포스코건설이 서울 여의도에 공사비 1조1천940억원을 투입해 높이 333m 초고층 빌딩 등을 짓는 파크원(Parc1) 개발사업을 수주했다.
포스코건설은 파크원 개발사업 발주처인 Y22프로젝트금융투자회사와 PF(프로젝트파이낸싱)를 체결한 공사도급계약의 조건이었던 PF(프로젝트파이낸싱) 대출약정이 최근 체결됐다고 22일 밝혔다.
포스코건설이 시공을 맡는 여의도 파크원은 약 4만6천465㎡ 부지에 지하 7~69층, 지상 53층 규모 오피스빌딩 2개 동과 8층 규모 쇼핑몰 1개 동, 31층 규모 호텔 1개 동으로 구성된 대형복합시설이다.
포스코건설은 올해 3월 Y22프로젝트금융투자회사와 도급약정(MOU)을 체결했고, 9개월간 발주처, 금융기관 간 협의를 거쳐 PF대출금 2조1천억원에서 공사비 1조1천940억원 전액을 받는 안정적인 공사 조건을 확보했다. 공사기간은 실착공일로부터 37개월이고, 포스코건설은 책임준공보증을 제공한다.
포스코건설은 이번 수주에 따라 국내 초고층 빌딩 최다 시공 실적 건설사의 입지를 굳히게 될 것으로 기대하고 있다. 포스코건설은 현존하는 국내 최고층 건물인 동북아무역센터(305m)를 포함해 동탄 메타폴리스(249m), 송도 더샵 퍼스트월드(237m), 부산 더샵 센트럴스타(207m) 등 높이 200m 이상 또는 50층 이상 건물 시공실적이 8건에 달한다.
한편 포스코건설은 파크원에 있는 오피스 빌딩 일부(16만5천290㎡)를 착공일 기준 40개월째부터 3년간 책임 임차하기로 했다. 이곳은 주변 시세에 비해 경쟁력 있는 임대가격을 책정해 준공 전에 입주기업을 유치한다는 계획이다.
/홍현기기자 hhk@kyeongin.com