5일 오후 2시 성남시 분당구 정자동 S건설 견본주택 현장.

   지난달 28일 분양을 모두 마쳤지만 견본주택 주변엔 20여개의 천막과 컨테이너 사무실이 인도를 따라 줄지어 있었다.

   분양권 전매를 알선하는 속칭 '떴다방'(이동중개업자)들이다. 이들은 7일 분양결과 발표를 앞두고 막바지 호객행위를 하느라 열을 올리고 있었다.

   정부의 대대적인 단속 때문인지 예전처럼 명함을 뿌리진 않았지만 별다른 경계심을 보이지도 않았다. 한 업자는 “모델하우스가 문을 연 지난 22일부터 이곳에 나와있었지만 단속직원들을 보지 못했다”며 “단속이 나와도 거래장부만 없으면 큰 문제가 되지 않는다”고 말했다.

   또다른 업자는 “로열층을 대거 매입해 부동산 가격을 올리는 일명 '작전세력'을 적발하기 위해 합동조사반이 편성됐다지만, 작전세력을 잡기란 '하늘의 별따기'”라며 정부 단속에 불신감을 내비쳤다.

   지난달 8일부터 건설교통부와 경기도, 분당구직원 등이 한조를 이뤄 매주 한차례 분당 오리역과 백궁역·야탑역주변 떴다방에 대해 단속을 벌여왔지만 실적은 전무한 상태다.

   분당구 관계자는 “지난달 3차례에 걸쳐 대대적인 단속을 벌였으나 부동산중개업소의 불법행위를 포착하지 못했다”며 “건교부의 지침이 없어 이번달 단속계획은 아직까지 세우지 못하고 있다”고 말했다.

   이 관계자는 또 “S건설 견본주택 주변에 떴다방이 밀집해 있다는 것은 알지만 경찰이나 세무서의 협조없이 구 단독으로 장부 등을 압수할 수 없어 손을 쓰지 못하고 있다”고 덧붙였다.