e편한세상 계양 더프리미어
인천 계양구 'e편한세상 계양 더프리미어' 조감도. /삼호·대림산업 제공

33층 12개동 1646가구 규모 건설
인천도시철도 작전역 700m 거리
비조정대상지역 대출규제 미적용

인천 계양구에 1천600가구 규모의 브랜드 아파트 단지가 들어선다.

삼호와 대림산업은 계양구 효성1구역 재개발 단지(효성동 254의 14번지 일원)인 'e편한세상 계양 더프리미어' 주택전시관을 25일 개관하고, 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 24일 밝혔다.

두 회사가 공동 시공하는 이 아파트는 지하 2층~지상 33층 아파트 12개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1천646가구 규모다. 조합원 물량을 제외한 830가구(전용면적 46~84㎡)가 일반 분양된다. ▲46㎡ 68가구 ▲59㎡A 253가구 ▲59㎡B 160가구 ▲74㎡ 205가구 ▲84㎡ 144가구로 구성된다.

이 단지의 장점으로는 우수한 생활·교육·교통 인프라가 꼽힌다. 단지 인근에는 홈플러스 작전점, 이마트 계양점 등 대형 마트와 한림병원, 메디플렉스 세종병원, 관공서가 있다.

또 명현초, 명현중, 효성고 등 초·중등학교와 효성도서관이 자리 잡고 있어 일명 '학세권' 단지로 평가받고 있다.

좋은 교통 환경도 장점이다. 인천도시철도 1호선 작전역이 직선거리로 약 700m에 있다. 경인고속도로와 서울외곽순환고속도로 이용도 수월하다.

서울지하철 2호선 연장 사업(홍대입구역~작전역~청라역)이 본격적으로 추진되면 서울 지역 출퇴근 시간이 단축될 것으로 기대된다.

모든 가구는 인기가 높은 중소형 타입으로 채광에 유리한 남향 위주의 배치가 특징이다. 공간 효율성을 높이고 친환경적인 특화 설계와 원격 가스 밸브 차단 등 스마트 기술도 적용된다. 쾌적한 주거 환경을 위해 주차장은 모두 지하에 마련된다.

이 단지는 작전역세권을 중심으로 진행되는 재개발 사업 중 가장 먼저 분양되는 만큼 향후 지역 일대 시세를 이끌 것으로 기대된다.

계양구는 비조정대상지역으로, 강화된 청약 제도와 대출 규제를 적용받지 않는다. 유주택자도 1순위 청약을 할 수 있고, 재당첨 제한 없이 청약이 가능하다.

당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다. 중도금 60% 무이자 혜택이 제공되며, 주택담보대출 비율도 조정대상지역보다 10%가량 높다.

29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 청약이 시행된다. 당첨자 발표는 2월 11일이다. 정당계약은 2월 25일부터 27일까지 3일간 진행된다. 입주 예정일은 2021년 10월이다.

주택전시관은 효성동 71번지에 마련됐다.

 

/인천