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... 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다.
부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 관심을 끌고 있지만, 단 기간에 ... 인정받고 있지만, 전반적인 오피스 시장은 여전히 밝지 않은 상황”이라고 말했다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원도 “치솟는 집값에 직장인 수요가 높은 역세권 주변 오피스텔에 대한 ...
이상훈
2024-10-29
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... 기술의 발달로 수요층 심리를 각종 기관들이 직접 조사하는 방식도 가능하다. 한국은행은 물론 한국부동산원, KB국민은행, 부동산R114 같은 시세조사 기관에서 수요층(가구· 중개사무소·주거단지 등) ... 2022년 11월(61) 대비 수요 심리가 많이 개선됐다는 정도의 해석이 더 유효하다. 따라서 부동산 시장의 방향성에 관심 있는 사람이라면 이러한 수요층 지표들을 다양하게 참고하고, 그 외 나머지 ...
윤지해
2024-09-26
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... 전달 평균가比 11%↓
거래량도 급락… 더욱 위축될 듯
정부가 급등 조짐을 보이고 있는 부동산 시장을 안정화시키기 위해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 적용하고, 주택대출 ... 주택담보대출(주담대) 취급 억제에 나서면서 주택 거래는 더욱 위축할 전망이다. 우리은행과 KB국민은행은 9일부터 1주택 보유자를 대상으로 주택을 추가로 구매하려는 목적의 주담대를 제한한다. ...
한달수
2024-09-09
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... 1순위 청약이 마감되는 아파트가 나오는 등 청약 경쟁이 치열해지는 분위기다.
26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 청약을 진행한 인천 송도국제도시 '힐스테이트 레이크 송도 5차'는 588가구 ... 소유한 경우에도 무주택자로 간주해 1순위 청약을 허용하는 등 청약 문턱을 낮췄기 때문이다.
KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 “수도권 지역의 분양가상한제 아파트 경쟁률은 이미 평균 100대 ...
한달수
2024-08-27
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... 빠른 증가세의 원인으로 작용하는 측면 등도 고려해 제도개선을 추진한 것”이라고 밝혔다.
반면, 부동산 전문가들은 청약저축의 혜택이 대폭 확대됨에 따라 청약저축 가입자 수 역시 늘어날 것으로 전망하면서 가뜩이나 치열한 청약 경쟁률만 높아지게 될 것이라고 예상했다.
박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “무주택 인정 범위가 높아져 과거 소규모 빌라 투자자들까지 모두 인정되면서 ...
이상훈
2024-08-13
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... 등에게 주거 사다리로서의 역할을 하고 있다는 것이다. 그런데 이러한 순기능이 있는 빌라가 부동산시장에서 침몰하고 있다.
결국 주거유형의 다양화가 필요한데 아파트라는 주거유형으로 획일화되면 ... 경우 통상 매매가와 전세가 등 실거래자료가 많이 축적·공개되어 있고, 각종 시세제공사이트(한국부동산원, KB, 직방 등)가 발달하여 정보의 비대칭성이 낮다. 그러나 빌라(연립주택과 다세대주택)는 ...
서진형
2024-07-25
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... 주요 시중은행의 가계대출이 불과 나흘 만에 2조원 넘게 급증했다. 지난 4일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 총 710조7천558억원으로 6월 말(7... 늘어 2021년 7월 이후 2년11개월만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 하반기 금리인하와 부동산 가격 상승에 대한 기대감을 타고 부동산 영끌 투자가 재현될 위험신호가 켜진 것이다.
가계대출을 ...
경인일보
2024-07-09
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... 소식(6월24일자 12면 보도)에 역세권 주변 단지를 중심으로 올해 실거래 최고가 경신 단지가 나오는 등 부동산 시장이 크게 들썩이고 있다.
지역 부동산 업계에 따르면 신분당선 광교~호매실 연장 사업의 ... 있기 때문에 아파트 가격이 오를 수 있는 여력은 충분하다고 판단된다”고 말했다.
박원갑 KB국민은행부동산수석전문위원도 “교통여건 개선은 그만큼 도심 접근성이 좋아져 가치가 상승한다. 다만, ...
이상훈
2024-07-02
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수도권 전세시장의 바로미터인 경기도의 아파트 입주물량도 전월보다 절반 이상 줄었다.
부동산 전문가들은 입주물량이 줄고 임대차2법 중 '계약갱신청구권(2년+2년)' 4년 만기가 도래하는 ... 순차적으로 도래하기 때문에 당분간 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 보인다”고 말했고, 박원갑 KB국민은행부동산수석전문위원도 “입주물량이 많지 않고, 계약갱신요구권과 전월세상한제(임대차 2법)를 ...
이상훈
2024-06-28
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LH, 역 신설 타당성조사 용역선정
잇따른 교통호재 부동산시장 활기
경기남부광역철도 노선안에 화성시 봉담 경유가 거론되면서 봉담지역 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있는 가운데 한... 갖춰진다면 더 젊어지고 활기 넘치는 지역으로 거듭날 것”이라고 기대감을 내비쳤다.
박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “경기남부광역철도와 수인분당선 등 교통여건이 크게 개선되면 봉담지역의 ...
이상훈
2024-05-24
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... 속출하고 있다. 본청약과 착공이 예정보다 늦어지면서 입주 시점이 불확실해진 탓이다.
13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 검단신도시 공공택지에 착공이 예정된 아파트 단지 2곳이 최근 본청약을 ...
사전청약이 제 역할을 하지 못하는 문제에 대해 보완이 필요하다는 지적도 나온다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “사전청약이 처음 도입된 이명박 정부 당시 입주 시기까지 7~8년이 ...
한달수
2024-02-14
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... 다세대주택(전용면적 18㎡, 2018년 10월 준공)의 경우 정부 공시가격은 4천500만원인데 KB부동산의 평균 시세는 8천200만원이다. 격차만 3천700만원이다. 큰 격차가 무슨 상관이냐는 의문이 ... '갭(gap·차이)'을 벌려 보증금 반환 안전성을 높이겠다(지난 6월 원희룡 국토부장관)는 건데, 이미 부동산 시세와 정부 공시가격 간 적지 않은 갭을 더 벌리는 격이 되면서 현장의 임대인과 임차인들만 ...
경인일보
2023-12-08
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... 간 집값 격차가 시간이 지날수록 점점 커진 가운데(2022년 8월 29일자 1면 보도) 1기 신도시 중에서도 고양 일산신도시 가격 상승률이 가장 더디다는 분석 결과가 나왔다.
21일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 통계를 토대로 조사한 결과, 지난달 기준 고양 일산동구의 ㎡당 아파트 평균 매매 가격은 641만원으로, 10년 전인 2013년 말(349만원) 대비 83.6% ...
강기정
2023-11-22
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... 시작했고, 하반기 들어 2천명을 넘으면서 2021년 11월(2천75명) 수준까지 늘었다. 부동산 가격이 한창 치솟았던 2021년은 20~29세 매수자만 1천명을 넘기는 등 과열 양상을 보였던 ... 많음을 의미하는데, 22개월 만에 아파트 가격의 상승 전망이 우세를 보이고 있다.
박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “올해 초까지는 2030의 주택 구매가 주춤했지만, 특례보금자리 ...
한달수
2023-09-18
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