최근 뉴스테이 등 인천 구도심 재개발이 다시 주목받는 가운데 지역 구도심을 살기 좋은 곳으로 만드는 방안에 대해 지혜를 모으는 자리가 마련돼 눈길을 끌었다.
대통령소속 국가건축정책위원회와 인천시, 대한건축사협회 인천시건축사회가 12일 공동 개최한 포럼에서 김순국 풍성한마을만들기공동체 대표는 "마을의 골칫거리로 방치됐던 몇 군데 쓰레기 상습 투기장소들이 이제는 마을의 명물로 변했다"며 "주민들이 쓰레기를 치우고 화단을 조성하고 벤치를 만들고 벽화를 그리면서 마을을 꾸민 지 4년이 지났다"고 말했다.
구도심인 남구 주안6동 일대에서 마을공동체 만들기에 앞장서고 있는 그는 "이제 누구도 거들떠보지 않았던 마을이 주민의 손으로 완전히 바뀌었다"며 새로 들어선 빌라 앞 쓰레기 분리수거장소 마련과 지속적인 관리, 주차공간 등을 풀어야 할 과제로 제시했다.
인천발전연구원에서 일했던 손동필 건축도시공간연구소 연구위원은 "공무원들도 송도·청라에 분양을 받는데, (구도심을 살리기 위해) 외곽 개발은 맞지 않는다는 주장은 공염불이다"고 지적했다.
그는 이어 "첫 단추는 인천시가 외곽이나 구도심에서 추진 중인 송도·청라·영종·검단·가정오거리 등에 대해 무엇을 살리고 죽일 것인가를 결정하는 것"이라며 구도심 활성화방안으로 '빈집 활용'과 '범죄 관리'를 강조했다.
최영호 남구청 건축과장은 빈집 재활용사업에 있어 공공의 목적이라면 용도변경을 안 해도 되도록 특례규정을 신설해 달라고 건의했다. 황순우 인천시 도시재생 특보는 구도심 재생에 있어 행정 주도에서 벗어나고 멀게 내다보는 안목을 가질 것을, 윤혁경 국가건축정책위원회 위원은 급격히 증가하는 1~2인 가구를 대비한 주거공간과 형태에 대한 고민을 주문했다.
국가건축정책위원회 위원으로 활동 중인 구자훈 한양대 교수는 주제발표에서 독일 함부르크 하펜시티의 성공적인 도시재생 사례를 전했고, 김기문 인천시 주거환경정책과장은 마을공동체 만들기, 폐·공가 관리, 뉴스테이 연계형 정비사업 활성화 등 시 정책을 발표했다.
자유토론에선 청중석에 있던 이윤정 건축사가 "지금도 주차난 등 구도심의 문제를 해결하지 못한 채 건축물이 우후죽순 생겨나고 있다"며 "개별 건축사들도 책임이 있지만, 국가의 잘못된 건축정책과 행정도 도시를 망치는 요인"이라고 비판하기도 했다.
/임승재기자 isj@kyeongin.com