수원 권선·영통·장안구, 안양 만안구, 의왕시 올 1만5695가구 분양노후아파트 많은 수원등 실수요 풍부… 시세 대비 낮은 분양가 매력올해 1만5천가구가 분양될 예정인 수원시와 의왕시, 안양시에 정부가 부동산 규제를 가했지만 청약 열기는 꺾이지 않을 분위기다. 투기적 접근이 빠져도 실수요가 풍부하고 분양가도 시세보다 크게 낮아 투자 가치가 아직 높다는 이유...
황준성 2020-02-23
작년 12월 '외지인 매입' 전월比 32% 급등… '투기꾼' 소문 사실로 장안구외 '청약조정지역' 가능성… "실수요 못따라가면 거래절벽"수원에 외지 부동산 투기꾼들이 대거 다녀갔다는 소문(2019년 12월 23일자 1면 보도)이 사실로 드러나면서 서울을 겨냥한 정부의 초고강도 부동산 규제가 수원에 발생한 풍선효과의 원인으로 지목되고 있다.특별...
황준성 2020-02-09
안양 만안구 '아르테자이' 4191대 1수원 권선구 '…더퍼스트' 5087대 1 현금부자들 고강도 규제지역 대신경인지역 '9억원미만 아파트' 노려"아무리 청약이 '로또'라지만 아파트 청약 경쟁률이 1만대 1, 4천대 1이라는 게 말이나 됩니까."경기도와 인천시의 분양 아파트 미계약 분 무순위 청약에 수만명이 몰려 '로또 청약'을 노린 ...
황준성 2020-01-15
주택시장의 안정을 위해 정부가 대출 규제와 세금 인상 등의 강력한 규제를 담은 12·16 대책 등을 내놓으면서 2020년 부동산은 세제와 대출 등 여러 분야에서 변화가 나타날 전망이다. 특히 다주택자에 대한 규제가 더욱 강화되기 때문에 달라지는 제도를 꼼꼼히 살펴야 갑자기 늘어난 세금 등에 당황하지 않을 수 있다. 또 건설사들도 민간택지 분양가 상한제 등 ...
황준성 2020-01-02
국토부 개정안… 내달말부터 적용 '외지인 전세 위장전입 급증' 조치이르면 오는 2월 말부터 수도권 투기과열지구나 대규모 택지개발지구에서 주택 청약 1순위를 부여받는 의무 거주기간이 2년 이상으로 늘어난다.국토교통부는 1일 이 같은 내용을 골자로 한 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 입법 예고했다. 이는 12·16 부동산 종합 대책 중 주택 청약과 관...
이준석 2020-01-01
팔달10구역 전체 신청 400여건 달해8구역도 최근 급증 곳곳 '유입 징후'6구역서 청약경쟁률 '78대 1' 완판에교통 호재 많고 풍선효과 영향 분석특별한 호재 없이 가격이 오른 노후 주택(12월 23일자 1면 보도)에 이어 수원시 내 재개발·재건축 등 정비사업에서도 투기 징후가 곳곳에서 나타나고 있다. 정부의 부동산 규제로 서울의 정비사업이 분양가...
이준석 2019-12-30
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