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인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)를 도입한 지 1년이 된 가운데, 공공기여제 유형 및 대상지 상황에 따라 추진 실적이 다른 것으로 나타났다.공공기여제는 민간이 사업을 추진할 수 있도록 도시계획 변경 등 행정적으로 지원하는 대신, 개발이익 일부를 환수해 공공시설 조성 등에 쓰는 제도다. 인천시는 지난해 9월부터 '도시계획 변경'과 ...
박현주
2022-09-07
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인천시가 '공공기여 사전협상제도'를 더욱 효과적이고 체계적으로 운용하기 위한 방안을 마련한다. 인천시는 공공기여 사전협상 대상지 발굴, 공공기여 방안 마련, 협상 방향·전략 도출 등을 주요 내용으로 하는 '도시전략거점 개발 및 관리방안'을 수립할 계획이라고 12일 밝혔다.공공기여 사전협상제도는 민간사업자가 용도지역 변경, 도시계획시설 변경, 건축 제...
이현준
2022-07-12
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인천지역 첫 민간 개발이익 환수제도 대상지로 검토 중인 옛 롯데백화점 인천점 부지에 공공 기여를 전제로 43층 주상복합을 건립하는 사업이 난항을 겪고 있다.8일 인천시에 따르면 지난해 '도시계획 변경 공공기여 사전협상제 시범사업'에 참여한 옛 롯데백화점 인천점 부지(1만2천456㎡) 소유주 엘리오스구월(주)는 내달 2일까지 기존 제안서를 보완해 제출해야...
박현주
2022-02-08
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평택지역 민간 보유 저이용 또는 미개발 부지를 공공과 민간이 사전 협상을 진행, 효율적인 도시계획 변경이 이루어질 수 있도록 하는 사전협상제도를 시행키로 해 관심이 모아지고 있다.이를 위해 평택시는 지난해 7월 도심지 내 공공시설 확보를 위해 이 같은 제도 도입을 결정하고 자체 연구와 조사를 통해 지난해 11월 '사전협상 운영지침(안)'을 마련, 현재 ...
김종호
2021-04-07
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성남시는 유휴부지를 개발하려는 민간 사업제안자와 사전 협상을 통해 도시계획변경 입안을 결정하는 '사전협상제도'를 1일부터 시행한다.이 제도는 도시계획 변경으로 발생하는 개발 이익의 일정 부분을 기부채납 등 공공기여 방식으로 공공에 환수하도록 하고 있다. 방치됐던 토지의 도시계획을 변경해 활용도를 높이고, 개발 이익 일부를 기반시설이나 공공시설 등으로 기...
김순기
2020-06-30
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성남시는 유휴부지를 개발하려는 민간 사업제안자와 사전 협상을 통해 도시계획변경 입안을 결정하는 '사전협상제도'를 1일부터 시행한다.이 제도는 도시계획 변경으로 발생하는 개발 이익의 일정 부분을 기부채납 등 공공기여 방식으로 공공에 환수하도록 하고 있다. 방치됐던 토지의 도시계획을 변경해 활용도를 높이고, 개발 이익 일부를 기반시설이나 공공시설 등으로 기...
김순기
2020-06-30
