"주민들과 토지 보상 및 이주대책 협의 등 한마디 상의도 없이, 사업자를 전격 변경한 평택시와 도시공사를 어찌 믿어야 할지, 뒤통수를 얻어맞은 기분입니다."

브레인시티 개발 사업 일방추진에 해당지역 주민들이 크게 화가 나 있다.

시의회도 '면밀한 검토 없이 평택시가 일방통행식으로 사업을 밀어붙이고 있다'며 우려를 표하고 나섰다.

평택시는 지난달 27일 브레인시티 일반산업단지 금융 PF 약정 기한을 하루 앞둔 지난 25일 중흥건설이 기존 시행자로부터 사업권 인수를 전격 합의(6월 27일자 21면 보도)했다고 밝혔다.

사업자금 구조도 기존 '금융권 PF 대출 1조 1천억 원', '평택 도시공사 4천억원(기채)'이었으나 '중흥건설 1조 1천억 원', '평택 도시공사 4천억 원'으로 변경됐다.

이에 사업지구 내 토지주 등으로 구성된 '통합지주협의회(김준수 위원장)'는 1일 한국복지대학 대강당에서 주민 500여 명이 참석한 가운데 긴급 주민 총회를 가졌다.

이 자리에서 주민들은 "이 사업의 핵심은 주민 소유(482만4천 912㎡)의 토지인데, 시가 한마디 상의도 없이 사업자를 변경한 것은 권한 남용"이라고 목소리를 높였다.

특히 "PF(프로젝트파이낸싱) 대출약정 기한(지난달 26일)까지 충분한 시간이 있었는데, 면밀한 검토 없이 사업자를 급히 변경한 것은 시의 전략적 부재"라고 비난했다.

이날 주민들은 '토지보상의 기준이 현실 가로 반영되는지의 여부', '1조 1천억 투자계획이 무산될 경우 대책이 있는 지' 등을 시에 따져 묻기로 해 귀추가 주목되고 있다.

시의회도 사업자 전격 변경을 우려하고 있다. 김기성 부의장은 "건설경기 악화 등으로 투자가 취소, 축소될 경우에 대비한 안전장치가 있는지 걱정스럽다"고 밝혔다.

시의원들은 "이 같은 평택의 중요한 현안을 시의회와 협의도 없이 처리한 것은 상당한 문제"라며"그럴만한 이유에 대해 확인해볼 필요가 있다"는 반응을 보이고 있다.

김준수 통합지주협의회 위원장은 "시가 10년여 동안 재산권 피해 등의 엄청난 고통을 겪어온 주민들을 아직도 철저히 무시하고 있다"며 "책임을 묻겠다"고 말했다.

평택/김종호기자 kikjh@kyeongin.com