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... 핵심과제로 추진하려 한 오매기지구 도시개발사업이 제때 진행되지 못하면서 일부 개발구역이 건축허가제한에서 조만간 해제된다.
시는 오전동 528번지 일원 면적 0.295㎢의 부지에 대해 건축허가제한기간 ... 중순 0.76㎢ 구역을 추가로 편입해 오매기 일원 총 1.06㎢의 면적에 대해 다음달까지 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 각각 지정했다.
이번에 해제되는 지역은 2021년 9월 지정된 ...
송수은
2024-08-02
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3기 신도시 인천 계양테크노밸리 일대의 투기와 부동산 가격 상승 차단을 목적으로 적용된 토지거래허가 제도가 4년 만에 해제된다.
인천시는 26일부터 인천 계양구 귤현동·동양동·박... 토지거래허가구역 거래량, 지가변동률 등을 살펴본 결과, 해제 요건에 충족한다고 판단했다.
토지거래허가구역이 해제되면 지방자치단체장 허가 없이 토지 거래가 가능해지고, 실거주·토지사용 의무 ...
박현주
2023-12-26
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... 추가 건축허가 제한을 고시했다고 14일 밝혔다.
앞서 시는 부동산 투기와 무분별한 건축행위를 차단하고자 2021년 9월 오매기지구 택지개발사업예정지인 오전동 528번지 일대 29만㎡를 토지거래허가구역 및 건축허가제한 구역으로 지정한 바 있다.
고시에 따른 추가 건축허가제한은 이날부터 오는 2025년 9월13일까지 2년 동안 유지되며, 추가 토지거래허가의 경우 경기도에서 조만간 ...
송수은
2023-09-15
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... 대한 부동산 취득규제는 투기 방지에 주된 목적이 있다. 과거 우리나라의 외국인 부동산 취득도 허가제였다. 하지만 토지시장 개방과 IMF 이후 외국자본 유치 필요성 때문에 신고제로 전환하였다. ...
물론 우리나라 헌법이 보장하는 경제적 자유권이나 국제법상의 상호주의 등에 의해 외국인에 의한 토지나 부동산거래를 전면 금지하기는 어렵다. 그렇지만 국가안전보장을 위해 특정한 국경지대인 일부 ...
김민배
2023-07-17
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... 일각에서 제기되고 있다. 따라서 토지거래허가제도에 대한 전면적인 재검토 또는 실효성 분석을 통하여 제도의 개선방안을 마련할 필요가 있다.
첫째, 토지거래허가제도에 대한 명칭의 문제이다. 토지거래허가제도인데 사실상 주택거래허가제도로 사용되고 있기 때문에 국민들은 혼란을 겪고 있다. 우리나라는 토지와 건물을 별개의 부동산으로 본다. 특히 아파트의 경우에는 토지가 건물에 ...
서진형
2023-04-13
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... 추진계획도 제시했다. 오전동 528번지 일원 개발을 위해 인수위는 현장실사를 거쳐 지역 내 개발수요 가용토지와 주변 생태계 등을 고려할 때 친환경개발이 이뤄져야 한다는 입장이다.
이를 통해 공공성 강화를 이루고 의왕도시공사를 통한 PFV(프로젝트금융투자회사)에 출자해 체계적인 토지이용과 난개발 방지에 나선다.
다만 지난해 9월 건축허가제한 및 토지거래허가구역으로 오매기지구가 지정된만큼 ...
송수은
2022-06-30
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앞으로 경기도 토지거래허가구역 내에서 주거지역 토지를 거래할 때는 면적이 6㎡를 넘으면 허가를 받아야 한다.
국토교통부는 22일 국무회의에서 이같은 내용을 담은 '부동산 거래 신고 ... 일부개정안이 의결됐다고 밝혔다. 토지거래허가 대상 면적 기준을 강화하는 한편, 일정 규모 이상의 토지를 취득할 때는 자금조달계획서를 제출토록 하는 게 시행령·시행규칙 개정안의 핵심이다.
우선 ...
