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... 대대적인 규제에 나섰다. 대표적인 규제가 안전진단 통과 절차 강화와 재건축초과이익환수제, 민간택지분양가상한제 등이다. 또한 조합원 지위 양도 제한, 조합원 분양권 전매 제한 및 재당첨 제한, 임대주택 ... 시절에 추진됐던 뉴타운(재정비촉진지구)은 2008년 글로벌금융위기 직전까지 서울 강북지역의 지분(토지)가격 급등에 일조했고, 일부 뉴타운 사업은 최종 마무리된 이후에도 원주민 재정착률이 절반 ...
윤지해
2022-04-13
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... 대책 직전 정부가 3기 신도시로 '30만호 주택 공급' 공약을 모두 발표했지만 공급정책에도 집값이 오르자 민간택지에도 분양가상한제를 적용하는 '8·12 대책'이 나왔다. 이후 대출 규제를 담은 '10·1 대책', 민간택지분양가 상한제 적용지역을 확대한 '11·6 대책'을 내놨음에도 상승 추세를 막지 못했다.같은 해 12월엔 15억원이 넘는 초고가 ...
신지영
2020-07-07
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... 업계에 따르면 도내 일선 부동산에는 주택 매수 물량뿐만 아니라 매도 물량까지 하루 만에 대부분 거둬지고 있다.고가 주택에 대한 담보대출을 전면 금지하는 초유의 금융규제와 부동산 보유세 인상, 민간택지 분양가상한제 적용 확대 등 정부가 초고강도 12·16 부동산 대책을 이날부터 시행하면서 다주택자뿐만 아니라 1주택자와 무주택자까지 혼란 속에 숨죽이며 시장의 흐름을 관망하고 있다는 것이다.실제 ...
황준성
2019-12-17
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... 예상도정부의 부동산 규제를 피해 풍선효과를 봤던 과천·광명·하남 등 경기 일부지역도 결국 민간택지 분양가 상한제가 시행된다. 또 이들 지역에 주로 포진한 시가 9억원 이상의 고가주택에 대해서도 ... 물량이 지식정보타운 등 주로 공공택지여서 큰 영향은 피할 전망이다. 공공택지는 이미 지자체의 분양가 심의를 받고 있다. 다만 별양동 주공4단지가 조합설립인가 단계, 중앙동 주공 10단지와 별양동 ...
황준성
2019-12-16
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... 규제를 놓고는 약 60%가 현행 유지할 필요가 있다고 답했다.세제 측면에서는 재산세는 현행 유지하자는 의견이 60.0%였고 전·월세 임대료 소득세도 현행 유지가 69.5%였다.다만 민간택지분양가 상한제에 대해서는 반대한다는 응답이 26.7%, 연기해야 한다는 의견이 20.0%를 차지했다.또 취·등록세 완화 의견이 61.9%, 양도세와 종합부동산세 완화 의견이 각각 43.8%, ...
연합뉴스
2019-10-10
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... 공급 우려가 현실화되고 있다. 정부가 관리처분계획 인가를 받은 재개발·재건축 단지에 6개월간 민간택지 분양가상한제 유예기간을 주면서 한발 물러섰지만, 건설사들이 기지개를 켜기에는 당근이 부족하다는 ..., SK건설(28%) 등 주요 건설사들의 진도율도 절반이 채 안된다. 이는 대출 규제와 분양가 통제 등 정부의 부동산 규제로 시장이 불확실해지면서 건설사들이 관망세로 돌아섰기 때문이다. ...
황준성
2019-10-06
