18일 칠보산이 올려다 보이는 수원시 권선구 금곡동과 호매실동 주변.
건물보다는 농지와 나대지가 훨씬 많은 이 마을엔 '낙후된 서수원에 국민임대단지는 결사반대' '30여년간 억압하더니 헐값 매수가 웬 말인가'라는 붉은 플래카드가 곳곳에 나붙어 있다.
1972년 그린벨트로 묶인 이후 재산권행사를 못해온 주민들은 최근 플래카드 문구처럼 강한 반감과 함께 정부를 상대로 한 '투쟁'의 강도를 높이고 있다.
주민들은 지난해 6월 건교부가 이지역을 국민임대주택개발예정지로 발표하자 강력 반발했다.
그런데도 지난달 말 건교부가 도내 15개 예정지중 우선적으로 고양 삼송지구와 함께 이지역을 택지개발지구로 지정, 주민들의 감정을 자극했다.
“시에서 그린벨트내 자연부락 3곳을 우선해제키로 하고 입안공고까지 진행된 상황인데, 갑자기 이게 웬 날벼락입니까.” 호매실지구주민대책위원회 부위원장 홍기동(46·농업)씨는 “정부가 대체 어떤 서민을 살리겠다는건지 영문조차 모르겠다”고 분개했다.
주민들의 공통된 불만은 “아버지 대(代)부터 묶여온 땅이지만 '언젠가 풀리겠지' 하는 실낱같은 희망으로 살아온 세월이 한순간 물거품이 됐다”는 것. 주민들은 예정지구발표가 있었던 지난해 8월 대책위원회를 꾸렸고 9월엔 9천368명의 서명까지 모아 시와 도에 집단민원을 냈지만 허사였다.
대책위 유영상(58·농업) 위원장은 “임대주택은 국가적으로 필요하지만 피해를 고스란히 감수하면서 다른 지역의 문제점까지 우리가 쓸어 안을 수는 없다”면서 “임대주택만 들어서면 결국 그지역은 슬럼화돼 또다른 문제를 야기할수도 있다”고 말했다.
경기도에 따르면 현재 정부는 남양주 별내지구등 도내 15개지역을 임대주택개발예정지로 발표하고 이중 호매실지구등 2곳을 개발예정지구로 지정했다. 그러나 나머지 13개지역중 안양 관양지구와 군포시 당동지구등 5개 지역 주민과 해당지자체는 “지역수요를 고려하지 않은 불필요한 그린벨트 훼손”이라며 개발자체를 반대하고 있다.
때문에 정부가 수원 호매실지구처럼 이지역에서도 밀어붙이기로 일관, 지구지정을 강행 할 경우 상당한 반발이 생길 것으로 예상되고 있다.
도 관계자는 “이같은 반발을 줄이려면 전용면적 18평 이하로 50% 이상 짓겠다는 계획을 수정, 25평 이하로 면적은 키우고 임대주택 비율은 20% 이하로 낮춰 주민들의 공감대를 얻을 필요가 있다”고 말했다. 지난해 7월 시행된 국민임대주택특별법은 시도지사가 갖고 있던 개발계획 승인권한을 건교부장관이 직권으로 행사할 수 있도록 규정하고 있다.