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... 지시했다. 이어 10월에는 주상복합 2필지를 방송용지 2필지로 변경 검토 요청한 상황이다.
고양시 측은 “그전까지 이견을 보인 사업자 공모방식, 현상설계 공모 등은 합의된 상황이다. 고양시는 1기 신도시 조성, 전국 오피스텔 최다에서 보듯 주거에 따른 인구가 많아 베드타운이 되는 것이 문제다. 판교처럼 직주근접하고 도시가 성장하려면 주거 공간보다 기업 유치가 더 많이 돼야 한다”고 설명했다.
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신지영,이영선
2024-10-31
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... 더불어민주당 대표의 사법리스크로 얼룩진 난장판 속에 가려졌지만, 경인일보 취재를 종합하면 신도시 재건축을 위한 조속한 정부 대응, 경부고속도로 지하화 등 교통문제, 북한의 오물풍선 피해 대책, ... 지형 만큼, 이번 국감에서 지역의 이슈는 크게 갈렸다. 남부권엔 성남 분당, 안양 평촌 등 1기 신도시의 재건축 문제가 집중 제기되는가 하면, 접경지역으로 연결된 북부지역에선 북한의 오물풍선 ...
정의종,권순정,오수진
2024-10-29
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... 확장에 제한이 뒤따르는 리모델링 활성화는 쉽지 않을 것이란 게 전문가들의 공통된 의견이다.
한국부동산경영학회장을 맡고 있는 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 “용적률 인센티브가 제공되는 1기 신도시 특별법 등으로 '우리 아파트 단지도 용적률 상향이 가능하지 않을까?'란 기대들을 가지고 있다. 규제가 많은 리모델링의 인기가 하락할 수밖에 없는 구조”라고 말했다.
김은선 직방 빅데이터랩장은 ...
윤혜경
2024-10-28
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평균 12년… 승인 절차만 6개월
안양·군포 이어 고양·성남·부천
1기 신도시 재건축 사업의 기본계획 승인권자인 경기도가 재건축 소요 기간을 단축하기 위해 1기 신도시 정비기본계획에 대한 사전 자문에 나선다.
경기도는 25일부터 안양시와 군포시를 시작으로 신도시 정비기본계획을 사전 자문한다고 24일 밝혔다.
도는 안양시와 군포시에 이어 1기 신도시별로 순차적으로 ...
이영선
2024-10-25
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... 빈집을 다문화 셰어하우스로 정비했어요. 요코하마는 노숙자나 배낭여행객 등이 잠시 쉬어갈 수 있는 시설로 정비했는데 반응이 좋았다고 합니다.”
김호철 단국대학교 도시계획부동산학부 교수는 1기 신도시 등을 빗대 경기도 빈집의 현주소를 짚었다.
“빈집 정비는 지역 특성에 맞게 진행돼야 합니다. 지역에 맞지 않게 정비가 되면 다시 수풀만 무성한, 쓸모없는 공간이 되는 거죠. 말 ...
공지영,이시은,이영지
2024-10-18
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윤해동 안양시의원, 5분발언 제안
“메인산책로 확보, 건물배치 계획”
다른 1기 신도시에 비해 공원·녹지가 부족한 안양 평촌신도시에 접근성과 연결성이 좋은 '선형 공원'을 도입해 문제를 해결하자는 제안이 나왔다.
안양시가 평촌신도시 공원 부족 문제를 해결하기 위해 재건축 공공기여율을 15%로 입법예고 했다가 주민들의 반발로 10%로 낮춘 상황(9월27일자 ...
박상일
2024-10-16
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2026년 폐원 앞두고 활용안 주목
3기 신도시 조성 늦어 대안 부상
서울시 소유… 군포시 “협의 아직”
오는 2026년 초 폐원을 앞둔 서울시 남부기술교육원의 부지 활용(7월19일자 6면 보도)이 1기 신도시 재정비와 맞물려 새 국면을 맞을지 귀추가 주목된다.
