생활숙박시설 규제 완화, 오피스텔 전환 쉬워진다

... 주거전용 차단복도 폭·주차장 기준 문턱 낮춰지구단위계획 변경도 적극 검토숙박업 신고 안하면 이행강제금 경기도가 생활숙박시설(이하 생숙) 용도변경 사전검토제를 통해 오피스텔 등으로 용도변경을 ... 신규 건축되는 생숙은 개별실 단위의 불법 주거 전용 가능성을 차단하기 위해 30실 이상 또는 건축물 3분의 1 이상 독립된 층으로만 분양 가능하도록 건축법 개정안을 발의한다.대신 기존시설이나 ...

이상훈 2024-10-16

객실·주차장 규제 낮춘다… 정부, 생숙 용도변경 지원방안 발표

... 신규 건축되는 생숙은 개별실 단위의 불법 주거 전용 가능성을 차단하기 위해 30실 이상 또는 건축물 3분의 1 이상 독립된 층으로만 분양 가능하도록 건축법 개정안을 발의한다. 대신 기존시설이나 ... 말부터는 숙박업 신고가 돼 있지 않거나 오피스텔로 용도를 변경하지 않은 생숙 수분양자들에게는 이행강제금을 부과한다는 방침이었다. 상황이 이렇자 특례조차 적용받지 못해 이행강제금 부과가 불가피하게 ...

이상훈 2024-10-16

"1인 가구·주택 공급 확대 등 위해 주거용도 전환, 자치단체 나서야"

... 교수는 "수도권 내 주택 공급 확대를 위해 임대형 기숙사와 고시원 등 건축법상 주택이 아닌 건축물도 주택법에서 준주택으로 인정하고 주택으로 리모델링하는 사례가 늘고 있다"며 "이미 주거용도로 ... 숙박업으로 등록하지 않거나 오피스텔로 용도변경을 하지 않은 생활숙박시설 소유자는 내년 1월부터 이행강제금(건물 시가표준액의 10%)를 내야 한다.김지엽 교수는 "주거와 숙박의 경계가 모호해지고 ...

한달수 2024-10-06

"귀신도 무섭겠네…" 도심속 흉가, 이웃에선 '곡소리'

... 아파트 밀집지역 내에도 수년째 아무도 살지 않는 집이 있다. 이 폐가는 집주인이 잠적한 상태로 건축물대장에도 기록돼 있지 않은 곳이다. 용인시는 해당 토지주에게 수차례 공문을 보냈지만 응답이 없는 ... 소유주가 폐가를 방치하게 만드는 요인 중 하나다. 일부 폐가 소유주들이 철거 명령을 어기고 이행강제금을 지불하면서까지 버티고 있는 이유다.이에 지자체는 소유주들의 자진철거만 기다릴 수밖에 ...

김지원 2024-08-29

'생활형 숙박시설' 오피스텔 전환 인천은 요지부동

... 있다.생활숙박시설은 취사가 가능한 숙박시설로 분류돼 있다. 장기 투숙자나 외국인을 대상으로 한 건축물이지만 숙박업이 아닌 거주 목적으로 구입할 수 있고 전입 신고도 가능하다. 부동산 시장이 과열돼 ... 말까지 1년 연장했다. 연말까지 오피스텔로 전환하지 않고 주거용으로 활용되는 생활숙박시설에는 이행강제금이 부과된다.올 연말 이행강제금 부과를 앞두고 전국에서 생활숙박시설의 오피스텔 전환 사례가 ...

한달수 2024-08-25

경기도, 생활숙박시설 용도변경… 24일부터 사전검토제 실시

... 5월 생숙 숙박업 신고를 의무화했다. 이후 지난해 10월엔 올해 말까지 불법 용도변경에 대한 생숙 소유자의 이행강제금 처분을 유예했다.그렇기 때문에 내년부터는 생숙을 주거용으로 사용하면 건축물 시가표준액의 100분의 10에 해당하는 이행강제금을 부과해야돼 생숙 소유자들은 숙박시설로 적법하게 사용하거나 오피스텔 등으로 용도변경 해야 하는 상황이다.용도변경을 하기 위해 전체 소유자의 80%(수분양자는 ...

이영지 2024-07-23

2024-10-17 01면

생활숙박시설 규제 완화, 오피스텔 전환 쉬워진다

정부, 용도변경 지원방안 발표

2024-10-07 09면

“1인 가구·주택 공급 확대 등 위해 주거용도 전환, 자치단체 나서야”

인천시의회, 생활숙박시설 토론회

2024-08-30 05면

“귀신도 무섭겠네…” 도심속 흉가, 이웃에선 '곡소리'

2024-08-26 01면

'생활형 숙박시설' 오피스텔 전환 인천은 요지부동

2024-07-24 12면

경기도, 생활숙박시설 용도변경… 내일부터 사전검토제 실시

2024-07-03 13면

인천 남동산단 가설건축 1500여개… 국토부 “철거 않고 사용 가능”