주변 시세보다 절반 이상 저렴하게 아파트를 공급하는 분양가 상한제(이하 분상제) 개편안이 21일 발표된다. 분양가를 현실화하는 게 목표다. 그동안 민간건설업계가 주택공급을 막는 규제라고 주장해온 만큼 개편안이 주택공급의 기폭제가 될 것이라는 긍정적인 반응과 함께 분양가 상승으로 무주택자 자금 부담이 커질 수 있을 것이란 우려도 나오고 있다. 기획재정부와 국...
윤혜경 2022-06-20
주택시장의 안정을 위해 정부가 대출 규제와 세금 인상 등의 강력한 규제를 담은 12·16 대책 등을 내놓으면서 2020년 부동산은 세제와 대출 등 여러 분야에서 변화가 나타날 전망이다. 특히 다주택자에 대한 규제가 더욱 강화되기 때문에 달라지는 제도를 꼼꼼히 살펴야 갑자기 늘어난 세금 등에 당황하지 않을 수 있다. 또 건설사들도 민간택지 분양가 상한제 등 ...
황준성 2020-01-02
도내 매수·매도 물량 자취 감춰은행권 중도금·잔금 문의 빗발서울시민 61% "내년도 오를 것"정부가 기습적으로 발표한 초고강도 12·16 부동산 대책의 후폭풍이 시행 하루 만에 민간택지 분양가 상한제 추가 지역으로 지정된 과천·광명·하남뿐만 아니라 경기도 전역에서 거세게 불고 있다. 부동산을 비롯해 세무사사무소, 은행 대출 창구까지 관련 문의가 급증하는...
황준성 2019-12-17
과천 집값, 8·2대책후 17.83% ↑1차 제외… 풍선효과 크게 작용광명, 재개발·재건축 15곳 달해고가주택 대출규제 반발 예상도정부의 부동산 규제를 피해 풍선효과를 봤던 과천·광명·하남 등 경기 일부지역도 결국 민간택지 분양가 상한제가 시행된다. 또 이들 지역에 주로 포진한 시가 9억원 이상의 고가주택에 대해서도 대출 규제가 강화된다. 정부는 널뛰는 집...
황준성 2019-12-16
올해 전년대비 누계 '8.97% 상승'분양가 상한제 등 피해 투자 몰려2차 지정 가능성… 주민 반발 예상과천시가 민간택지 분양가 상한제 대상에서 제외되는 등 올해는 정부의 부동산 규제를 피했지만, 내년은 180도 바뀔 가능성이 크다. 투자 수요 증가 등에 따른 풍선효과로 아파트 가격의 상승세가 좀처럼 멈추지 않아 청약 조건 강화 등의 정부의 핀셋 규제 ...
황준성 2019-12-15
경기·인천, 지난주 0.16%·0.11%↑전셋값 흐름도 유사… 꾸준히 상승업계 "핀셋 규제 피하기 어려울 것"부동산 세제 강화 및 민간택지 분양가 상한제 시행, 주택구매자금 출처 조사 등 정부의 강력한 부동산 시장 완화 정책에도 경인지역 아파트값은 상승세를 이어갔다.12일 한국감정원의 '주간아파트가격동향'에 따르면 지난주(9일 기준) 경기도 아파트 ...
황준성 2019-12-12
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