"89명의 토지주를 위한 사업인가요? 수십만 화성시민을 위한 사업인가요?"
화성 동부권 도심개발의 마지막 수혜지로 꼽히는 기산지구 도시개발사업이 화성시의 갈지자 행정과 개발업자 간 불법을 넘나드는 과열 경쟁으로 장기화 우려(2월 28일자 1면 보도)까지 나오는 가운데, 개발 방식을 둘러싸고 민·민 갈등으로 번지는 양상이다.
지역민들은 화성시의 갈지자 행정이 결국 지역 민·민 갈등만 초래하고 있다며, 주민 의견 수렴을 토대로 한 조속한 결정이 필요하다는 입장이다.
2일 화성시 및 기산지구 지역민 등에 따르면 화성동부권역 지역커뮤니티에는 이와 관련한 불만들이 쏟아지고 있다.
한 지역민은 "제발 더 이상 화성시가 갈지자 행보로 혼란을 부추기지 않기를 바란다"며 "중심을 잡아주는 이가 없으니 답답하다"는 내용의 글을 올렸다.
해당 글에는 "결국 분탕질하고 피해는 주민들이 받는다", "더 많이 먹으려고 싸우는 격, 그들은 불장난하고 떠나면 그만이다" 등 부정적인 댓글이 달렸다.
또 다른 지역민은 "주민 자체 개발이 주민 간 이권 다툼으로 시행 시기만 지연시키는 것 아니냐"고 우려하는 글을 게시했다.
반면 일부 토지주들은 이들을 부추기는 대행사와 함께 조합 설립을 위한 행보를 가속화 하고 있다. 토지주 측 한 관계자는 "토지의 가치를 더 높게 평가받는 게 중요하지 않겠나. (대행사를 통한)그 방식과 방법에 대한 논의 결과를 따르려 한다"고 말했다.
업계 관계자는 "화성시가 개발방식을 결정해 놓고 뒤집을 듯한 자세를 보여 혼란을 자초한 셈"이라며 "장기화될수록 경제적 보상을 원하는 토지주와 공영개발을 통한 지역발전을 원하는 지역민 간의 갈등만 더욱 커질 것"이라고 우려했다.
이에 대해 화성시 관계자는 "당초 2월 안에 결론을 내려했으나 보다 공정한 결정을 위해 법률 자문 등 추가 검토를 하고 있다"고 말했다.
/김태성·배재흥기자 mrkim@kyeongin.com