-컬처밸리 복합개발사업의 좌초로 낙심해 있을 고양시민의 마음을 헤아려 고양방송영상밸리 도시개발사업의 신속한 용지공급을 ... 장항동 일원 70만2천㎡에 방송시설과 3천780세대 주택을 짓는 복합사업이다. 현재 사업은 토지 공급이 중단돼 답보상태다.
2022년 11월 사업시행자인 GH가 조성토지 공급계획을 제출했으나 ...
신지영,이영선
2024-10-31
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... 4천억 손실”
법적대응 고심속 사업지연 불가피
도의회 “빠른 공급 승인 필요” 지적
경기 북부 개발의 중요사업으로 고양시에 조성하는 방송영상밸리 사업이 인허가권자인 고양시와 사업시행자인 경기주택도시공사(GH)의 상반된 입장으로 난항을 겪고 있다. 당초 2022년 진척됐어야 할 조성토지 공급이 멈춰선 상태로 자칫 사업이 지연될 경우 고양시민과 경기북부민이 피해를 볼 수 있다는 우려까지 ...
신지영,이영선
2024-10-31
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폐기물 처리 대책 '미흡' 지적도
3기 신도시 의왕·군포·안산지구 조성이 본격화되는 가운데 개발제한구역이 대부분이었던 해당 지구에서 멸종위기 야생동물인 삵과 수달 등이 발견된 것으로 파악됐다. ... 폐기물 증가에 따른 대책 역시 보완돼야 한다는 목소리가 커지고 있다.
29일 경기도, 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH)는 의왕·군포·안산지구 조성 관련, 환경영향평가서와 기후변화영향평가서 ...
강기정
2024-10-30
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미사섬·하산곡동 등 난개발 우려
하남시, 개발행위허가 제한 지정
각각 2025·2026년 GB 해제 추진
하남시가 그동안 답보상태에 놓였던 'K-스타월드 조성사업'과 '캠프 콜번 도시개발사업' ... 도시기본계획 상 시가화예정용지로 지정돼 있다. 시가화예정용지는 도시기본계획상 이미 시가화가 형성된 개발지로 기존 토지이용을 변경할 필요가 있을 때 정비하는 토지다.
시는 시가화예정용지를 개발하기 ...
김종찬
2024-10-30
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... 국가철도망계획 수립 과정에서 SRT 복복선화 5차 국가철도망계획을 반영하고, 이후 오리역 복합개발을 통한 SRT오리역 신설 추진 등을 검토하겠다고 밝혔다. 경부고속도로 지하화에 대해서도 단절된 ... 10월 7일자에 보도한 분당의 낙생신혼희망타운 사전청약자에 대한 피해를 막기 위해 이한준 한국토지주택공사 사장으로부터 지연된 공공 사전청약 단지에 대해 사전청약 시 약속한 본청약 일자를 기준으로 ...
정의종,권순정,오수진
2024-10-29
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... 검증, 공시가격에 대한 의견제시, 이의신청에 대한 1차 검토 역할을 맡는다.
특히 3기 신도시 개발이 진행 중인 광명·시흥 공공주택지구 일원과 2024년 공시가격 변동률이 높았던 용인시 처인구 원삼면 일원을 주요 대상으로 한다.
현재 표준부동산 공시가격은 국토교통부가 감정평가사(토지), 한국부동산원(주택)을 통해 조사·평가해 결정·공시하고 있으며, 개별부동산은 시군구에서 표준부동산 공시가격을 ...
이영지
2024-10-29
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강화 남단 지역은 인천국제공항 접근성이 좋고, 대부분 농지로 형성돼 있어 저렴한 조성원가에 토지 공급이 가능하다. 투자 유치 경쟁력이 있다는 게 인천경제청 판단이다. 다만 1단계 대상지가 ... 지정 여부는 내년 하반기께 결론날 예정이다.
인천경제청 관계자는 “현재 인천경제자유구역 개발이 80% 이상 완료된 상황이라 경제자유구역 추가 지정은 반드시 필요하다”며 “산업부와 긴밀히 ...
김명호
2024-10-28
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경기주택·평택도시공사 공동추진
민간 사업자 협약 위반 등으로 장기간 표류하던 평택 현덕지구 개발사업 재개에 청신호가 켜졌다.
관련 법적 분쟁이 마무리되고 공영개발 추진이 결정되면서다.
... 진행할 예정이다.
현 계획대로 추진되면 2027년도부터 점차적으로 보상이 실시돼 기업에 토지공급도 가능할 것으로 보인다.
총 사업비는 약 1조7천억원으로 예측된다.
최원용 경기경제자유구역청장은 ...
김태성
2024-10-28
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... 0.53% 오른 것으로 나타났다.
국토교통부가 24일 발표한 '3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 0.59% 상승해 전분기(0.55%)보다 상승폭이 ... 250개 시군구 중에서는 서울 강남구 땅값 상승률이 1.45%로 가장 높았다.
이어 대규모 재개발 사업이 진행 중인 성남 수정구 땅값 상승률이 1.40%, 시스템반도체 국가산업단지가 들어서고 ...
이상훈
2024-10-25
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인천도시公, 기본조사 입찰 공고
대상지역 토지 1249필지 등 추정
인천시의 동인천역 일원 도시개발사업 지정을 앞두고 인천도시공사가 보상 절차를 시작했다.
인천도시공사는 23일 '동인천역 일원 도시개발사업 보상 물건 기본조사 용역' 입찰 공고를 냈다. 이달 중 낙찰자를 선정하고 계약을 거쳐 내년 3월쯤 보상물건 조사를 마무리할 계획이다.
동인천역 일원 도시개발사업 ...
김성호
2024-10-24
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... 사례
기존 18홀서 9개 홀 추가 증설
숙박·문화·부대시설 조성 가능
여주시가 관광자원 개발을 위해 처음으로 기존 체육시설로 지정된 관내 골프장의 도시관리계획을 '관광휴양형' 지구단위계획구역으로 ... 공고했다고 밝혔다.
이는 현재 운영 중인 여주지역 20개 골프장 중 첫 사례로, 지역의 효율적인 토지이용과 체계적인 개발을 목표로 관광 및 휴양시설의 활성화를 도모하기 위한 것이라고 설명했다.
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양동민
2024-10-24
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... 경쟁력·지역 관광 활성화
한국형 '화이트 존(White Zone)' 개념이 도입돼 창의적 개발이 가능한 '인천역 복합개발사업'이 첫발을 뗀다. 화이트 존은 기존 도시계획 체계를 벗어나 토지·건축의 ... 용적률·건폐율 등을 자유롭게 정할 수 있는 도시혁신구역을 말한다.
22일 인천시에 따르면 인천역 복합개발사업 공간재구조화 계획 수립을 위한 연구용역을 추진한다.
공간재구조화 계획에는 인천역 일원(인천 ...
김성호
2024-10-23
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