군포시 산본동에 소재한 서울시 산하 남부기술교육원은 오는 2026년 2월까지만 운영된다. 서울시는 ...
강기정
2024-10-11
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1기 신도시 중 최초 '분당 청솔중'
개교 당시 150명서 43명으로 줄어
'적정규모 추진' 학부모 과반 찬성
성남시 분당구 금곡동에 위치한 청솔중학교가 학생 수 부족으로 폐교될 전망이다. 분당을 포함해 일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 중 첫 사례다.
9일 경기도교육청 등에 따르면 청솔중은 지난달 27일부터 지난 2일까지 적정규모 학교 육성 추진 여부에 ...
김순기,황성규
2024-10-10
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... 완화한다는 내용도 포함됐다.
조례 개정안이 시행되면 지역 내 대장, 역곡 등 공공주택지구(3기 신도시)에 건설되는 임대주택 가구 수가 1만가구 이상 계획돼 있어 이에 대한 완화 적용이 가능해 재정비촉진사업 ... “이번 조례개정을 통해 재정비촉진사업(미니뉴타운) 추진을 위한 제도적 기반 마련으로 내년에도 1기 신도시 정비뿐만 아니라 원도심 광역 정비에도 큰 활력을 더할 것으로 기대된다”며 “원도심 정비에 ...
김연태
2024-10-08
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가장 먼저 재정비를 시작할 '선도지구' 선정 심사가 시작된 가운데, 재정비 기대감에 따라 1기 신도시별로 집값 변동세가 확연히 다른 추세를 보이고 있다.
선도지구 신청 접수가 시작된 지난달 ... 9월21일엔 그나마 같은 면적 3층 주택이 3억6천500만원에 매매되며 가격을 소폭 올렸다.
같은 신도시 내에서도 선도지구 선정 가능성이 높아 보이는 노후단지 소유주들은 매물을 거둬들이는 반면, 다소 ...
강기정
2024-10-04
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중동도 물량대비 6.6배 많이 신청
경기도내 1기 신도시 99개 구역이 재정비 '1번 타자'를 두고 경쟁한다.
29일 국토교통부와 경기도, ... 선정하는데 7.4배에 이르는 5만9천가구가 경쟁에 뛰어들었다. 분당은 재정비 열기도 5개 신도시 중 가장 높은 편이다.
이번 재정비 선도지구 선정 평가는 지역을 막론하고 주민 동의율이 최대 ...
경인일보
2024-09-30
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... 항목 판가름
산본, 가점 못채운 구역 등 변수로
가장 먼저 재정비에 돌입할 선도지구 선정에 1기 신도시 99개 구역이 촉각을 곤두세우고 있다. 경쟁이 치열한 만큼, 오는 11월 어느 곳이 ... 신청서를 제출해 성남시에 접수된 건수는 34건이다.
가구 수로는 5만9천여 가구로 5개 신도시 중 참여 가구 수가 월등히 많다. 최대 물량인 1만2천가구 규모로 지정한다고 해도 다섯 집 ...
경인일보
2024-09-30
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정부가 1기 신도시 내 재건축 아파트의 용적률을 상향하는 등 노후계획도시 지원에 속도를 높인다.
24일 국토교통부가 발표한 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 보면 아파트와 주상복합의 기준 용적률을 각각 300%와 360%로 올린다. 기준 용적률은 계획인구에 따른 인구 증가를 수용하고 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발 밀도를 의미한다.
이에 ...
문성호
2024-09-25
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막오른 1기 신도시 재정비 지정
마지막 날인 27일 접수 몰릴 듯
분당서 유일하게 신청 나오기도
1기 신도시 재정비를 가장 먼저 진행할 선도지구 신청이 23일 개시됐다.
지역을 막론하고 높은 동의율이 선정의 최대 관건인 만큼, 한 장이라도 더 동의서를 받아 신청하겠다는 분위기가 지배적이라 첫날 접수 창구는 다소 조용했다. 신청 마지막 날인 오는 27일 접수가 ...
경인일보
2024-09-24
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