48㎡ 단층형·다락형 735실 공급
DMC 업무시설 반경 2.5㎞ 근접
현대엔지니어링이 22일 힐스테이트 에코덕은오피스텔의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다.
힐스테이트 에코덕은은 고양 덕은지구 업무 2·3블록에서 오피스텔과 오피스, 판매시설이 함께 들어서는 복합단지다.
복합단지의 규모는 지하 6층에서 지상 최고 17층이며 총 1천229실이다. 이 중 오피스텔은 735실이다. 오피스텔로 공급되는 면적은 48㎡(계약면적 기준)며 단층형과 다락형으로 공급된다.
■ 상암DMC, 난지 한강공원 및 월드컵 공원과 가까운 명실공히 '상암 생활권'
힐스테이트 에코 덕은이 위치한 덕은지구는 서울 마포구와 강서구를 연결하는 가양대로를 사이에 두고 서울 마포구 상암동과 마주하고 있다.
고양 삼송지구나 고양 향동지구에 비해 서울과 더 가까운 입지다. 특히 MBC본사와 YTN, CJE&M 등의 미디어 기업들이 몰려 있는 상암 디지털미디어시티(DMC) 업무시설과 반경 약 2.5㎞ 거리로 가깝다.
또 가양대교를 건너면 바로 LG사이언스파크, 코오롱 생명과학 등이 있는 마곡지구다.
■ 자급자족형 도시, 인근 국방대학교 개발 등 미래가치 갖춘 고양 덕은지구
상암DMC와 마주하고 있는 고양 덕은지구는 약 64만㎡ 규모의 자급자족형 도시로 개발된다.
이 정도 크기면 왕십리뉴타운(33만㎡) 2개 정도를 합쳐 놓은 규모다. 상암DMC는 MBC본사, YTN, SBS 등 방송사의 이전으로 관련 협력 업체들이 입주가 늘어나면서 오피스텔의 임대수요가 증가하고 있다.
■ 단층·다락형 상품 구성, 다양한 천장고 및 수납공간…오피스텔 차별화
힐스테이트 에코 덕은 오피스텔이 공급하는 면적은 계약면적 기준으로 48.13㎡다. 그리고 타입은 크게 단층형과 다락형 2가지로 설계됐다.
개방감을 위해 타입마다 천장고가 다르며 각 층에는 복도와 연결된 공용발코니 4개소가 설치(2층에는 1개소)된다. 실제 단층형 오피스텔의 경우 천장고가 2.4m이며 우물천장은 이보다 높은 2.5m다.
다락형의 경우도 천장고가 3.6m이며 우물천장의 경우 3.8m에 달한다.
견본주택은 서울지하철 3호선 원흥역 인근(고양시 원흥동 634-1)에 위치했다. 입주는 2023년 2월 예정이다.
/고양