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... 부동산 거래가 활성화한 것으로 본다. 인천 지역 집합건물은 지난해 4월 0.91을 기록하는 등 1천개당 10개 안팎으로 거래됐지만 4분기 이후에는 5개를 넘지 못하고 있다.이른바 '꼬마빌딩' 등 1채가 거래 단위인 상업용 건물의 거래회전율은 더욱 저조하다. 지난해 1월에는 0.17, 10월엔 0.22를 나타내는 등 한 달에 1~2개는 거래됐지만, 12월에는 0.09로 1천개당 ...
한달수
2023-02-05
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... 준비해둔 빨간색 방석도 내줬다."안 해본 일이 없지요. 공장도 다니고, 파출부도 나가고, 빌딩계단청소도 하고 야탑 지하철역 청소도 했어요. 노점 장사도 하고, 돈 벌 수 있는 일이면 그냥 ... 되면 빳빳한 새 돈을 은행서 뽑아 동네 아이들 세뱃돈을 챙기는 일도 할머니의 기쁨이다."꼬마들이 지나가면서 아는 척 해주고 인사도 해주고 하는 게 그렇게 기분이 좋아. 기부하기 전엔 몰랐는데, ...
공지영
2020-12-22
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... 세제혜택이 확대된다. 저금리 기조 등으로 시중에 풀린 유동성이 분양시장에 유입될 경우 집값 상승의 원인으로 작용할 수 있어, 정부가 이를 막기 위해 세제혜택을 제공할 방침이다. 또 단독주택과 꼬마빌딩 등의 상속·증여세 과세표준이 기준시가에서 감정가로 변경될 예정이다. 시세 9억원 이상 주택을 대상으로 한 부동산 가격 현실화율(시세 대비 공시가 반영률)도 상향 조정된다. # 숨죽인 건설사들, ...
황준성
2020-01-02
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... 종전 200%에서 300%로 높이기로 했다. 반면 1가구 1주택을 보유한 60세 이상 고령자의 세액공제율을 현행 70%에서 80%로 높여 실수요 1주택자의 부담은 경감해준다. ▲ 단독주택, 꼬마빌딩 등의 상속·증여세 과세표준 감정가로 = 그동안 단독주택과 꼬마빌딩은 시세 파악이 어렵다는 이유로 대부분 시가의 60% 정도 수준의 기준시가로 계산해 상속세와 증여세가 과세됐는데 앞으로는 감정평가를 ...
연합뉴스
2019-12-24
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... 종부세 등 보유세 부담을 덜기 위해 주택을 매도하는 대신 수익형 부동산을 찾는 수요가 더 늘어날 것으로 예상했다.특히 근로소득이 없는 은퇴자의 경우 퇴직금 등을 활용해 월수입이 나오는 상가나 꼬마빌딩에 투자하는 것이다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "이번 대책으로 보유세 부담이 커진 은퇴자 가운데 일부는 보유 주택을 매도하고 상가 등 수익형 부동산으로 갈아타려는 움직임을 ...
연합뉴스
2019-12-19
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... 때문이다.비과(소득)세 대상이던 임대소득 2천만원 이하 임대사업자도 내년에는 2주택자의 경우 월세수입까지, 3주택 이상은 전세보증금(3억원 초과)까지 임대소득으로 환산해 과세한다.또 정부는 내년부터 꼬마빌딩의 상속·증여세에 대해 감정평가를 한다. 그간 꼬마빌딩과 같은 저층의 건물은 실거래 산정이 어려워 통상 시세의 60%에 불과한 기준시가가 적용돼 상속·증여세를 피한다는 지적이 제기돼 왔다.부동산 ...
황준성
2019-11-26
