보증금 인상 가능성에 임차인 수십만원 월세 추가 방식 선택 많을듯2주택자·9억초과 1주택 임대인도 전세에서 전환땐 '세금' 발생 부담고가 주택자 및 다주택자에 대한 전세대출 규제 영향으로 '반전세(전세보증금+월세)'가 늘어날 것으로 전망되면서 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 모두 부담 가중을 우려하고 있다.전세를 반전세로 전환 시 세입자는 매월 월...
황준성 2020-01-20
9억이상 집 구매·다주택 보유땐'대출금 반환' 약정 20일부터 추가공급 위축으로 전셋값 인상 우려정부 기관이나 민간 보증사의 보증으로 전세대출을 받은 뒤 9억원 넘는 고가 주택을 사거나 여러 채의 주택을 보유할 경우 전세대출금이 회수된다. 집값 상승을 견인하는 '갭투자'를 막기 위한 초고강도 조치로 풀이되지만 일각에선 봄 이사철을 앞두고 전셋값이 인...
황준성 2020-01-16
주택시장의 안정을 위해 정부가 대출 규제와 세금 인상 등의 강력한 규제를 담은 12·16 대책 등을 내놓으면서 2020년 부동산은 세제와 대출 등 여러 분야에서 변화가 나타날 전망이다. 특히 다주택자에 대한 규제가 더욱 강화되기 때문에 달라지는 제도를 꼼꼼히 살펴야 갑자기 늘어난 세금 등에 당황하지 않을 수 있다. 또 건설사들도 민간택지 분양가 상한제 등 ...
황준성 2020-01-02
도내 매수·매도 물량 자취 감춰은행권 중도금·잔금 문의 빗발서울시민 61% "내년도 오를 것"정부가 기습적으로 발표한 초고강도 12·16 부동산 대책의 후폭풍이 시행 하루 만에 민간택지 분양가 상한제 추가 지역으로 지정된 과천·광명·하남뿐만 아니라 경기도 전역에서 거세게 불고 있다. 부동산을 비롯해 세무사사무소, 은행 대출 창구까지 관련 문의가 급증하는...
황준성 2019-12-17
공시가 1주택자 9억 이상…시세로 13억 넘어야12만9천명 증가 전국 59만5천명에 고지서 발송'똘똘한 한 채' 서울 주택보유자들 볼멘소리 커성남·과천·수원 광교·고양 일산·용인 수지 등도내서도 3608 → 9877가구 대형 위주로 '급증'정부, 공정시장가액비율·공시가 상향 예고 속변동률 등 규제 덜 받은 道, 2020년 타깃 될듯올해 종합부동산세(...
황준성 2019-12-05
HF '갭투자 방지 조치' 계획 마련질병 치료·자녀 교육등 예외 허용기존 이용자 '주거안정 차원' 연장주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)가 이르면 이달 말부터 시가 9억원 초과 고가 주택을 보유한 1주택자들에 대해 공적 전세보증을 제한한다.다만 새 제도 시행 이전에 공적 전세보증을 받았던 사람은 연장이 허용되고 근무지 이전이나 부모 봉양, 자녀의...
황준성 2019-10-06
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