[경제전망대] 금리 인하 '기대감'에 부동산 전망은 '기지개'

... 전망 설문 결과10명중 3명이상 매매가 상승 예측직전 대비 상승 응답비율 6% 증가임대차 전·월세 '오를 전망' 압도적핵심변수는 '경제여건' 1순위 꼽아부동산R114가 7월까지 전국 ... 주택 매매 가격이 상승할 것으로 전망했다. 직전조사에서 상승 응답이 하락 응답을 2년만에 역전(상승 30%, 하락 25%)했고 금번 조사에서는 상승(36%)과 하락(21%) 사이 격차가 ...

윤지해 2024-08-07

코로나가 바꾼 '역전 상권'… 부천·안양 울고 수원 웃다

... 지난해 3분기(15.1%)에 비해 공실률이 절반 이상 떨어졌다. 수원역의 유동인구가 여전히 많은 데다 임대료까지 하락한 점 때문인 것으로 보인다. 수원역 인근 한 공인중개사는 "상가 월세가 계속 하락하고 있다. 수원역은 다른 상권과 비교해 유동 인구도, 젊은 사람도 많은 편이라 상가 임대차 계약을 물어보는 사람은 꾸준히 있다"고 했다. /김동한기자 dong@kyeo...

김동한 2024-02-05

코로나에 '폐업의 늪' 빠졌던 역전 상권… 부천·안양 침체, 수원 회복

... 2022년 1분기 4만7천100원을 기록한 이후 떨어지고 있다. 수원역의 1일 평균 승객은 11만여명으로 꾸준히 경기지역에서 이용 승객이 가장 많은 역이다. 수원역 인근 한 공인중개사는 “상가 월세가 계속 하락하고 있다. 수원역은 다른 상권과 비교해 유동 인구도, 젊은 사람도 많은 편이라 상가 임대차 계약을 물어보는 사람은 꾸준히 있다"고 했다. /김동한기자 dong@kyeon...

김동한 2024-02-05

[경제전망대] 총선 코 앞, 부동산 시장에 대한 소비자 생각은?

주택매매가 상승답변 역전했지만보합 응답 10명중 4~5명 의견 팽팽임대차 가격도 상승전망 하락 압도대외 여건·기준금리 인상 여부 등불확실성에 소비자 변수 자리잡아2024년은 국회의원 ... 가장 많은 답변을 차지해 상승과 하락 의견 자체는 직전 조사처럼 팽팽하게 맞서는 상황이다.전·월세 등 임대차 가격에 대한 답변은 상승 전망이 하락 전망을 압도했다. 전세가격은 상승 응답이 38.99%, ...

윤지해 2024-01-03

인천지역 오피스텔 월세… 올해 8638건 '전세 역전'

1~11월 동향, 10년새 처음 있는일'사기 우려' 고액 월세도 마다 안해서울 1인가구, 경인지역으로 이동인천지역 오피스텔의 월세 계약이 올해 들어 전세 계약을 앞지른 것으로 나타났다.19일 ... 거래 비율이 38.1%, 지난해에는 43.9%로 전세 거래 비율보다 낮았지만, 올해 들어 역전됐다.올해 월세 수요가 늘어난 것은 지난해부터 발생한 전세사기 우려 확산이 영향을 미쳤다는 분석이다. ...

한달수 2023-12-19

[경제전망대] 부동산 시장의 '이율배반'

... 대해 시차를 두고 가격에 반영하지만 애써 이 부분을 외면하는 경향도 있다. 게다가 작년처럼 월세가 급등하면 종국에는 시차를 두고 전셋값에도 영향을 미치는 것이 자명함에도 당장의 역전세 이슈에만 ... 임대차 시장 이슈도 한번 살펴보자. 2020년 7월말 임대차3법(3법 중 계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행 이후 급등세를 탄 전세가격이 2021년 하반기 최고점에 달한 바 있다. 이에 2년 ...

윤지해 2023-09-13

2024-08-08 18면

[경제전망대] 금리 인하 '기대감'에 부동산 전망은 '기지개'

2024-02-06 12면

코로나가 바꾼 '역전 상권'… 부천·안양 울고 수원 웃다

2024-01-04 18면

[경제전망대] 총선 코 앞, 부동산 시장에 대한 소비자 생각은?

2023-12-20 13면

인천지역 오피스텔 월세… 올해 8638건 '전세 역전'

2023-09-14 18면

[경제전망대] 부동산 시장의 '이율배반'

2023-08-11 09면

전셋값 하락에 재계약 대신 새집 찾는 임차인들