강기정
2022-02-23
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... 대선 후보가 27일 부동산 문제를 풀어낼 해법으로 '경기도표 정책'을 제시하면서 도내 부동산 정책의 전국 확산에 관심이 집중되고 있다.
이 후보는 이날 페이스북을 통해 “외국인·법인 토지거래허가제, 개발이익 도민환원제, 건설·분양가 원가 공개 모두 경기도에서 실시해 성공했고 곧 대한민국 표준이 될 정책 대안”이라고 강조했다.
이어 “국민의 주거 안정을 보장할 기본주택, 불로소득을 ...
김연태
2021-10-28
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... 의왕도시공사가 사업 타당성을 검토하는 등 준비해 왔지만 시는 공공성 강화에 무게를 두고 GH와 협력방안을 논의하며 오매기지구 개발을 위한 새로운 국면을 열었다.
시는 이르면 이달 중 건축허가제한과 토지거래허가구역 지정 등 부동산 투기 방지를 위한 대책을 세울 예정이다.
시 관계자는 “사업성, 지역현안 등을 고려해 전체 도시와의 조화를 이루는 단지로 조성하기 위해 논의 중”이라며 ...
민정주
2021-08-13
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... 법인과 외국인 부동산거래가 급증했다고 판단, 지난해 10월31일 도내 23개 시·군 전역을 토지거래허가구역으로 지정했다.
도내 시·군별로 분석해보면 토지거래허가구역 지정 전후 주택거래량 ... 것으로 집계됐다.
부천시 관계자는 “토지거래허가제 시행으로 조건에 맞지 않으면 주택이 포함된 토지를 살 수 없는 만큼 제한이 없었던 이전보다 거래량이 감소한 것으로 추정된다”고 설명했다....
남국성
2021-08-06
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... 법률 제·개정 없이 할 수 있는 일부터 차근차근 해나가겠다. 외국 자본의 무분별한 투기성 토지 취득을 막기 위해 외국인 토지거래허가제를 시행한 것과 마찬가지로 도·시·군 공무원과 GH(경기주택도시공사) ... 토지거래허가제 시행을 검토하겠다고 밝혔다.
이어 경기도 공직자 부동산 심사위원회를 설치해 도내 토지 개발, 주택 관련 부서 공직자가 신규 부동산을 거래할 경우 사전에 신고토록 하고 심사에 부치겠다고 ...
강기정
2021-03-17
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SNS '부동산 투기, 무주택자 나락'
기본주택·토지거래허가 확대 주장
국민의힘과 예산정책협 '지원 촉구'
주호영 “기본주택·소득 깊은 관심”
... 건의드린다”고 강조했다.
이어 “두번째 해답은 비거주 주택 강력 규제책인 외국인·법인 대상 토지거래허가제다. 도가 추진 중이지만 인근 지역 풍선효과가 우려됨에 따라 토지거래허가제의 수도권 확대 또한 ...
강기정
2020-11-09
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... 양평, 여주, 이천, 안성 등 8개 시·군을 제외한 도내 23개 시·군을 외국인과 법인의 토지 거래를 제한하는 토지거래허가구역으로 지정했다. 도내 법인과 외국인의 부동산 거래가 급증한 가운데 ... 있는 지역에 한해서 지정할 수 있는데, 이런 상황에 이르렀다고 보기 어렵다는 이유에서다.
토지거래허가제가 토지 거래를 제한해 시장 전체에 미칠 수 있는 영향이 큰 만큼 지정에 대한 갑론을박이 여전하다는 ...
남국성
2020-11-06
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경기도내 시·군 3분의2 가까이가 외국인과 법인의 토지 취득을 제한하는 토지거래허가제(9월4일자 1면 보도) 대상으로 지정될 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 대상이 다음 주 확정될 예정인 ... 방안을 검토해왔다. 하지만 고민 끝에 대상을 모든 도민이 아닌 법인과 외국인으로만 한정하고 거래 전반이 아닌 토지 취득 행위만 규제하기로 했다.
토지거래허가제 대상 지역이 어떻게 결정되느냐에 ...
남국성
2020-10-14
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