성남중앙지하상가 "대부료 폭탄 해결을"

상인회, 시에 대책마련요구 "영업할수록 빚지는 구조"

성남중앙지하상가 상인회는 12일 성남시의회에서 기자회견을 열고 "관리운영권이 성남시로 이관된 이후 대부료가 너무 높아 오히려 생활이 어려워졌다"며 시에 대책 마련을 촉구했다. /김성주기자 [e-mail]

성남중앙지하상가 상인회는 관리운영권이 성남시로 이관된 이후(경인일보 9월 6일자 20면 보도) 오히려 생활이 어려워졌다며 성남시에 대책 마련을 촉구했다.

상인회는 12일 성남시의회에서 기자회견을 열고 "성남중앙지하상가의 대부료는 폭탄이라고 해도 과언이 아닐 정도로 높고 관리, 운영은 경험 미숙과 비전문성으로 부실하기 짝이 없다"며 "상인들 입장에서 횡포에 가깝다"고 했다.

이들은 "지난해 관리운영권 이양시기에 성남시 관계자가 관리운영권을 편하게 이양받기 위해 '상가임대차 보호법상(대부료) 인상에는 제한이 있으나 인하에는 제한이 없으므로 점포를 낙찰받고 보라'는 식으로 설득해 점포를 잃을까 두려워 성남시만 믿고 높은 응찰가를 냈다"며 "감당할 수 없는 대부료로 장사를 포기하는 점포가 한 달에도 수십개에 이르고 있다"고 주장했다.

또 "부실한 시설을 보수한 후 임대하는 게 일반적인데 거대한 상점가를 임대하는 건물주, 성남시는 마구잡이식으로 경쟁입찰을 진행했다"며 "리모델링을 약속했으나 이를 위한 용역예산조차 편성하지 않았다"고 비판했다.

상인회는 성남중앙상가 대책으로 상가 리모델링과 대부료 인하, 주차장 문제 해결을 촉구했다. 상인들은 "석면을 머리에 이고 영업을 하는 데다 전기시설로 누전 사고가 빈발하며 스프링클러는 작동 여부를 알 수 없을 만큼 낡았다"며 안전에 대한 불안감을 드러냈다.

특히 "상권이 활성화된 의정부 지하상가의 1급지 대부료가 1천200여만원인데 성남중앙지하상가는 최고 임대료 기준으로 10배가 넘는 1억4천만원을 내는 점포도 있다"며 "상권에 맞는 대부료를 책정해야 한다"고 요구했다.

이날 한 상인은 "성남중앙지하상가 상인들은 영업을 할수록 빚을 지는 구조에 처했다"며 "비정상적인 상황을 정상화시켜달라는 최소한의 요구를 들어달라"고 말했다.

성남/김규식·김성주기자 [e-mail]