성남 수정·중원구 재개발 새로운 '생활권' 도입

... 구체적인 내용을 확정·발표한 뒤 후보지 공모에 들어간다.기존의 수정·중원구 원도심 재개발은 순환정비방식에 따라 시가 예정구역을 정하고 한국토지주택공사(LH)가 시행하는 공공주도 형태였다. 반면 ... 사전검토·도시계획자문위원회 자문 등을 거쳐 4~6개월 사이에 선정 여부를 확정한다. 선정된 후보지는 용역·정비구역 지정 고시·사업시행인가 등의 행정절차를 거쳐 재개발에 착수할 수 있게 된다.재개발 시에는 ...

김순기 2024-10-10

성남시, 수정·중원구 재개발 새로운 '생활권' 도입·금주중 후보지 공모

... 내용을 확정·발표한 뒤 후보지 공모에 들어간다. 기존의 원도심(수정·중원구) 재개발은 순환정비방식에 따라 성남시가 예정구역을 정하고 LH가 시행하는 공공주도 형태였다. 반면 '생활권'은 ...위원회 자문 등을 거쳐 4개월~6개월 사이에 선정 여부를 확정한다. 선정된 후보지는 용역·정비구역 지정 고시·사업시행인가 등의 행정절차를 거쳐 재개발에 착수할 수 있게 된다. 재개발 시에는 ...

김순기 2024-10-08

[이슈추적] 재개발·재건축 시장, 주목받는 '공공방식'

... 110%의 비례율이 잠정 확정됐다. 바로 인접해 있고 비슷한 시기 추진된 안양의 또 다른 조합정비사업 A아파트(이달 입주 예정), B아파트(10월 입주 예정)가 당초 각각 100%, 109% ... 비결은 말 그대로 '공공'에 있다. 공공(GH)이 담당하기에 가능한 안정적인 금융 조달과 공공이 가져가는 이익의 최저화가 비법이다. 향후 경기도 4곳 지역에서 공공재개발사업이 추진될 예정이라 ...

신지영 2024-09-02

[이슈추적] '공공방식' 안양 냉천지구, 공사비·금융비용 '흔들림없는 구조'

... '재개발 설루션'경기주택도시공사(GH)가 맡아 성공적으로 결과를 이끌어 낸 안양 냉천지구 사업은 공공방식 정비사업의 장점을 여실히 보여주는 사례다. 착공순연 외 물가변동이 공사비에 반영되지 ... 과정에서 여러 부침을 겪었다. 2004년 국토교통부가 주거환경개선사업으로 선정했고 2009년 정비구역으로 지정했지만 2013년 한국토지주택공사(LH)가 사업을 포기한다. 2016년 사업시행자를 ...

신지영 2024-09-02

용인 신갈1지구 지산에 '국제 규격 아이스링크'

... 난립으로 환경정비 필요성이 높았던 곳으로, 2023년 11월1일 지식산업센터 건립이 결정됐다. 당시 사업시행자 측은 주민들을 위한 공공기여 방안으로 이 지역에 아이스링크장을 건립해 기부채납하고, 운영지원금 목적으로 110억원을 납부하기로 했다. 이후 올해 2월 사업시행자 측은 아이스링크장을 직접 운영하는 대신 315억원의 공공기여금을 납부하는 내용의 변경안을 제안했고, ...

조영상 2024-08-13

용인시, 신갈1지구 지식산업센터에 '국제규격 아이스링크' 건립 확정

... 11월1일 지상 27층, 지하 3층, 연면적 16만5천여㎡ 규모의 지식산업센터 건립이 결정됐다. 당시 사업시행자 측은 주민들을 위한 공공기여 방안으로 이 지역에 아이스링크장(연면적 8천400㎡)을 건립해 기부채납하고, 운영지원금 목적으로 110억원을 납부하기로 했다. 이어 올해 2월 사업시행자 측은 시에 기부채납하기로 계획한 아이스링크장을 직접 운영하는 대신 315억원의 공공기여금을 납부하는 ...

조영상 2024-08-12

2024-10-10 09면

수정·중원구 재개발 새로운 '생활권' 도입

2024-09-03 03면

공사비·금융비용 '흔들림없는 구조'

[이슈추적] 안양 냉천지구 사업 성공 이끈 공공방식 비결

2024-08-13 10면

용인 신갈1지구 지산에 '국제 규격 아이스링크'

시행사, 315억 납부뒤 직접 운영

2024-08-07 03면

사모펀드, 시내버스회사 매각 추진… 현행법상 제재방법 없어 대책 시급

2024-07-17 05면

19개 생활권 나누고 주민 주도로… 도시정비 더 빨라진다

수원시, 재개발·재건축 새 패러다임 제시

2024-07-12 07면

노후계획도시 특별법 주민설명회… 군포시 “공공시행 땐 속도 빨라져”