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... 방공제란 주택담보대출시 주택임대차보호법상 보호돼야 하는 최우선변제금을 제하고 대출 해주는 것을 말한다. 경기도와 인천 과밀억제권역의 방공제 금액은 4천800만원이다. 즉, 방공제 면제가 중단되면 경기지역 아파트 디딤돌대출 가능액은 4천800만원 가량 줄어든다는 의미다.비규제 지역인 수원시에서 5억원짜리 아파트를 매매한다고 가정하면 담보인정비율(LTV) 70%가 적용, 3억5천만원까지 대출이 ...
윤혜경
2024-11-06
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... 전망"다주택자 규제·자본손실 우려"전국 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다.부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 ... 모두 하락했다. 수도권에서는 서울 -0.01 인천 -0.24%, 경기 0.01%로 서울, 인천은 전월대비 하락한 반면 경기는 상승한 것으로 조사됐다.금리 인하 기대감으로 집값이 오르면서 ...
이상훈
2024-10-29
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전국 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 관심을 끌고 있지만, ... 모두 하락했다. 수도권에서는 서울 -0.01 인천 -0.24%, 경기 0.01%로 서울, 인천은 전월대비 하락한 반면 경기는 상승한 것으로 조사됐다. 금리 인하 기대감으로 집값이 오르면서 ...
이상훈
2024-10-28
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... 경제주체의 사정을 고려하면 여러 차례의 경기변동에서 얻은 경험에 비추어 걱정이 앞선다. 먼저, 인천은 가계와 중소기업의 재무건전성이 전국에서 가장 취약하고, 다른 지역에 비해 소득 불평등도가 ... 여력이 없는 상태에 빚만 늘어 결국 원리금 상환 압박으로 문을 닫는 경우가 발생한다. 그렇게 인천은 불경기를 거칠 때마다 양극화가 심화하는 경험을 반복해 왔다.재무구조가 취약한 경제주체에게 ...
김하운
2024-09-23
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... 개발제한구역(GB) 해제나 기존 예정된 공공택지 중심으로 주택 추가 공급이 점쳐진다. 서울과 맞닿은 경기도와 달리 인천 GB 지역은 도심 속 '노른자위'와는 거리가 먼 주변부다. 실효성 있는 효과를 ... 확대 방안'을 내놓았다.이번 정책은 최근 서울을 중심으로 치솟는 아파트 매매가격 상승세가 인천, 경기 등 수도권으로 불붙자 최대한 오름세를 완화하기 위해 마련됐다.정부가 내놓은 주택 공급 ...
박현주
2024-08-08
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... 29일 기준 93.444로 0.95% 올랐다.특히 서울은 1.855p(1.97%) 뛰었고 인천과 경기도는 각각 0.815p(0.89%), 0.375p(0.41%) 상승했다.이런 가운데 수도권 ... 보면 1만3천61건으로 2021년 8월(1만3천479건) 이후 2년 10개월 만에 최고치다.경기지역에서 아파트 매매 거래량이 가장 많았던 지역은 수원(5천927건)으로 전년동기(4천852건) ...
이상훈
2024-08-07
